パークハウス清澄白河タワーpart2

[匿名さん]

パークハウス清澄白河タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
　　都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
　　都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
価格：平均280万/坪
間取：1LDK-3LDK
面積：41.1平米-98.43平米

【管理人です。タイトルを一部変更しました。】

売主：三菱地所　NTT都市開発　JFE都市開発
販売会社(取引態様)：販売提携（代理）三菱地所リアルエステートサービス　販売提携（代理）JFE都市開発
施工会社：三井住友建設

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43590/

[331: 匿名さん]

ここよりも駅近くの
パークハウスリバーサイドの中古が出ています。

坪単価が３３０万！！

清澄の坪単価ってそんなにあがってるのですか？？

ここの中古狙ってたけど高すぎます。




http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[333: 匿名さん]

>331
まぁ売れないでしょうね。新築より高い中古なんて。

[336: ビギナーさん]

駐車場高くないですか？どこもこんなもん？

[338: 匿名さん]

地所を待たずに、Ｄグラ買っておけばよかった(悔)

[339: 匿名さん]

知り合いがＤグラに住んでいて遊びに行きましたが、仕様は低いし間取りは悪いし床鳴りはするし…といった感じでした。
高層階だとそれなりの価格だったので、どっちもどっちでは？

[340: 匿名さん]

Dグラは仕様はそれなりだったけど、中層くらいまでは値段が安かった気がします。
眺望も地所よりは良いしね。

なんとか地所もDグラくらいの価格にならないですかね。

[341: ご近所さん]

大和の鉛筆タワーとここはそんなに値段変わらないでしょ。。
つか、同じじゃん。

[342: 匿名さん]

いい話題ないの？

[343: 匿名さん]

肉の田じまはいいですね。
８００円／１００グラムくらいのイチボ肉ステーキにするとうんまい

[344: 匿名さん]

良い話題がないから売れないんでしょう。

見晴らし：すべての方角の直近にタワーマンション。
周辺：面する道路、２面とも大通り、車通り多すぎ。買いもの不便。
駅：半蔵門線は６分だが、大江戸線、新宿線は１０分ほど。

[345: 匿名さん]

ほんとに売れてないんですかね？
MRは結構人がいましたけどね。みなさん購入までは至らないってことですかね。

[346: 購入検討中さん]

三菱さん大丈夫？
ここは保育関係の施設なかったんだっけ？同じ江東区ですよね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49675/

[347: 匿名さん]

無料ジュースでも飲みにMRにいってみっか。
って人が多いんじゃない？
公園の近くだし。散歩帰りにちょうどいいし。

[348: 匿名]

＞＞「MRは結構人がいましたけど・・・」

私もたくさんの方を見ましたけど、

「希望は4500万円の3LDKです」

なんて言ってらっしゃる勘違いの方が
すごく多いんです。私の営業担当も
嘆いてました。清澄ってそんなに
安いイメージあるんですかね。

[349: 匿名さん]

あります。

[350: 匿名さん]

>348

3Lで4500万希望が間違いなく正しいだろ。
まだミニバブルの調整局面。

[351: 匿名]

>350

それって埼玉価格よん♪

[352: 匿名さん]

いや江東区価格だろ
埼玉千葉はもう3千万前後で適正になる

[353: 匿名]

立地に勝るパークハウス清澄白河は3LDKで4000で買えましたからね。

[354: 匿名さん]

まぁいいんじゃない？
粗悪なものに高い金払いたいって人もいるってことで。