イニシア板橋区役所前

[匿名さん]

「さらり、東京生活。」
全戸南向きですが、幹線沿いです。
いかがでしょう？

□所在地　　　　東京都板橋区氷川町19番2他（地番）
□交通　　　　　都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩6分 （A1出口より）
　　　　　　　　東武東上線 「大山」駅 徒歩14分
　　　　　　　　山手線 「池袋」駅 バス16分 「仲宿」バス停から 徒歩2分 （西口より）
□総戸数　　　　55戸（うち事業協力者住戸1戸、店舗1戸含む）、他に管理事務室1戸
□構造・規模　　鉄筋コンクリート造、地上14階建
□竣工時期 　　平成21年11月末予定
□施工会社　　　川口土木建築工業株式会社
□間取り　　　　LDK+S（納戸）～3LDK
□専有面積　　　47.56～70.12平米

[84: 匿名さん]

ここのマンション名は書いてある通りなの？
えー恥ずかしいな！勘弁してほしい！
だから板橋って・・・なんだよ

[85: 匿名]

何を勘弁してほしいの？

購入者ですか？

意味不明ですが・・・

[86: 匿名さん]

イニシア板橋がよかった。
区役所前は余計。。。

[87: 匿名さん]

板橋「区役所前」なんて、バスの停留所の名前みたいだ。
リビオはリビオタワー板橋だぜ。

[88: 入居予定ものです]

内覧会、楽しんできました。
中はシンプルでしたが、玄関がスタイリッシュなイメージがして
個人的に好みでした。

マンション前の通路が狭いのはしょうがないですよね。。。

引越しが集中するのでどんなもんかって感じですが、業者さんにお任せで
手っ取り早くできればと思います。
皆さん、幹事会社さんではないのですかね・・？

[89: 匿名さん]

＞＞８４　８７　だよね

名前を付けた人センスないね

年賀状には恥ずかしくてマンション名書けない

名前は大事だよ

[91: 入居済み住民さん]

90さんに一票。
私もエントランスまえの道の細さは気になりましたが子供が交通事故に逢いにくそうでいいかなと・・・
内覧会は大きな問題も無く無事に終わりました。室内の埃が少し気になったけど引越し前にコーティングするのでまぁいいか。
皆さんの部屋は埃は気になりませんでしたか？担当の方に聞いたところ、クリーニング済みとの事でしたが。

[94: 契約済みさん]

内覧会の時、喫煙所になってたペット足洗い場ですが、中仙道から死角になり防犯上、危ないような気がしました。防犯カメラからも死角になってたような…　土曜に現地に行くので、どうにかならないか聞いてみようと思ってます。皆様も土日に行く人がいれば足洗い場、確認してみてください。

[98: 入居予定]

94さんの場所ですが内覧会の時に気になったので質問しましたが仕方ないそうです。担当の方の話では防犯カメラにはきちんと映るとの事でした。

[105: 匿名]

フロアーコーティング一括見積りしたかたいらっしゃいますか？　　どの会社が良さそうでした？

[106: 匿名]

引き渡しが近いですねぇ、皆さん引っ越しの準備は順調ですか？

うちも残りの準備しないとなぁ～

それにしても楽しみでしょうがないです。

[107: 匿名]

皆さん入居した感想はどうですか？快適ですか？

[108: 匿名]

日当たり最高だし快適です。

元旦から西側の窓に富士山くっきり見えました。

[109: 入居者]

皆さん24時間換気は使ってますか？説明書に必ず24時間換気を行うように書かれてましたが、使うと部屋がかなり乾燥します。加湿器を作動させても精々湿度45%ぐらいまでしか上がりません。ですので24時間換気は使ってません。うちの部屋だけかな？

[110: 匿名さん]

45%あれば十分では、、、

[111: 匿名さん]

24時間換気は躯体のコンクリートを乾かすためでもあるので数年は作動させた方が良いと思います。

[112: 入居者]

111さん、ありがとうございました。なるほどそういう意味もあるのですね。知りませんでした。加湿器が切れるとかなり乾燥が気になりますが、小まめに水を補給し、24時間換気を出来るだけ使ってみます。

[113: 匿名]

完売したんですね、びっくりしました。
この物件の一番広い間取りだとリビングは、何畳あるんでしょう。

[リビングダイニング～畳]じゃなくて、[リビングダイニングキッチン～畳]という表記だったので今一分かりませんでした。
入居者の片、後学の為教えて頂けませんでしょうか？

[114: 入居済み住民さん]

富士山見えますね～～♪

昼間は日当たってリビングは暖かいですね＾＾
夜は寒いですが＾＾；

[115: 入居済み住民さん]

リビングはとても暖かいです。　西日も西側の眺めも結構いいです。

[119: 買わなかった人]

一番広い間取り検討したけど
結局やめて都内で戸建て買いました
やっぱり幹線道路沿いはうるさいかなかぁとおもって
でも快適そうなコメント見るとやっぱりマンション買った方が良かったかなぁ～
なんて思っちゃいます
あそこら辺便利だしね

[120: 匿名]

買う前は騒音やら空気が悪いやら言われていたが、住んでみたらまったく気になりません。まぁ冬で窓を開けてないのもあると思います。
住んでみたら本当に便利ですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[121: 匿名]

買う前は騒音やら空気が悪いやら言われていたが、住んでみたらまったく気になりません。まぁ冬で窓を開けてないのもあると思いますが。
住んでみたら本当に便利ですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[122: 匿名さん]

リビオタワーの方が立地は上だし、仕様は圧勝。
価格もマンション価値を考えれば、リビオは割安だったし、イニシアを見ては、優越感に浸ってますw

[123: 匿名]

>122
つまらん事書くな！書きたいならリビオに書けや、うるせぇやつだな。

[124: 匿名さん]

板橋区役所前は空気が悪いと良く聞きますけどどうですか？

[125: 匿名さん]

空気より、前のトヨタが建て替えをするのか心配しなさい。
あそこなら15Fぐらい建つだろ。
1Fにディーラーが入り、上を賃貸にすれば合理的だし。
でかいの建てば西側以外は眺望無になる。

[126: 匿名]

私はﾘﾋﾞｵﾀﾜｰを買ったのですが、ｲﾆｼｱ見る度にこちらにした方が良かったかなって思ってしまいます。
立地もほとんど変わらないのにﾘﾋﾞｵﾀﾜｰは割高ですし、買い物とかも帰り道に商店街通って買えますし…三田線の駅が近いのと内装がほんの少し良いからと自分に言い聞かせております。

[127: 匿名さん]

126さん
イニシア購入者です。冷静に考えてリビオで正解だと思いますよ。私は少し後悔です。

[128: 匿名さん]

10年3月期第3四半期の累計最終損益は300億円超の黒字（前年同期327.64億円の赤字）との観測が一部で報じられている。

[129: 匿名さん]

360億も銀行に借金を棒引きしてもらえば当然だろ？

[130: 匿名]

127さん、どうしてです？住んでみて何か不満点ありました？
冷静に考えて少し後悔してるのですが…

[131: 匿名さん]

イニシアのマンション買う人ってどんな人が多いのだろう？

[132: 匿名さん]

三流のデベが好きで、本物件においては、悪名高い四流以下の川口土建施工。
裕福な方が、慈悲で買ってあげたい。
そんな方が多いんじゃない？

[133: 匿名さん]

仕様のグレードは？

[134: 購入検討中さん]

>>132 本当ですか？
危うく購入を真剣に考えてしまう所でした。
工事が途中で中断されて、他の会社へ移行されてる時点で少し怪しいと思っていましたが。
ありがとうございました。

[135: 購入検討中さん]

あ、すみません・・・違う所と間違えて書き込みました。
>>134

[136: 匿名さん]

川口土建って、あまり聞かない施工会社ですね、、、
大丈夫でしょうか？

[137: 匿名さん]

今住んでますけど、特に不自由は感じてないですよ。
都心であの価格、で考えたら良いと思いますけどね、、、

みなさんは何がいけないと思います？

[138: 匿名]

住み心地、良好ですね。車の音も、上階の音もほとんど気にならないです。ただ来客駐車場によく停めている車なんとかして欲しい。自分の駐車場のように金も払わず堂々と。月極めで駐車場借りている人達、なんとも思わないのかな？うちは車ないけど、友人が来た時、満車で停められなかった。

[139: 匿名]

そういう非常識な奴ってどこにでもいるな。うちも同じような奴いたから管理組合で金取ることになった。

[140: 匿名]

入居した時など、悪徳訪問販売業者は来ました？

[141: 匿名]

誰かマンションから板橋の花火大会見えた人いますか？

[142: 匿名]

廊下側からすごく綺麗に見えましたよ！来年も楽しみです！

[143: 匿名]

ありがとうございます。来年の花火が楽しみです。

[144: 近所をよく知る人]

高校が近くにありましたが、いつも帰宅すると鼻の中が真っ黒で驚きました。完全空調で窓は殆ど開けませんでしたか、それでも です。
花粉症、喘息、皮膚炎などアレルギーが出る様になったのもこの時期です。
一番空気が汚いのは、板橋本町辺りだと思いますが、小さなお子さんがいる方は気を付けて下さいね。

[145: 豊島区出身の住民]

この間はエレベーター点検中で階段で下まで降りました。５階くらいになるとクルマの排気ガスが直撃って感じでカラダに相当ワルそうです。大和町はいまでも環境劣悪No.1なんですかね？

[146: 近所をよく知る人]

確かにお部屋が上層階にあれば直撃ではないでしょう。でも、私は住んでいたのではなく、通学で中仙道を往復したり、少し中仙道から離れている校舎や校庭で過ごしていただけで、アレルギーが出たのです。
友達にも、気管支炎が続く子や、花粉症が悪化する子、肺を悪くする子がいました。その時は、気が付かなかったけど、数年して通わなくなったらみんな治ったので。
体質もあるかもしれませんが、数年後に後悔する前に、マスクを着ける等できる事はあるかと思います。
大和町の大気汚染日本一は現在はどうかは私もわからないです。一番ではないかもしれませんね。

[147: 豊島区出身の住民]

このあいだはｴﾚﾍﾞｰﾀｰの点検中で上まで階段で登りました。重たい荷物に相当疲れました。風も冷たくカラダも冷えたので銭湯梅の湯に行きました。番頭さんの「イラッチャイマチェ」～が響いてほとんどいつも貸切状態です。サウナはないけどのんびりはいれるのでたまに行ってますよ。

[148: 入居済み住民さん]

エレベーター遅くないですか？
朝とかツラいです。
もっと早く家出ればよいのかもしれませんが。。。

[149: 入居済み住民さん]

エレベーター遅いですねえ＞＜！
しまるのが遅すぎです・・・

これなんとかならないのですかね・・・

[150: 匿名]

管理人に言え！

[151: 豊島区出身の住民]

エレベーターがゆっくり閉まるのは小さいお子さんが多いココでは良いことだと思います。それよりこのあいだの地震の時、誰かエレベーター乗っていたのかしら？

[152: 入居済み住民さん]

どうなんでしょうね。
自分が帰ってきた時は誰も乗っているように見えませんでしたよ。
って言っても夜中ですけど。
とりあえずあの日自宅に帰ってくるのに難儀しました。

最近余震も多いですが、皆さん気を付けていきましょ。

[153: 匿名]

また･･
駐輪場にタバコ落ちてました。

[154: 匿名]

ｴﾚﾍﾞｰﾀｰに、駐輪場に落ちていた吸い殻が、貼り付けてあったのに、3本中2本がなくなっていました。
やましさから自分で取り外したなら、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰの防犯ｶﾒﾗの記録を見返せば、犯人が特定できるのではないでしょうか？

[155: 匿名]

最近タバコ･･ 落ちてないんですか？