パークタワー上野池之端

[匿名さん]

上野公園・不忍池の目の前、ソフィテル東京跡地に登場するタワーマンションです。


＜全体物件概要＞
所在地：東京都台東区池之端2丁目122番1他（地番）

交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩7分
　　　山手線 「上野」駅 徒歩13分
総戸数：175戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.17～112.25平米
入居：2010年10月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工：清水建設株式会社
管理：三井不動産住宅サービス


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【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[921: 匿名さん]

>>916
確かに契約した事以外の業務はお互いにしない方が良いよね。
サービス面ならレセプションに期待したいな…。

[922: 匿名さん]

>>920さん
それがエレベーターが4台あるタワマンです
奥行きを広げる為の鍵がなかなか見つからずストレッチャーはエレベーターホールで待機状態でした
エレベーターボーイ役も管理がしてくれずエレベーターは通常使用で上下していました
大型エレベーターがあれば問題なかったのですが中型までのマンションが多いでしょうね
ここの多分そうでしょう

[923: 匿名さん]

918さん
>一刻を争う時に訓練されていなかった事が発覚し後で大問題となりました。
なんか怖いですね。コンシェルジュや管理の方々まで右往左往されてしまうとこっちも困ってしまいますよね。鍵の保管してある場所は知ってないとまずいだろうと思うのに…。ここは中型マンションなので、エレベーターも中型サイズなんでしょうか？中型と大型だとどれくらいの差があるんだろう？9人乗りと15人乗りくらいの差はあるんだろうか？こういうのはあまり詳しくないので…、でも緊急時のことを考えると入居者もいろいろ知っておいた方が良さそうですね。

[924: 匿名さん]

913さん
>>こういうサービスってやっぱり規定外の事はしてくれないものなんですかね？
規定外の事がどのような事なのかわからないのですが…、
以前住んでいるマンション内でマンションの壁にこうもり（？らしきもの）
がいたことがあるんです。朝方だったのですが、通るだけでも怖くて…
管理人さんにどうにかしてくださいと頼んだことがあります。
その時は管理人さんもこころよく対応して下さったので。
管理人さんのできる範囲のことであれば対応下さるんじゃないかなと思いますね。

[925: 匿名さん]

>>915

鉢の皿に溜まった水もこまめに替えないと、虫がわきますよね。
虫がいやなら、害虫スプレーをおすすめします。

[926: 匿名さん]

蝶や蛾やハエなどは、結構高層階まで飛んで
ベランダの植物に卵を産みます。

[927: 匿名さん]

926さん

そうなんですか？
高層階は虫の心配は要らないって思ってました！

[928: 匿名さん]

918さん
コンシェルジュはHPに掲載されているイメージフォトだと、熟練したホテルマンのようにも
見えますが、実際は派遣会社から女性が配属されていたりしますからね。
火災や救急など、緊急時の訓練だけは手を抜かず定期的に行って欲しいです。

[929: 匿名さん]

926さん、927さん

>>鉢の皿に溜まった水もこまめに替えないと、虫がわきますよね。
>>虫がいやなら、害虫スプレーをおすすめします。

>>高層階は虫の心配は要らないって思ってました！

確かに…鉢の水受けに水があるとボウフラがわくことあると思います。でもそれって低層階だけじゃないですかね？うちの場合、高層階だったのですが、蚊がわくことって本当になかったので…。逆に上の方まで飛んでくるようなセミとか、網戸に止まってることがよくありました。高層階と低層階では出る虫が違うのかもしれませんね。

[930: 匿名さん]

近くに大きな池があり周辺に緑も多いので他所よりは虫が多いのかもしれませんね
鉢植えを置きたい方は虫除け効果のあるハーブなどを1つ育てると効果がありそうです。

[931: 匿名さん]

ここはどこか花火大会が見えたりはしますか？

見えるとちょっと嬉しいですよね。

[932: 匿名さん]

>虫除け効果のあるハーブなどを1つ育てると効果がありそうです。

いい情報知りました。ハーブだったら、手間もいらなそうで良いですね。

[933: 匿名さん]

公式ホームページに「建物内モデルルーム9月上旬オープン予定」と書いてありましたが、
当初の竣工予定は9月下旬。
少しだけ早まるという感じでしょうか。

植木の虫除けには竹酢液が良いですよ。
プランターの土にまいておくと虫除けになり、植物も元気になります。

[934: 匿名さん]

高層階は内装工事していても低層階は完成しているので、
建物内ＭＲを竣工前にオープンするケースもありますよ。
ここがどうかは知りませんが。

[935: 匿名さん]

虫除け効果のあるハーブとか、竹酢液とか
どうせたいした効果がないだろうと思って
一度も使ったことがないんですよね。
こんど、試してみようかしら。

植物大好きで、部屋の中においていますので。

[936: 匿名さん]

>>931
最寄の花火大会会場というと隅田川なのでしょうが
高層階でも見えるのか、ちょっと微妙ですね。

[937: 匿名さん]

この辺りは、ちょっと花火大会は見えにくそうですよね。
見えたらラッキーくらいかな？

[938: 匿名さん]

昭和通りの１３階あたりでも鑑賞できたから、大丈夫では？

（隅田川に関しては）

[939: 匿名さん]

この辺りは日用品はやはり根津の方に買いに行く事になるのでしょうか？

ドンキホーテはちょっと遠いかな？

[940: 匿名さん]

928さん
コンシェルジュのイメージフォト、ほんと熟練したホテルマンのように見えますね（笑）他の物件でも、公式サイトに載せてあるものも資料の方もホテルマン風または外国人女性のようなものまでありますからね。そのままを載せているところ少ない気がします。派遣会社からの女性なら、まだコンシェルジュ作業も丁寧そうな感じがしますが、管理会社から派遣（？）のおじさんが多いように思いますね。

939さん
買い物は、根津の赤札堂。それ以外は上野駅のガーデンか御徒町の松坂屋、吉池。 って以前書いてあった気がする。