パークタワー上野池之端

[匿名さん]

上野公園・不忍池の目の前、ソフィテル東京跡地に登場するタワーマンションです。


＜全体物件概要＞
所在地：東京都台東区池之端2丁目122番1他（地番）

交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩7分
　　　山手線 「上野」駅 徒歩13分
総戸数：175戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.17～112.25平米
入居：2010年10月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工：清水建設株式会社
管理：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[506: 匿名]

>505さん
『素人お断り』と貼り出してる店でなければ、一般人も普通に歓迎してくれますよ。
業務用のジノリとか、普段使いにいいものも見ます。通りに並んだ運動会の炊き出し用みたいな大鍋大釜を見るのも楽しい。

[507: 匿名さん]

近くにスーパーが無いので検討から外してましたが、コープと提携する
予定があるんですね。
スーパーに出向き、食材を自分の目で見て選ぶ楽しみはなくなりそうですが、
悪天候の日や年配の方には便利ですよね。

[508: 匿名さん]

年配の方なら最初から、
スーパーがマンション内にあるとかのスーパーが近くて、
もっと交通便利なマンションを選ぶでしょうね。

[509: 匿名さん]

マンションから一歩外に出ると臭いが、って、ここは東京ですか？
東京もどこかのアジアの都市みたいになってしまうんだろうか・・・
臭いのは嫌なんだが。

[510: 匿名]

かなり不便な場所なんで、いまはよくても年をとった時が心配ですね。やっぱり投資用なのかな？永住するつもりで買うと住みにくそう。

[511: 匿名さん]

立地的にはむしろ年配の方に人気があるような気がします。
電車よりバス移動を好まれる方も多いと思うので
交通の便という部分でもそれほど不便は感じないのでは。
確かにスーパーは近くに無いですけどね。

[512: 匿名さん]

「めぐりん」っていう台東区を巡回する100円で乗れるバスがなかなか便利
ＰＡＳＭＯやＳＵＩＣＡが使えないのがちょっと残念だけどね。

[513: 匿名さん]

ここを「不便」というなら、松濤や高輪はもっと「不便」です。
住むところの価値は、その程度の利便性だけで割り切れるものでもないかと。

[514: 匿名さん]

台東区と松濤、高輪比べるか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[515: 匿名]

514さんに同感だな。

それと、松濤はタワマンの街ではないし、
高輪は現に駅直結タワーが発売予定な様に不便とは言えない物件もある。

[516: 匿名さん]

？？？明らかに、松濤と高輪と池之端を比べてますね？(笑)。

しょせん値段しだいでしょが。

[517: 匿名]

交通の便の比較として挙げてるだけでしょ、高輪松濤は。値段を言ってるわけでなし、そこに食いつかずにここの話に戻しましょう。

[518: 匿名さん]

違います。

私はここを買う予定です。その代金として、かなりの金額を支払うことを予定しております。

ついては、その判断の前に、松濤も高輪も目白も本郷も神楽坂も、何年もかけて購入・検討対
象として物件を拝見させていただいております。
ここの池の前のおじさん方のことも、よく承知しております。そんなことは物件購入の検討の
うえでは、当然のことと思います。

実際の購入の上で、他の物件と比較しないで購入するわけありません。

[519: 匿名]

松濤高輪よりここのどんな点がいいですか？興味ある。

[520: 匿名さん]

512さん
めぐりんは台東区全域を循環していて便利そうですね。
料金は300円になりますが、乗り降り自由の1日券も使い勝手が良いです。
他にも台東区はレンタサイクルもやっていて、一ヶ月2000円で
(その間、自宅に持ち帰れる)利用する事ができますよ！

[521: 匿名さん]

>>520
レンタサイクルいいな
ただ警官に止められた時に台東区の管轄外だったら
照会に時間かかりそうだね

[522: 匿名]

っていうか、タワマンなら
自前のサービスでレンタサイクルを持っている物件が多いけど、
ここは無いわけ？

[523: 匿名さん]

ここはタワマンと言っても戸数的な規模は中規模だからね。

必要以上に共有施設をもつとコストが嵩むだけ。この土地の広さだし。

[524: 匿名]

なるほど、
中規模だから、管理費などのコストにスケールメリットが無いんだね。

[525: 匿名さん]

>>520
レンタルサイクル海外では主流ですよね。
日本ももっと普及すればいいのにな