THE TOYOSU TOWER Part15

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分


【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
http://scd.mitsuifudosan.co.jp/project/special/toyosu/main.html
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【当マンションまとめ】
http://toyosu.cc/pukiwiki+index.htm
【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾肆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43553/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2〜Part12までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
Part14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43612/
【購入者スレッド】
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48165/

[470: 住民さんＡ]

東向きからも江東区・江戸川区・浦安の花火が良く見えますよ。江東区の花火大会はかなり大きく見えました。
やはりエアコンが効いたリビングから見るのはいいですよ。

[472: 匿名さん]

そうなんだよね。
実は大規模ではないにしても、東側って一番色々な花火が見えるよね。
晴れてれば毎日ディズニーのも見られるし。

[473: 物件比較中さん]

お金があれば南西角と北東角両方欲しいなぁ〜。
湾岸360度パノラマ。

もちろんオレには無理だけど。。。

[474: 匿名さん]

>>470, >>472
北東角ならそれらに加えて隅田川花火大会や東京スカイツリーも望めるんで、眺望最高だと思うぜ！
で、夕景と東京湾岸花火はららぽーとまで繰り出してそこから眺めれば、最強の眺望環境完成！！！

[475: 住民でない人さん]

すごいです。ディズニーランドの花火が毎晩見れるのですか？
どれくらいの大きさになるのでしょうか？

[476: 匿名さん]

今年の東京湾花火大会に誘われて来ましたけど、正直言って人を呼ぶような大きさ、迫力じゃなく
かなり不完全燃焼でした。
ディズニーランドはもっと遠いから、だいたい想像はつきます。

[477: 住民さんＣ]

そりゃ、間近で大迫力で観るなら晴海や品川埠頭の主会場に行くべきでしょう。
湾岸花火目的でマンション選ぶならTTTかザ・晴海レジデンスの南西向きのお部屋を検討すべきです。

同じようにディズニー花火もディズニーリゾート内で観ないと「迫力」は無いですよ。
ディズニー花火が「部屋から見える」ということは（ほぼ）毎晩同じ時刻に東の空に打ち上がってるのが「見える」ということを楽しめる人にとって価値のあること・・・だと思います。

[478: 住民さんＡ]

＞４７５
確かに、ディズニーの花火は週何回かは２０：３０からみることができます。
しかし、残念ながら少し小さいですね。葛西の観覧車と同じくらいの大きさに見えます。
江東区の花火大会はかなり大きく見えます。
ただ、東の景色も大きなビルが少ないだけに、かえって視界が開け、私は気に入っています。
ほぼ完全に江東区全体・江戸川区まで抜けて見えますよ。

[479: 匿名さん]

佃に住んでた俺が断言する

飽きます

[480: 住民さんＣ]

確かに飽きます（笑）
でも、たまにディズニー花火が上がらない日や時間が遅れて定時刻に上がらないときは、逆にものすごくがっかりした気持ちになりますね。
ただ、部屋から花火を観る場合、当然部屋の灯り全部消さないと見えませんから、そのうちあんまり観なくなりますけど（笑）
忘れた頃にバルコニーに出たりしたときに、ディズニーはナビが見えたりすると逆に新鮮だったりもしますけどね。

眺望も大抵は慣れとともに飽きるものですが、空の雲の動きだけはなぜか飽きません。
なので、この物件に限らず空が広く見渡せるような眺望の物件を探せば、末永く楽しめるんではないかと思います。

東京湾岸地域は、羽田離着陸の飛行機や、時々広告用の飛行船が飛んでるし、運河や海を観れは水上バスやヨット、客船の行き来があるので、内陸部より多少は飽きにくいんではないかな・・・・と思います。

自分は豊洲しか知りませんが、東雲のWコンとか有明のブリリア、港南のWCTなんかも空が広く見渡せて、海上の船の往来が見えるお部屋なら眺望的に飽きにくいんではないかと思いますよ。

[481: 匿名さん]

眺望は飽きるというより当たり前な日常の一部、あるいは空気になると言った感じですかね。
日々に特別な感慨はありませんが、かといって目の前が塞がれたりするのは有り得ないわけです。
タワーの眺望を経験すると、今更郊外物件の低層階や、都心の採光すらない向かいのオフィスビルしか見えないような小型物件など、とてもじゃないけど賃貸でも無理ですね。
そのような物件は地下住戸と大して変わらない位置づけになってしまいます。
ま、これって経験した事の無い人には分からない話ですけどね。

[484: 匿名さん]

>>482
都心の定義が広そうだな。w
郊外物件に触れないところをみると、チバラギ圏バス便ウン十分物件か?

[486: 匿名さん]

ラウンジから・・・。
大した景色じゃないね。

[487: 住民さんＡ]

豊洲が郊外ですか？十分都心かと思いますが。ここが郊外というなら、都心物件とはどこを差すのでしょうか？

[489: 匿名]

487さん、豊洲は都心とは言えないですよ。
豊洲を都心と定義しちゃうと、武蔵野、多摩川近辺も都心になっちゃうと思うのだが。
どう考えても違うでしょ。
目黒、世田谷でさえ、都心物件ではなく、都心に近いという定義です。
場所によっては郊外と言われてます。

[490: 匿名さん]

武蔵野、多摩川近辺が都心と書いてあるのはさすがに誇大広告でも見たことないですが、
豊洲が都心と書かれているのは広告では見たことあります。

[491: 匿名さん]

あるね。

[492: 匿名さん]

>>489
>豊洲を都心と定義しちゃうと、武蔵野、多摩川近辺も都心になっちゃうと思うのだが。
それは言い過ぎ。w

[493: 住民さんＡ]

地図を見る限り豊洲は都心でしょう。東京駅からの距離でみても、新宿・渋谷・品川・池袋・上野より近いですからね。街も新しいし、東京の中心地は東京駅でみるのが普通でしょう。

[494: 匿名さん]

また痛々しい人が登場だ。
その定義だと御徒町とかさらにつくばエクスプレス沿線の秋葉原寄りも都心だね（笑）

[495: 匿名さん]

都心の定義なんてどうでもいいじゃん・・・・。

[496: 匿名さん]

４９３の定義、解釈って城東、城北のＭＳ売るときの常套句。
街としての歴史や居住性とか一切無視して、ただ東京駅からの距離だけをアピールしている（笑）

[497: 匿名さん]

豊洲は都心ではなくて都心に近い。都心は港区・千代田区・中央区。

[498: 匿名さん]

豊洲なんて都心周辺部でいいじゃん。行政司法の中枢があるわけでもなし、大企業の本社が集中してる場所でもなし。都心に割と近い郊外って位置でしょ。
都心に住みたいなら中央区で探せばいい。

[499: 匿名さん]

そのとおり

[500: 匿名]

まー間違い無く豊洲は都心ではな無い。

[501: 匿名さん]

心都心でどう？

[502: 匿名さん]

住民のこころの中でのみの都心って意味？

[503: 匿名さん]

さあ！俺たちだけの心の都心を楽しもうぜ！

[504: 物件比較中さん]

感覚的には豊洲と同じくらい港南を都心に含めるのは抵抗あるけどね。(笑

[505: 匿名]

↑まあよしとしよう。彼らも心都心と自覚してるかもしれないし。

[506: ご近所さん]

私も「心都心」始めました。

[507: 匿名さん]

私も始めます。

[508: 匿名さん]

俺たちの心都心、豊洲。
いいね！

[509: 購入検討中さん]

先日見学した際のここの43階エレベーターホールから。

[510: 匿名さん]

真の都心の夜景が楽しめるのは、心都心だけ。

[511: 匿名さん]

つまんない夜景だなぁー

[512: 匿名さん]

逆に面白い夜景ってあるのか?

[513: 匿名さん]

43階からとか書くなら、ちゃんと43階で撮った写真にしておくれ。

[514: 周辺住民さん]

眼で見るんじゃない、心で見るんだ！

[515: 住民さんＡ]

みんなヒガムナヨ！丸の内や大手町、官庁街に通勤するなら、ここよりベストポジションはないでしょう。
一部の例外はもちろんあるけど、住宅地ではここが最高と言ってよい地です。
ヒガミはみっともない。他に行ってね。

[516: 購入検討中さん]

実はこれ、ゲストルームからです。

[517: 匿名さん]

>>515

心都心から真都心に通勤。いいね！

[518: 匿名さん]

>>509

まんなかに見えるのはツカイツリーとかいうやつですか？

[520: 入居済み住民さん]

>>518
スカイツリーですね。北向きの部屋から真正面に見えます。
ゲストルームは北向き。スカイラウンジは南向き。スカイデッキは西向き。EVホールは北向き。

[522: 匿名さん]

まあいいじゃないか、その話は。

[523: 匿名さん]

東向きや北東角部屋を激押ししてる人がチラホラいるけど、こないだMR行って営業に聞いたら北〜東向きの部屋はもう完売って言う話だったよ。
南西向きの部屋が４〜５件残ってるだけだって。
むしろ人気のはずの南西向きが残ってるのが不思議だったけど、やはり価格がちょっと高めだからなのかな？

[524: 523]

ちなみにMRに行ったのは「こないだ」といってももう1ヶ月くらい前になるので、もしかしたらキャンセル住戸出てるのかもしれない。一応追記。

[525: 匿名さん]

>>520さん
ラウンジは北向きですよ。念のため。

[526: 購入検討中さん]

私は南西を検討しているんです。

[527: 住民さんＡ]

よし、それでは東をみてね。

[528: 購入検討中さん]

未入居物件がまだ残っていれば東側(出来れば北東角部屋)買いたいんですけどね。
>>523によるともう無いって言う話だし。。。

[529: 匿名さん]

>>526 >>527 って多分40階位からの眺めだよね。
20階くらいからの眺望写真があれば参考に見てみたいです。

[530: 匿名さん]

526は430の再掲。スカイデッキで撮影したやつ。

[531: 購入検討中さん]

暗くなってから見せてもらいました。

[537: ご近所さん]

距離的には都心ですが、湾岸って表現の方がふさわしいですよね。

ちょっと前まで、ゼロヨンとかやってたし、
未だに改造車とか時々みかけるし、
昔は、追い剥ぎが出るとか言われて友達にからかわれてた。

でも今は大手デベのおかげでいい町だよ。
アコガレの街、みたいに思われて。
三井、三菱、住友には感謝してる。特に三井。

有明なんて、ペンペン草も生えていなかったしね。
有明には住友、東京建物がさらにもう一本タワマン建てるそうだが。
＞http://nji.diary.to/archives/1802538.html

[538: 物件比較中さん]

>>537
へ〜〜、有明にもう一本タワマンね。
超高層って書いてあるけど、航空規制かなんかで高さ制限あるんじゃなかったかな、有明は。

[539: 物件比較中さん]

今度は３４階か。。。
有明に規制なんて言葉は無いね。

[540: 匿名さん]

雨漏り箇所の写真も貼って。

[541: 匿名さん]

夜景貼るならこういうのにしないと、かえってつまんない夜景ってことになると思うけどね。
それにしても、ここまだ売ってたの？残り僅かといわれたのが約1年前なんだが。

[542: 近所といえば近所]

携帯からだと写真が小さくて見えません。

[543: 物件比較中さん]

>>
これなんてデジカメで撮ったんですか?
やっぱり一眼レフのやつなのかな。

[544: 物件比較中さん]

>>541
はWCTの宣材写真でしょ？

[545: 匿名さん]

豊洲プチマルシェ（８－２街区）がオープンしました
１１月１０日、８－２街区のロイヤルパークス豊洲と豊洲レジデンスの間に
豊洲プチマルシェがオープンしました。
ラーメン，ドーナツ，パン，ピザなど，気軽に立ち寄れるお店が並んでいます。
サンセットウォークの新たな賑わいとなるでしょう。

[546: 購入検討中さん]

やっぱり西か南西角の25階以上じゃなきゃ意味無いですね。
悩みますよ。

[547: 匿名さん]

様子見してる雨漏りのその後は？
最新鋭（のはず）のタワーマンションにあるまじき欠陥なので、大変興味あります。

[548: 匿名さん]

>>547
ここで聴くより住民板で聴くか、直接管理会社也住民に聴くのが一番早くて確実な情報が得られると思うよ。

[549: 物件比較中さん]

シンボルを待つべきか・・・。

[550: 匿名さん]

TOT北東住人のTOTxxさん、あちこち写真貼ってるようだけどTOT売ってシンボルに住み替えるおつもりですか？

[551: 匿名さん]

TOTxxって誰なんですか?
mixi劇団の方々ですか?

[552: 住民さん]

mixiの連中は酷いな。
お互い攻撃しあってどうすんだ。

[553: TOTxx]

いやぁ、いいよね。ここ。

[554: TOT XXX]

やはり南西でないと意味ないでしょ。

[555: 匿名さん]

南西見たけど暑すぎてやめた。

[556: 購入検討中さん]

>>550
北東もいいですけど、やはり西の方がいいな。
>>550さんはどちらの方角なんですか?

[557: 匿名さん]

>>555
今の季節でも？？？？

[558: 匿名さん]

>>550
で、結局TOTxxって何者なの?
プロ住民ですか?

[559: 購入検討中さん]

いやぁ、いいですね。

[560: 匿名さん]

問題の雨漏り箇所の写真お願いします。

[561: 匿名さん]

14時32分頃、南東方向、舞浜方面、地上600メートル？くらいを飛行した物体見た方いませんか？
円盤を二階建てにしたような形で、シルバーか白っぽかったです。
かなりの速さで二秒で見失いました。

ヘリコプターの高度150メートル程とはまったく異なります。

[562: 匿名さん]

写真をみると奇麗だなーと思うけど、なんで住みたくないと思うんだろうか、、、

[563: 匿名さん]

今朝の富士

[564: 匿名さん]

富士と東京タワー

[565: 匿名さん]

どの写真を見てもPCTが邪魔だね

[566: 匿名さん]

意外と検討者は多いですね。
ただ、成約には繋がっていないようですが・・・。
1年で結構な汚れが目立ってます。

[567: 匿名さん]

140平米の部屋がHPにUpされてますね。DMには値段出てましたが、2億7000万。坪630万ですぜ。どこまで値引くつもりなのか、あるいはこのまま頑張るのか興味深いですが。。。

[568: 匿名さん]

富士山　すごく小さーい。

[569: 物件比較中さん]

じゃあ、静岡に住んだら・・・