THE TOYOSU TOWER Part15

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分


【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
http://scd.mitsuifudosan.co.jp/project/special/toyosu/main.html
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【当マンションまとめ】
http://toyosu.cc/pukiwiki+index.htm
【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾肆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43553/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2〜Part12までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
Part14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43612/
【購入者スレッド】
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48165/

[349: 匿名さん]

住人じゃないネガも多いようだけど。
豊洲ネガは思い込み激しくてすぐ大騒ぎするから
なんとなくわかっちゃう。

[350: 購入検討中さん]

住民板見てきましたが、確かに凄いですね。。。
ただ、ネガが炎に風を送るように煽っているような印象も受けます。

豊洲のマンション中では、立地、眺望、設備、価格の点で現状一番バランスが良いと思って検討していたんですが、
住民板を読んだ後だと、ちょっと購入に躊躇感が出てきてしまいました。。。。

自分の生活に直接関わりのない部分に関しては目をつぶって気にしなければいいのかもしれませんけど。。。

[351: 入居済み住民さん]

ご心配なく。
投稿してるのは多分数人です。
８００世帯あってもあの件でアンケート答えたのは２桁でしたから。
関心が在るのは良くも悪くも極一部だと思います。

[352: 入居済み住民さん]

ところで住民版にも書いたのですが
３街区の建設中のビルはあの高さでストップだと思いますか？
ぎりぎり水辺がみえるかどうかなので毎日心配しています。

[353: 匿名さん]

クレーンの階数表示のあるところまでは建つみたいですよ。

[354: 入居予定さん]

>>352
3街区の3棟のビルは全て高さ約75mだそうですよ。

[355: 350]

>>351さん
ありがとうございます。それを聴いて少し安心しました。

[356: 入居済み住民さん]

クレーンの階数表示ですか。
今日みてみます。
ありがとうございます。

７５Ｍというのがどのへんなのかわからないのですが、今ＴＯＴの半分くらいでしょうか？

[357: 物件比較中さん]

75mというと隣のセンタービルの半分くらいじゃないでしょうか？

[358: 入居済み住民さん]

とするとそろそろですよね！

[359: 匿名さん]

ららぽーと横のバディーには幼稚園だけでなく、沢山のお店が入るみたいですね。
イタリアンやフレンチの高級店が来るなんてことになればいいな。

[360: ご近所さん]

豊洲２，３丁目の開発状況が気になる方は以下にアクセスしてください。
３街区をクリックするとビルの完成予想図が表示されます。


http://www.toyosu.org/deve/situation.html

[361: 購入検討中さん]

>>360
ありがとうございます。
参考になりました。

[362: 入居済み住民さん]

色々情報ありがとうございます。
ちなみにしんぱいついでに、わかるかたがいたら教えてほしいのですが、今屋上らしき階のまんなかに３、４階分位さらになにか作っていますが、ああいうのは完成時の７５Ｍとは別に、規制のないものなのでしょうか？

[363: 購入検討中さん]

ここもアウトレット物件としてたたき売られたらしいね
住民版がまた炎上している

[364: 匿名]

アウトレットの件よりも、エレベーターの傷がベビーカーによるもと決めつけられ、赤ちゃん連れが同じマンション住民から犯人扱いされながら日々過ごさなければならないことのほうが、恐怖だね。
安らぎのマイホームのはずなのに、これじゃ精神的におかしくなっちゃうよ。

[365: 購入検討中さん]

認証問題、アウトレット物件、生協問題、ベビーカー問題、ここまで炎上している住民版も珍しい
ひとつ言えることは、子供がいる家庭はここはやめたほうがいいな
認証問題やベビーカー問題のように子供に対する思いやりがない発言が多い

[366: 物件比較中さん]

認証問題、生協問題、ベビーカー問題・・・。
確かに、ここまで炎上している住民版も珍しい。
逆に言えば、小さい子持ち家庭の我儘によるトラブル続出と見るべきだろう。
シングル、ＤＩＮＫＳ、リタイア世代、そして普通の家庭は避けるべき物件といえるだろうね。

[367: 購入検討中さん]

住民版は豊洲の中でも突出した荒れようだ
やはり、ミニバブルの被害者的イメージが住民の心をむしばんでいるのかな
最後はアウトレット物件としてたたき売り。
この掲示板のおかげで住民の性格が明らかになるのは有用だね

[368: 物件比較中さん]

http://www.livily.net/mansion/search/?query=%E8%B1%8A%E6%B4%B2
これみてもここの異常な価格がよくわかる
アウトレット物件となってやっと数年前と同じくらいに戻っただけ？

[369: 検討中]

ここに最近書き込んでる人達はどういう立場の人だろう？
検討中とか言って、全然検討中にみえないし(笑
他のマンション関係者かな？
地道な努力ご苦労様です。
先日、内覧させてもらいましたが住民掲示板のような
殺伐としたイメージは受けませんでした。
むしろ南東側の角部屋の眺望が予想以上によくて、
希望価格にならないか待機中です。

立地も豊洲内では一番いいですよね。
夜にセンタービルから階段を上がって来たときに
見られるマンション像は圧巻です。

明日CTTのモデルルームにも行くので、
またレポートします！

[370: 購入検討中]

>>369

住民版をみて大丈夫かな？と思ってましたが、
やはり一部の方々だけなんですかね？

最近タメにならない書き込みが多かったので、
その内容を信じてしまいそうでした。。

南東の眺望って中層付近ですよね？
自分も内覧させてもらいます。
やはり現地に行かないと掲示板だけでは意味がなさそうですね。

[371: 匿名さん]

一人で頑張って連投してるみたいだけど、放っとけばいいんじゃないの？
嫌なら削除依頼出せばいいと思いますよ。

[372: 申込予定さん]

公式サイトに：
09/11/05 本日よりマンションパビリオンをクローズさせていただきました。
新しく棟内にインフォメーションセンターをオープンいたしました。
と書いてありますが、あの電光掲示板が撤去されるんですかね？

[373: 匿名さん]

３７１さん３７０の６分後に書き込みとは！！
ＣＴＴ対ＴＯＴの仁義なき戦いですか

[374: 匿名さん]

1分50秒後ですが…

[375: 匿名さん]

CTTとTOTはコンセプトが全く違うから、戦いなんて起きないよ。考え方の問題。そもそも残り住戸が少ないし。
外部の煽りの方は、TOT内部、あるいはTOTvsCTTのような争いを起こしたいんだなぁ…ってよく分かります。
CTTもTOTも住民バ.カじゃない。

[376: 入居済み住民さん]

そうであってほしいよ。ただ、マンション内部の写真まで張り出して執拗にベビーカー攻撃する連中や
認証問題でさまざまなところで吠えている連中など餌を与えるやつ多すぎ

[377: ご近所さん]

>>372
電光掲示板まだついたままだよ。

[378: 匿名さん]

ゆで太郎の横のお店はいいですね。ラーメン・パン・ピザ・カフェ等オープンが本当に楽しみです。
ちょっと油断しているとどんどん店ができていきますね。
豊洲のここの立地はＰＣＴやＣＴＴと比べても住居としてはに一番良いと思います。

[379: 匿名さん]

あの立地であの規模。
ほとんどもたないでしょうね、一年も。
平日いかに芝浦の学生を入れられるかが肝なのに。
ゆで太郎は存続出来ても、あれじゃあダメなんだよ。
分かってないよなあ、、、。

[380: 匿名さん]

ラーメン屋は埼玉・川口にある人気店が進出するようなので楽しみです。

[381: 物件比較中さん]

>>376
本日マンション内を見学しました。
床にはゴムのローラーの跡がついていたり、エレベーターの側面は傷だらけでした。
営業の方も、最近のベビーカーは大きいし重いので付いてしまうと説明していました。
2Fでは子供数人が靴のままソファーに上がり、ゲームをしていました。
正直なところ、小さい子供のいる明るさというものではなく、低レベルな生活環境を見てしまったという感想です。
また、全体的にあちこち汚れや擦れ跡がありましたが、半年でこんな風になるのもしょうがないと思いました。
うちはＣＴＴツインかシンボル待ち、又はＰＣＴ中古で検討しています。

[382: 匿名さん]

ＰＣＴは、分譲当時
仕様レベルが低いと検討スレでは言われていたのに、
今では中古が欲しいと言う人がいるようになったか。

[383: 周辺住民さん]

現在、豊洲でここより悪い所って中々見つからないからなぁ。
にしてもぉ、PCTのB棟西向きだったら、眺望、立地共に豊洲では最強だよねぇ。
新築分譲ではCTTよりシンボルが良さそうかなぁ。

[384: 物件比較中さん]

CTTよりシンボルが良いところってある？

[385: 住民さんＡ]

３８１は語りですね。
ここよりツインがいいなんてありえないでしょう。残っている部屋が高いから買えないだけでしょう。
まだツインは安い間取りが残っているから、お金の無い方はツインにした方がいいですよ。

[386: 匿名さん]

>>385
住民として悔しいのはわかるが内容がしっかりしてる381の方が説得力あるよ。

[387: 匿名さん]

３８５のような住民が多いから住民版が荒れるわけか
アウトレット物件となった今となっては、ＴＯＴが高くて買えないからＣＴＴにする奴はいなくなるし
本当の勝負はこれからだろう

[388: 物件比較中さん]

アウトレット物件あるんです？どこで売ってるのか教えてください。
安く買えるならうれしいな。

[389: 入居済みさん]

381は煽りだって。
書いてる事って、過去投稿のツギハギじゃない。
わざわざ休み使って見にきてくれたのかなぁー？

[390: 物件比較中さん]

>>388
アウトレットって言われてるのは、公式サイトのトップページに載ってる、33階南西角の家具付きモデルルームのことだよ。
販売価格は1億2070万円だそうなので、別に安くなっているわけではなく、むしろオプション仕様でモデルルーム使用の家具込と言う付加価値分割高になってるよ。

[391: 物件比較中さん]

>>389
煽りではありませんし、事実です。
因みに11/8は私の他にも2、3件いたそうです。
それに普通休みの日に見ますよね?会社を休んでまで見に来ませんよ。
あと、これなら信じてもらえると思いますが、掲示板にエコキュートの点検(?)らしき貼紙が数枚張られていました。
営業の方は設備の通常チェックですと言ってました。

[392: 購入経験者さん]

>>390
結局そういうことだよね。
モデルルームが多少値引きされて売り出されてるだけのこと。
未入居とはいえモデルルームとして使用されていたわけだから実質中古・・・よく言っても新古物件だよね。

[393: 匿名]

私も381さんと同じような印象を持ちました。
先月、見学に行きましたが、お子さんの振る舞いは確かにちょっぴり違うなと感じてしまいました。
なんとエスカレーターを逆走して遊んでいました。
親御さんはなぜ注意しないのかーと。
まあエスカレーターの逆走は誰しも経験ある遊びかもしれませんが、さすがに自分が住むマンションでやられるとねー。
もちろん、大きな物件ですので、いろんな人がお住みでしょうし、どこのマンションでもいろんな問題があるかもしれませんが。

[394: 周辺住民さん]

エスカレーター逆走は昨日の夕方もやってたね・・・。

[395: CTT住民]

本当にそういうことがあるんですか？

竣工直後から住んでますが、CTTでは全く見たことないですよ。
子供たちは皆、まるで名門の私立に通ってるようなとても躾の行き届いたお子様ばかりです。
礼儀も正しいし、変な遊びもしてないし。

実際に購入されている層はそんなに変わらないと思うので、そんな差が出るとは思えないのですが。
なんかしらの嫌がらせを狙ったデマではないんですか？

[396: 住民さんＡ]

たまたま自分が見たままを語っているだけで、それがさもそのマンションの住民の質を代表しているかの発言
は全く説得力がありませんね。
ＣＴＴもＴＯＴも購入価格に大きな差はないと思いますから、似たような所得層の方が多いと思いますし、住民
の質も同じでしょう。

[397: 購入検討中さん]

>>396
悔しい気持ちははわかりますけど、見たままをそのまま報告してくれてるだけだし、それにそれが住民の質を代表してるなんて誰も書いてないですよね？

[398: 検討中]

>>395

私はCTTでとても名門とは思えない人に会いましたよ。
ヤンキー風の14,15歳ぐらいの女の人がエントランスのソファーで
テーブルの上に足をのせてました。姿勢もすごくひどかったです。
また、コンシェルジュに向かって強い口調で文句言ってる大人（男性）とか・・・。

小学生ぐらいの子供でない分、正直引きました。。。

CTTには内覧で3回訪れましたが、内2回で上記のような場面に遭遇したので、
どこも似たようなもんだと思いますけど。

そんな私は決めきれなくてまだ検討中です・・・・

[399: 匿名さん]

実際の検討者を煽り、騙り呼ばわり(字も間違ってるし)し、検討者であることが正しいと分かっても反省もせず、謝罪もせず・・・。
今度は「お前の見たのはたまたま」だ、と・・・。
ああいった「日常」が全てなんですよ。
それくらい本当は分かっているはずでしょう。
こういったコメントが更にここの住民の質を如実に示していますな。

[400: 住民]

>>399

そういうあなた様はどういう立場の方なんでしょう？

このマンションに対してすごく攻撃的ですね。

あなたのコメントの方がよっぽど感じが悪いですよ。

あと｢ああいった日常がすべて｣の根拠を教えて下さい。

ずっとエスカレーターの前にいらっしゃるのでしょうか？
住民の私ですらまだそういった状況を見たことないんですが。

[401: 匿名さん]

>>400
エレベーターの話だけじゃないわけでしょ。
そういった君の言うところの「たまたま」は決して「ただ一瞬のこと」ではなく、「平時の一場面」でしかないってこと。
つーか、自分と自分の子供を振り返ったほうがいいんじゃない。

[402: 匿名ちゃん]

>>401
おいおい、そんなに熱くなるなよ・・・怒りでエスカレーターがエレベーターになっちゃってるよ・・・・。

[403: 入居済みさん]

滝、ライトアップの木々、茂み、観葉植物は決して目立たないけど、良いと思うよ。

[404: 匿名さん]

>>402
おいおい、そんなに必死になるなよ・・・エレベーターも汚しちゃってるからって・・・・。

本当の検討者にも早く謝った方がいいぞ。
時間が経つほどに謝れなくなるから・・・・。

[405: 匿名さん]

ま、こんなとこでしょうね。
>>389、>>396、>>400の住民(例のmixi住民でしょうな)は自分に都合が悪くなるとバックれるしかできない、と。
せめて軽く謝って、事実は事実でみとめりゃいいものを。
なんでこう意固地になるかねぇ。
だから地域No1のダメ物件住民にされちゃうんだよ。

[406: 入居済みさん]

地域NO.1と思っている物件を買えずにネガしてるのですね，わかります。

[407: 物件比較中さん]

ここの住民って、自転車の廊下置き、託児所の認証化、エレベーターのカーペット敷き、生協、ベビーカーの大型エレベーター限定化、洗車場新設・・・等々、とにかく何か出るたびに強烈な賛否合戦が始まるね。
これじゃあ、地域No1のダメ住民が住んでる地域No1のダメ物件を自らダメ押ししてるよな。
３割引いても売れないわけだ・・・。

[408: 入居済み住民さん]

>407
非常に長い期間にわたって、本物件をウォッチ・比較していただいてありがとうございます。

[409: 匿名さん]

その感謝を検討者の不快感に対する謝罪と言う形で表せないだろうか

[410: 匿名さん]

雨漏りはどうなったのさ？
塩害モロのタワマンで雨漏りなんざシャレになってない。

[411: 匿名さん]

ここ、買えなくて良かった…という結論になるのでしょうか

[412: 物件比較中さん]

>>411
ここ、"買わなくて"良かった…という結論になるのでしょうね。

[413: 匿名さん]

>>410さん
ここ雨漏りもしてるんですか。
先日見たときはエントランスの電球が切れていました。
雑な管理のマンションだな～と思いましたが、そもそも施工も雑なのかもしれませんね。
正に、「買わなくて良かった物件」なのか～。

[414: 匿名さん]

二次業者にバルク売りされたのが明らかになっちまったからなあ…

[415: 住民]

地域No.１物件になると妬みがすごくて大変ですね。
実際に住むとわかりますがすごくいいマンションです。
私はものすご〜く、買って良かったと思ってます。
住まないとわかんないかもですね。

[416: 物件比較中さん]

雨漏りや電気切れでも、いいマンションなんだ・・・。
今までどんなところに住んでたのかな。
興味津々耳ダンボです。
あ、地域Ｎｏ1物件と書いていることはこの辺りに住んでたのかな。
枝川とか。
でもNo1～20くらいまで他にたくさんありますよ。
枝川だけが全てではないので。

[417: 検討中]

電気切れを必死に書いてる人、頭大丈夫ですか？(笑)
ちょっとぐらい切れてるときぐらいあるでしょ。
ま、雨漏りは残念ですが、想定外の問題だったのと、
もう直っているらしいので、それほど大きな問題じやないでしょ。

[418: 物件比較中さん]

>>417は頭大丈夫ですか？(笑)
>ちょっとぐらい切れてるときぐらいあるでしょ。
ってどれだけ切れてるか知ってます？
営業さんに聞いて御覧なさい。本当に笑っちゃうから。
雨漏りもそこだけ直って良しという話じゃないんだよね。
そんな施工だと見えないどこかで・・・というのが正しいものの見方であり、実際多くが事実なんだな。
もう少し大人になってから検討したほうがいいね。

[419: 住民]

>>418

はいはい。営業なんかに聞かなくても全然電気切れてませんよ。
すごい妬みですね。おそろしい・・。

「物件比較中」とかいって、ただ妬んでるだけでしょ（笑）
いい夢がみれますようにお祈りしてあげますねー（-人-）

[420: 匿名さん]

地域一番物件は、
コストパフォーマンスからは三井のパーク、
仕様なら住友のシンボルじゃない？

[421: 匿名]

マンションで雨漏りですか。戸建てなら原因をみつけて穴埋めれば良いが、マンションは共用タテカンなど、一部壊さなければ直せない。

穴ふさいだだけだと、行き場のない水が、どこかに流れだし
たまって破裂して水浸し、最悪配線ショートして停電 階段運動会ってことになりますね。

本当に雨漏りしてたら、新聞１面ものですよ。

ただ、電球はどうでもいい。切れるのが普通。

[422: 物件比較中さん]

>>419
嘘言うなー!(笑
高くて簡単に交換出来ないってさ!!(大笑い

>>421
2階の内部みたいだよ。
窓枠とかじゃなくて。
施工した清水の最初の言葉は「様子見てください」だってさ!!(哀れ、でも爆笑
でも雨漏れで新聞1面はな・・・無いな。

あーいうの置きっ放しはダメでしょ。

[423: 検討中]

ある意味地域NO.1なのかもしれないな…

[424: 周辺住民さん]

そういや電気切れって今じゃもう見ないけど、引渡し直後の4月か5月ごろって、何故か最上階のクラウンがあっち切れてこっち切れてってしてたのに、何日も直されていなかったよね。
ここでも書かれていたけど、あれも酷かったね。

[425: 物件比較中さん]

ここの住民は事実を書く検討者を煽り呼ばわりしたり、嘘つき呼ばわりして、更にキツイ事実を書かれる・・・といった自分の首を絞める行為を繰り返してるね。
しかも、反省しないし。
多分、オツムが弱い人なんだろう。
これ以上下手に書き込まないほうが資産価値の維持に繋がりますよ。きっと。(笑

[426: 匿名さん]

ここや住民版の荒れ方は有名。
豊洲タワーの資産価値を大きく下げているな
ただでさえ高値つかみ、、、、

[427: 匿名さん]

私も見ました。
エントランスの電球切れてますね。
こういうちょっとした事で貧乏臭く、レベルの低いマンションである事がわかります。

[428: 匿名さん]

売れ残り住戸の修繕積立金ってどうなるんですか？
時間が経てば経つほど修繕計画は狂ってしまい、住民の負担が増えるような気がします。

[429: 匿名]

どうしてここの住民板は荒れるのですかねー。

私は本気で豊洲エリアを検討しているのですが、さすがにここまでひどいと気になってしまいます。

[430: 住民さん]

部屋からの眺望です。
いや。ホントに大した物じゃないんですが・・・。
ご参考にしていただければ。

[431: 物件比較中さん]

大したモンだ。

[432: 匿名]

429です。430さんありがとうございます。
安らぐ景色を見ると、やはり魅力的物件です。

匿名掲示板が荒れたくらいで一喜一憂してはいけないですね。

[433: 匿名さん]

ついに夕焼けを物件の魅力に繋げるしかなくなったか…。

[434: 入居済み住民さん]

夜景で思い出しました。

「Tokyo Night Flight~東京夜景飛行~ [Blu-ray]」のオープニング、豊洲（TOTとCTT）から始まるんだよね。
始まりなので、夜というよりは夕方の景色ですが。

BGMでjazzがよい感じで流れるので、TOTとCTT住民の方にはオススメしたいです。

[435: 匿名さん]

＞430
こんなビル群眺めて安らげる感覚が理解できない。
オフには静かな環境を求めるものだが・・・。
会社からの景色と何ら変わらない風景みて安らげるってどういう人？？

[436: 匿名さん]

No.430さんの写真はＴＯＴからのものではないでしょう、角度がおかしいですよ。

[437: 匿名さん]

では、あなたの家の安らげる眺望ってやつをアップしてくださいよ。

[438: 匿名さん]

まあまあ、落ち着いて。
「安らぎ」とは正反対の眺望なのは事実なんだからさ。
それを指摘されたからってムキになっちゃオトナ気ないよ。
やられたらやり返すって、どこかのお国の人のロジックと似ているなぁ。

[439: 匿名さん]

事実なら、さっさと安らげる画像を見せてくれい。
これは言葉だけでは、全く説得力ないよ。

[440: 匿名さん]

まあ、どうせ目の前50メートル以内に10階建ぐらいの築20年マンションや築30年のミニ戸を見渡す眺望なので、
こういった発言になるのでしょう。

[441: 匿名さん]

429です。
435さんに理解してもらおうと思っておりませんが、私の場合、景色が見られるような仕事環境でもありませんし、あの眺望で安らぎ感じてしまいます。
変かなー。

[442: 匿名さん]

職場から見るビル夜景と自宅から見るビル夜景では、違うものだよ。

[443: 入居済みさん]

職場は、丸の内から皇居ビューなので、ビル群の夜景は新鮮味があります。

これでいい？マゾのネガさん。

[444: 匿名さん]

↑誰に言ってます？

[445: マンション投資家さん]

安らぎなんて人それぞれなのにね。

[446: 匿名さん]

塩害心配な立地で、雨漏り様子見しながら安らぐのか？

[447: 物件比較中さん]

そうだよ。塩が降ってくるからね。

[448: 匿名]

また買わない方々なのか、買えない方々なのか、そもそも検討もしてない方々なのか、どちらかわかりませんが暇つぶしに集まってきましたね。