THE TOYOSU TOWER Part15

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分


【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
http://scd.mitsuifudosan.co.jp/project/special/toyosu/main.html
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【当マンションまとめ】
http://toyosu.cc/pukiwiki+index.htm
【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾肆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43553/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2〜Part12までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
Part14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43612/
【購入者スレッド】
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48165/

[349: 匿名さん]

住人じゃないネガも多いようだけど。
豊洲ネガは思い込み激しくてすぐ大騒ぎするから
なんとなくわかっちゃう。

[350: 購入検討中さん]

住民板見てきましたが、確かに凄いですね。。。
ただ、ネガが炎に風を送るように煽っているような印象も受けます。

豊洲のマンション中では、立地、眺望、設備、価格の点で現状一番バランスが良いと思って検討していたんですが、
住民板を読んだ後だと、ちょっと購入に躊躇感が出てきてしまいました。。。。

自分の生活に直接関わりのない部分に関しては目をつぶって気にしなければいいのかもしれませんけど。。。

[351: 入居済み住民さん]

ご心配なく。
投稿してるのは多分数人です。
８００世帯あってもあの件でアンケート答えたのは２桁でしたから。
関心が在るのは良くも悪くも極一部だと思います。

[352: 入居済み住民さん]

ところで住民版にも書いたのですが
３街区の建設中のビルはあの高さでストップだと思いますか？
ぎりぎり水辺がみえるかどうかなので毎日心配しています。

[353: 匿名さん]

クレーンの階数表示のあるところまでは建つみたいですよ。

[354: 入居予定さん]

>>352
3街区の3棟のビルは全て高さ約75mだそうですよ。

[355: 350]

>>351さん
ありがとうございます。それを聴いて少し安心しました。

[356: 入居済み住民さん]

クレーンの階数表示ですか。
今日みてみます。
ありがとうございます。

７５Ｍというのがどのへんなのかわからないのですが、今ＴＯＴの半分くらいでしょうか？

[357: 物件比較中さん]

75mというと隣のセンタービルの半分くらいじゃないでしょうか？

[358: 入居済み住民さん]

とするとそろそろですよね！

[359: 匿名さん]

ららぽーと横のバディーには幼稚園だけでなく、沢山のお店が入るみたいですね。
イタリアンやフレンチの高級店が来るなんてことになればいいな。

[360: ご近所さん]

豊洲２，３丁目の開発状況が気になる方は以下にアクセスしてください。
３街区をクリックするとビルの完成予想図が表示されます。


http://www.toyosu.org/deve/situation.html

[361: 購入検討中さん]

>>360
ありがとうございます。
参考になりました。

[362: 入居済み住民さん]

色々情報ありがとうございます。
ちなみにしんぱいついでに、わかるかたがいたら教えてほしいのですが、今屋上らしき階のまんなかに３、４階分位さらになにか作っていますが、ああいうのは完成時の７５Ｍとは別に、規制のないものなのでしょうか？

[363: 購入検討中さん]

ここもアウトレット物件としてたたき売られたらしいね
住民版がまた炎上している

[364: 匿名]

アウトレットの件よりも、エレベーターの傷がベビーカーによるもと決めつけられ、赤ちゃん連れが同じマンション住民から犯人扱いされながら日々過ごさなければならないことのほうが、恐怖だね。
安らぎのマイホームのはずなのに、これじゃ精神的におかしくなっちゃうよ。

[365: 購入検討中さん]

認証問題、アウトレット物件、生協問題、ベビーカー問題、ここまで炎上している住民版も珍しい
ひとつ言えることは、子供がいる家庭はここはやめたほうがいいな
認証問題やベビーカー問題のように子供に対する思いやりがない発言が多い

[366: 物件比較中さん]

認証問題、生協問題、ベビーカー問題・・・。
確かに、ここまで炎上している住民版も珍しい。
逆に言えば、小さい子持ち家庭の我儘によるトラブル続出と見るべきだろう。
シングル、ＤＩＮＫＳ、リタイア世代、そして普通の家庭は避けるべき物件といえるだろうね。

[367: 購入検討中さん]

住民版は豊洲の中でも突出した荒れようだ
やはり、ミニバブルの被害者的イメージが住民の心をむしばんでいるのかな
最後はアウトレット物件としてたたき売り。
この掲示板のおかげで住民の性格が明らかになるのは有用だね

[368: 物件比較中さん]

http://www.livily.net/mansion/search/?query=%E8%B1%8A%E6%B4%B2
これみてもここの異常な価格がよくわかる
アウトレット物件となってやっと数年前と同じくらいに戻っただけ？

[369: 検討中]

ここに最近書き込んでる人達はどういう立場の人だろう？
検討中とか言って、全然検討中にみえないし(笑
他のマンション関係者かな？
地道な努力ご苦労様です。
先日、内覧させてもらいましたが住民掲示板のような
殺伐としたイメージは受けませんでした。
むしろ南東側の角部屋の眺望が予想以上によくて、
希望価格にならないか待機中です。

立地も豊洲内では一番いいですよね。
夜にセンタービルから階段を上がって来たときに
見られるマンション像は圧巻です。

明日CTTのモデルルームにも行くので、
またレポートします！

[370: 購入検討中]

>>369

住民版をみて大丈夫かな？と思ってましたが、
やはり一部の方々だけなんですかね？

最近タメにならない書き込みが多かったので、
その内容を信じてしまいそうでした。。

南東の眺望って中層付近ですよね？
自分も内覧させてもらいます。
やはり現地に行かないと掲示板だけでは意味がなさそうですね。

[371: 匿名さん]

一人で頑張って連投してるみたいだけど、放っとけばいいんじゃないの？
嫌なら削除依頼出せばいいと思いますよ。

[372: 申込予定さん]

公式サイトに：
09/11/05 本日よりマンションパビリオンをクローズさせていただきました。
新しく棟内にインフォメーションセンターをオープンいたしました。
と書いてありますが、あの電光掲示板が撤去されるんですかね？

[373: 匿名さん]

３７１さん３７０の６分後に書き込みとは！！
ＣＴＴ対ＴＯＴの仁義なき戦いですか

[374: 匿名さん]

1分50秒後ですが…

[375: 匿名さん]

CTTとTOTはコンセプトが全く違うから、戦いなんて起きないよ。考え方の問題。そもそも残り住戸が少ないし。
外部の煽りの方は、TOT内部、あるいはTOTvsCTTのような争いを起こしたいんだなぁ…ってよく分かります。
CTTもTOTも住民バ.カじゃない。

[376: 入居済み住民さん]

そうであってほしいよ。ただ、マンション内部の写真まで張り出して執拗にベビーカー攻撃する連中や
認証問題でさまざまなところで吠えている連中など餌を与えるやつ多すぎ

[377: ご近所さん]

>>372
電光掲示板まだついたままだよ。

[378: 匿名さん]

ゆで太郎の横のお店はいいですね。ラーメン・パン・ピザ・カフェ等オープンが本当に楽しみです。
ちょっと油断しているとどんどん店ができていきますね。
豊洲のここの立地はＰＣＴやＣＴＴと比べても住居としてはに一番良いと思います。

[379: 匿名さん]

あの立地であの規模。
ほとんどもたないでしょうね、一年も。
平日いかに芝浦の学生を入れられるかが肝なのに。
ゆで太郎は存続出来ても、あれじゃあダメなんだよ。
分かってないよなあ、、、。

[380: 匿名さん]

ラーメン屋は埼玉・川口にある人気店が進出するようなので楽しみです。

[381: 物件比較中さん]

>>376
本日マンション内を見学しました。
床にはゴムのローラーの跡がついていたり、エレベーターの側面は傷だらけでした。
営業の方も、最近のベビーカーは大きいし重いので付いてしまうと説明していました。
2Fでは子供数人が靴のままソファーに上がり、ゲームをしていました。
正直なところ、小さい子供のいる明るさというものではなく、低レベルな生活環境を見てしまったという感想です。
また、全体的にあちこち汚れや擦れ跡がありましたが、半年でこんな風になるのもしょうがないと思いました。
うちはＣＴＴツインかシンボル待ち、又はＰＣＴ中古で検討しています。

[382: 匿名さん]

ＰＣＴは、分譲当時
仕様レベルが低いと検討スレでは言われていたのに、
今では中古が欲しいと言う人がいるようになったか。

[383: 周辺住民さん]

現在、豊洲でここより悪い所って中々見つからないからなぁ。
にしてもぉ、PCTのB棟西向きだったら、眺望、立地共に豊洲では最強だよねぇ。
新築分譲ではCTTよりシンボルが良さそうかなぁ。

[384: 物件比較中さん]

CTTよりシンボルが良いところってある？

[385: 住民さんＡ]

３８１は語りですね。
ここよりツインがいいなんてありえないでしょう。残っている部屋が高いから買えないだけでしょう。
まだツインは安い間取りが残っているから、お金の無い方はツインにした方がいいですよ。

[386: 匿名さん]

>>385
住民として悔しいのはわかるが内容がしっかりしてる381の方が説得力あるよ。

[387: 匿名さん]

３８５のような住民が多いから住民版が荒れるわけか
アウトレット物件となった今となっては、ＴＯＴが高くて買えないからＣＴＴにする奴はいなくなるし
本当の勝負はこれからだろう

[388: 物件比較中さん]

アウトレット物件あるんです？どこで売ってるのか教えてください。
安く買えるならうれしいな。

[389: 入居済みさん]

381は煽りだって。
書いてる事って、過去投稿のツギハギじゃない。
わざわざ休み使って見にきてくれたのかなぁー？

[390: 物件比較中さん]

>>388
アウトレットって言われてるのは、公式サイトのトップページに載ってる、33階南西角の家具付きモデルルームのことだよ。
販売価格は1億2070万円だそうなので、別に安くなっているわけではなく、むしろオプション仕様でモデルルーム使用の家具込と言う付加価値分割高になってるよ。

[391: 物件比較中さん]

>>389
煽りではありませんし、事実です。
因みに11/8は私の他にも2、3件いたそうです。
それに普通休みの日に見ますよね?会社を休んでまで見に来ませんよ。
あと、これなら信じてもらえると思いますが、掲示板にエコキュートの点検(?)らしき貼紙が数枚張られていました。
営業の方は設備の通常チェックですと言ってました。

[392: 購入経験者さん]

>>390
結局そういうことだよね。
モデルルームが多少値引きされて売り出されてるだけのこと。
未入居とはいえモデルルームとして使用されていたわけだから実質中古・・・よく言っても新古物件だよね。

[393: 匿名]

私も381さんと同じような印象を持ちました。
先月、見学に行きましたが、お子さんの振る舞いは確かにちょっぴり違うなと感じてしまいました。
なんとエスカレーターを逆走して遊んでいました。
親御さんはなぜ注意しないのかーと。
まあエスカレーターの逆走は誰しも経験ある遊びかもしれませんが、さすがに自分が住むマンションでやられるとねー。
もちろん、大きな物件ですので、いろんな人がお住みでしょうし、どこのマンションでもいろんな問題があるかもしれませんが。

[394: 周辺住民さん]

エスカレーター逆走は昨日の夕方もやってたね・・・。

[395: CTT住民]

本当にそういうことがあるんですか？

竣工直後から住んでますが、CTTでは全く見たことないですよ。
子供たちは皆、まるで名門の私立に通ってるようなとても躾の行き届いたお子様ばかりです。
礼儀も正しいし、変な遊びもしてないし。

実際に購入されている層はそんなに変わらないと思うので、そんな差が出るとは思えないのですが。
なんかしらの嫌がらせを狙ったデマではないんですか？

[396: 住民さんＡ]

たまたま自分が見たままを語っているだけで、それがさもそのマンションの住民の質を代表しているかの発言
は全く説得力がありませんね。
ＣＴＴもＴＯＴも購入価格に大きな差はないと思いますから、似たような所得層の方が多いと思いますし、住民
の質も同じでしょう。

[397: 購入検討中さん]

>>396
悔しい気持ちははわかりますけど、見たままをそのまま報告してくれてるだけだし、それにそれが住民の質を代表してるなんて誰も書いてないですよね？

[398: 検討中]

>>395

私はCTTでとても名門とは思えない人に会いましたよ。
ヤンキー風の14,15歳ぐらいの女の人がエントランスのソファーで
テーブルの上に足をのせてました。姿勢もすごくひどかったです。
また、コンシェルジュに向かって強い口調で文句言ってる大人（男性）とか・・・。

小学生ぐらいの子供でない分、正直引きました。。。

CTTには内覧で3回訪れましたが、内2回で上記のような場面に遭遇したので、
どこも似たようなもんだと思いますけど。

そんな私は決めきれなくてまだ検討中です・・・・