所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
http://scd.mitsuifudosan.co.jp/project/special/toyosu/main.html
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【当マンションまとめ】
http://toyosu.cc/pukiwiki+index.htm
【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾肆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43553/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2〜Part12までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
Part14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43612/
【購入者スレッド】
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48165/
[スレ作成日時]2009-06-17 23:34:00
THE TOYOSU TOWER Part15
|
64:
匿名さん
[2009-06-25 01:02:00]
|
|
66:
匿名さん
[2009-06-25 01:16:00]
PCTから豊洲駅まで699ｍ、TOTから豊洲駅まで491ｍ、CTTから豊洲駅まで392ｍです。
３つともめちゃめちゃ近いわけではないね。 |
|
67:
入居済みさん
[2009-06-25 01:53:00]
PCT,TOT,CTTともに一長一短ってことでいいんじゃないですか。
|
|
68:
物件比較中さん
[2009-06-25 01:56:00]
>>63
Yahoo地図はあまり役に立ちませんよ。 因みにPCTからも信号ありますしね・・・。 表記上で２分の差ですが、実態はそれ以上の差だと思いますね。 近さでは確かにCTTですが、CPは一番悪いですね。(w |
|
69:
匿名さん
[2009-06-25 02:15:00]
>>66
違うと思うぞ 改札までな TOTから豊洲駅1a出口より改札は587m http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=139/47/57.149&am... CTTから豊洲駅3番出口より改札は371m http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=139/48/4.748&... PCTから豊洲駅2番出口より改札は619m http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=139/47/52.563&am... 各マンション敷地から出口までは TOTから1a出口は453m http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=139/47/55.746&am... CTTから3出口は319m http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=139/48/1.993&... PCTから2出口は514m http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=139/47/53.504&am... やはりCTTが圧倒的に駅まで近い ちなみに全て敷地からね |
|
70:
匿名さん
[2009-06-25 02:17:00]
|
|
71:
匿名さん
[2009-06-25 02:21:00]
分かりにくいからまとめようか？
近い順い並べた 駅 実質(改札まで) CTT 319m 371m TOT 453m 587m PCT 514m 619m こんな感じ 実質は階段の上り下りや信号は考慮していない |
|
72:
匿名さん
[2009-06-25 02:25:00]
すまん>>69のリンクで敷地から駅出口までのURLが引用できてなかったが
とりあえず嘘はついてないから自分でやってみてくれ |
|
73:
匿名さん
[2009-06-25 02:32:00]
不動産の常である1分80m方式でいくと改札までは
CTTが5分(途中階段あり) TOTが8分弱(途中信号あり) PCTが8分 まぁ一番近いのは改札まで2分のシエルなんだけどね(笑) |
|
74:
周辺住民さん
[2009-06-25 03:15:00]
>>69は豊洲駅構内の経路が間違っている。
TOTからの実際は http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=139/48/1.445&... 改札まで548メートルで途中信号一つの徒歩7分。 |
|
|
|
75:
住民さんＡ
[2009-06-25 07:12:00]
＞６９・７４
ご丁寧に地図から距離を測っていただいていますが、 そんな経路使って歩いている人は見たことはありません。車じゃあるまいし。 みんなセンタービルとアネックスビルの間を抜けていることは言うまでもありません。 これで何メートルカットできるかはわかりませんが、地元を知りませんね。 |
|
78:
住民さんＡ
[2009-06-25 07:56:00]
＞７６
別に知ってても自慢しているわけではないでしょう。 最寄駅までの経路知ってて自慢する人なんていないでしょう。 検討している人に情報を提供しているだけです。 大半の方の経路は、駅からの帰路はセンタービル・アネックスビルの間を抜け、公園（野球場）に沿って 道なりに公園管理事務所前を通り横断歩道を渡ってＴＯＴに帰ります。ほぼ全員がこの経路です。 ＴＯＴエントランス（自動ドアがあるところ）～改札まで、大人の足で普通に歩いて７分です。 建築中のビルが来年完成したら北側に改札が設置され、ビル内を通り抜けるので雨が降っても経路の約半分は濡れません。時間も1分以上は短縮できますよ。 |
|
81:
周辺住民さん
[2009-06-26 01:40:00]
>>78
その通り。 あんなルート使わないので、公称6分。 実質5分。 ドアツーホームは平均8分。 ToTがPCTより近いのは確か。 PCTのB棟西には駅までの距離云々以前に敵わないけど、他の方角はToTの方がいいかも。 |
|
82:
匿名さん
[2009-06-26 17:38:00]
>>75
それが私はこの辺の住民なんですよ TOTのある場所は豊洲でも奥まってるから行ったことないんですよね あそこは用事がなきゃ行かないでしょ？ ご指摘を受けて今日通ってみたけどこんな感じかな 間違ってたら指摘してね http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=139/47/56.824&am... というわけで改札まで463mで6分でした このルートだと信号二つと途中階段ありだね 結構近いじゃん |
|
83:
入居済みさん
[2009-06-26 20:32:00]
絶対的距離もあるけど、アプローチも考慮にいれていいんじゃないでしょうか。
CTTは近いからアプローチなんて気にならないって意見もあるでしょうが、駅からTOT、シンボル、PCTまでのアプローチは素敵です。 |
|
84:
住民さんＡ
[2009-06-27 00:13:00]
＞８２
素晴らしい。全くその通り。わかってらっしゃる。大人の足なら５分ですね。 |
|
85:
匿名さん
[2009-06-27 17:32:00]
70㎡で5000万切る部屋あります？
|
|
86:
匿名さん
[2009-06-28 11:50:00]
ないですよ
|
|
87:
匿名さん
[2009-06-28 16:19:00]
交渉次第であると思います
|
|
88:
匿名さん
[2009-06-28 17:58:00]
無いでしょう
|
基本的には新築で買った不動産は中古で売却時には値下がりするのが普通です
高値掴みと言うのはただの安値覚えなだけであって特に問題ないと思いますよ
時期的にあのタイミングでしか買えない人もいたわけですし
不動産でキャピタルゲインなんてのはプロに任せておけばいいんですよ
実需で住むんですから気にしない気にしない
それよりも周囲の開発計画が滞りなく履行されることが
資産価値を維持していく上で大切だと思います
ららぽーと横とバスターミナル裏の空き地
なかなか難しい時期とは思いますが早く決定してほしいものです