THE TOYOSU TOWER Part15

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分


【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
http://scd.mitsuifudosan.co.jp/project/special/toyosu/main.html
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【当マンションまとめ】
http://toyosu.cc/pukiwiki+index.htm
【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾肆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43553/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2〜Part12までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
Part14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43612/
【購入者スレッド】
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48165/

[968: 匿名さん]

買えない人間があぁだのこうだの本当に・・・

[969: 物件比較中さん]

豊洲で探しているので中古も含めて検討中ですが、このマンションはもうないじゃないですか？
外観とかオール電化は魅力あるんだけど。
お隣も強気だし間取りがあまり好きでないしついた営業担当悪かったし…。

[970: 物件比較中さん]

それぞれの住人のスレッドも読んでみて、両隣りを選ばずにここを選ぶ理由が理解できないのですが。

ここを検討なされてる方は、良かったら教えてください(私が気づいていない点がありそうなので

[971: マンション住民さん]

両隣のどちらかにしておいた方が良いです（出来れば大学側）。
間違いありません。

[972: 匿名さん]

いや、トラブル好きなドＭには、これ以上の物件はないでしょ。

[973: 匿名さん]

攻撃的なドＳにもいいかも。
結局、ＳＭ物件ってことか。

[974: 住民さんＡ]

アドバイス有難うございます。
ただお隣さんの住人スレッドも結構荒れてる内容がちらほらと。ただここの住人（？）のスレッドは過激な内容が多いですね。
豊洲にはもう立たないのですよね。
ビバ側は選択肢には全くありませんが、大学側の物件しかないですかね。

[975: 購入検討中さん]

>970

ここの物件を両隣より魅力を感じるのは
外観、間取り、オール電化、（外干し可）という点。
両隣の魅力は内廊下、ビバ側は価格が少し安いという点でしょうかね。私の場合ですけど。
どの物件もプールとかないのはいいです。共用部分はPCTにはかなわないですね。

[976: 近所をよく知る人]

トヨスタワー購入を以前検討しましたが資金不足で見送った者です。
魅力を感じたのは免震構造でした。
昨日の大地震どうでしたか？
実際揺れはさほど感じなかったのでしょうか？
忌憚無きご意見を頂戴できれば幸いです。

[977: 入居済み住民さん]

TOTに住んでいますが、免震構造がこれほど素晴らしいこととは思っていませんでした。
隣は、制震構造なのでかなりの違いはあるでしょう。
（私も以前は、制震マンションに住んでいました）
作りが気に入って少々高いと思いつつ購入していましたが、今回の地震でより満足しています。
ちなみに、隣、PCTも免震ではありません。
コンクリートなんて問題ではありません。
材料が一部異なっていただけで、強度はより強度なものを使っているのですからね。

[978: 近所をよく知る人]

食器が落ちたりとかもなかったのですね。
モデルルームの免震構造の実験で揺れがなかったのを良く覚えてます。
さすがですね。
トヨスタワーを購入された方がうらやましいです。
住み心地も良さそうですしね！

[979: 住民さんＡ]

TOT入居者です。
部屋は食器も本も割れたり落ちたりとかもなく無事でした。でも揺れは感じましたよ。
一番すごいなと思ったのはエレベーターがすぐに回復した点です。

[980: 入居済み住民さん]

免震装置のおかげで、室内は本一冊倒れない無傷状態です。素晴らしいマンションです。

[981: 匿名]

豊洲液状化は心配ですよね。あと長周期に免振はどうなんでしょうか。

[982: 匿名]

液状化はまだ舗装されていない市場予定地だけで、街は大丈夫でした。

免震はあまり揺れを感じなくてびっくりです。

エレベーターは復帰がかなり早いです。数秒のことが多いです。

[983: 匿名さん]

■オール電化住宅、普及裏目…原発２基分の消費増
（読売新聞 3月23日(水)14時42分配信）

東京電力が、給湯や調理などすべてを電気でまかなう「オール電化住宅」の
普及を推進してきたことが、今回の電力不足に拍車をかけている。
この３年間で戸数が倍増し、最大で原子力発電プラント２基分にあたる
約２００万キロ・ワット分の電力消費能力が増えた可能性がある。
東電は、東日本巨大地震後、計画停電をせざるをえない状態で、オール電化の
普及策は抜本的な見直しを迫られている。
東電によると、管内９都県のオール電化戸数は２００２年３月末時点で
１万３０００戸だったのが、０８年３月末に４５万６０００戸になった。
１０年末には８５万５０００戸に倍増した。「原子力は発電時に二酸化炭素を
排出せず、地球温暖化の防止につながる。省エネにもなる」とアピールし、
電気料金の割引を適用してきたが、急速な普及策が裏目に出た形だ。

[984: 匿名]

>>982
君の情報間違っているよ

[985: マンション住民さん]

＞＞983
よかったぁ。じゃあ、オール電化の最後の方のチャンスだったかもしれないんだ。今後の新築には減るかもね？大体に、石原都知事じゃないけれど、うちのマンションよりも、ずっと無駄な電気を使っているパチンコ屋を営業停止にすればいい。関東のパチンコ屋が全部休業になれば、原発1機分が節電できるとか。

[987: 匿名さん]

http://mainichi.jp/select/weathernews/news/20110417k0000m040026000c.ht...
より引用

　東日本大震災に伴い、東京湾沿岸で液状化現象が確認された面積は少なくとも約４２平方キロと世界最大だったことが地盤工学会の現地調査で明らかになった。阪神大震災の４倍以上の規模。茨城など他県でも液状化が確認されており、今後の調査で被害範囲はさらに拡大する見通しだ。

　液状化は、地下水が浅い所を流れている砂地の地盤が震動によって液体状になる現象で、埋め立て地で起きやすい。東京電機大の安田進教授（地盤工学）らは３月１２～２３日、東京・お台場から千葉県浦安市、千葉市にかけての東京湾沿岸を調査し、液状化が確認できた場所の面積を積算した。

　その結果、同エリアだけで東京ドーム約９００個分に相当する４２平方キロと推計された。過去最悪の液状化被害とされた今年２月のニュージーランド地震の被害面積（約３４平方キロ）を上回る。

　地下水と砂が一緒に噴き出す「噴砂」も各地で見られ、浦安市や東京都江東区などでは噴砂の厚さが約３０センチと国内最大だった。一方、東京ディズニーリゾートや幕張メッセなど、液状化対策の地盤改良を施した地区に大きな被害は見られなかった。

　液状化被害が大規模になった原因について安田教授は「液状化が発生した後も地盤が大きく揺さぶられ続けたからではないか」と、揺れの継続時間の長さが被害を拡大させたとみている。３月１１日の地震では、東京都心や千葉市などで震度４以上の揺れが２分以上続いた。

　沿岸の埋め立て地のほか、埼玉、千葉、茨城各県の内陸部でも河川や湖沼沿いに液状化が確認されており、今後の調査で被害面積はさらに広がる。

　一度液状化した場所は、規模の大きな余震や誘発地震で再び液状化する可能性があるという。安田教授は「復旧は原状に戻すだけでなく、費用をかけても再発を防ぐ地盤対策を行うことが理想的だ」と指摘する。

毎日新聞　2011年4月16日　18時26分（最終更新　4月16日　18時50分）

[988: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162590/

住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。