クレストタワー品川シーサイド Ｐａｒｔ２

[匿名ちゃん]

≪　クレストタワー品川シーサイド　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：404戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html
過去スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43567/

駅近＆大規模＆デザイナーズタワーの『クレストタワー品川シーサイド』。販売も順調に進んでいるようです。
購入者も、検討している方も、そうでない方も、販売員さんも、他社販売員さんも、ぜひ喧々諤々話し合いましょう。

[823: 匿名さん]

ゴクレは他の未完売物件でも
売り出してなかったから残っていると言ってるみたいですね。　

[824: 匿名さん]

ゴクレは原価率の低い儲かる物件は、売り急がずじっくり売る方針だよ。
むしろ、原価率の高い薄利物件は急いで売っている。

この物件では、たぶん既に販売した住戸で固定費は回収済みであり、今後販売する住戸は丸々売上げが利益になるんじゃないか。

つまり、打ち出の小槌みたいなのがゴクレの残り玉。

[826: 匿名さん]

３年経っても完売しないってやっぱり普通じゃないんでしょうか？

[827: 匿名さん]

ゴクレ物件で、ゴクレが既に利益を回収してる利益率の高い物件は、みんな同じ状態だよ。
平成17年8月竣工で、もうじき築6年のベイクレもまだ売ってるじゃない。

[828: 匿名さん]

勝どきの低層も
2006年に駅前で看板持った人が立って販売してた。

[830: 匿名さん]

この街はこのままでいい
治安もいいし風俗店もないし変な人もいないから
住むにはいいよ

[831: 買い換え検討中]

この辺りで子育てはどうでしょうか。実際にお住まいの方、保育園事情なども含めご教授、下さい。

[833: 匿名]

ここはまだ部屋余ってるんですか？

[834: 物件比較中さん]

夜見ると結構住んでいる人いるみたい。
結構いいマンションだなとは思ったけどシーサイド駅ってのがマイナーな駅だなとちょっと考え中。

[835: 匿名さん]

臨海線使う人には便利だよ。
品川は近いけど遠いって感じ。渋谷の方が行きやすい。

[836: 匿名さん]

品川行都営バスは357号まででると競馬場行きを加えて結構な本数になるんだけど、
八潮方面だけだと常用には苦しいね。

俺は青横まで歩くの全然苦にならないからいいんだけど。

[837: 匿名さん]

過去スレ読むと、
ここも芝タワーと同じように
プチバブルの時に売れば売れたのに、売らなかった物件なんですね。

[838: 匿名さん]

りんかい線は通勤時間帯を外すと大崎止りが増えて不便

[839: 匿名さん]

全ての電車にいえるけど
昼は省エネ運転だから本数も少ない

[840: 匿名さん]

昼間は節電ダイヤですね。
下手な時間に駅に行くと長く待たされる。