≪ クレストタワー品川シーサイド 物件概要 ≫
所在地:東京都品川区東大井1丁目244-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上26階、地下1階
総戸数:404戸
住居専用面積:40.15m2〜89.26m2
間取り:1LDK〜3LDK+BW
設計/施工 五洋建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主:株式会社ゴールドクレスト
公式HP http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html
過去スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43567/
駅近&大規模&デザイナーズタワーの『クレストタワー品川シーサイド』。販売も順調に進んでいるようです。
購入者も、検討している方も、そうでない方も、販売員さんも、他社販売員さんも、ぜひ喧々諤々話し合いましょう。
[スレ作成日時]2009-06-25 20:20:00
- 所在地:東京都品川区東大井1丁目244-1他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
- 総戸数: 404戸
クレストタワー品川シーサイド Part2
681:
匿名さん
[2010-10-11 21:27:44]
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682:
匿名
[2010-10-12 00:06:02]
そうですね。やはり財閥系の方が客層も含め安心感高いですね。
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683:
匿名さん
[2010-10-14 14:00:34]
財閥系~ 狭い、間取り悪い、高い だけでしたが・・・
高品質というのは 何を比べてますか?教えてくださったら ありがたいです。 |
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684:
匿名さん
[2010-10-20 12:32:26]
財閥系は利益上げなくても売り上げ必要な時期もあり、でもブランド名も大切だから、時期によっては安くてお買い得なものあったりしますよ。一概に良くないともいえないと思います。粗利が高いとか財閥系だとか関係なくつぶれない会社だったら、価格と場所とものを考えて選べばいいだけじゃないのかと思いますが。
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685:
匿名さん
[2010-10-20 13:50:55]
市川、赤坂、で事故起こしたのは財閥系。
更に過去では御殿山では雨漏り物件も。 |
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686:
匿名さん
[2010-10-20 22:44:12]
だからと言ってゴクレ(ゴールドクレスト)が良いということはありませんから
ゴクレはやめた方がいいと思いますよ。 |
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687:
匿名
[2010-10-20 23:47:47]
ゴクレはのばしのばし気にしない販売、最長記録ってどの位なんだろ。
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688:
匿名さん
[2010-10-21 00:14:50]
港南のベイクレが未完売物件で一番古いのでは?
竣工が確か、2005年8月だから5年以上経過している。 ここは、まだ2年半か・・・まだまだ先は長そうだ。 |
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689:
匿名さん
[2010-10-21 17:07:29]
まあ、少しずつだけど 最近引越しの場面も見かけますし 住民が増えているのは確かです。
少しずつですが・・・ ゴクレも散々言われてますが、比較検討して買うのは個人の責任であって、財閥系であろうとなかろうと 購入者が納得していれば どっちだろうと どうでもいいような気しますが~ 何か ゴクレに恨みでもあるのですかね?? |
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690:
匿名さん
[2010-10-21 17:49:03]
688
ベイクレは住まいサーフィンによると、 2003年4月から青田売りしたそうです。 |
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691:
匿名
[2010-10-21 18:31:29]
最近ゴクレシリーズスレがよくあがってる
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692:
匿名さん
[2010-10-21 21:33:35]
既に購入した人はともかく、これから購入を検討している人は気をつけた方がよいよ
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694:
匿名さん
[2010-10-22 00:17:36]
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695:
匿名さん
[2010-10-30 20:48:07]
ゴクレの株主なので、もっと売ってもらわないと困ります!!
頑張れ、販売員。 |
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697:
匿名
[2010-10-30 23:15:25]
何年かかっても構わずじっくり売っていくゴクレ方針は別に構わないし、それだけ体力あるのも認めるが、いざ買おうかと真剣に検討する際、こうもあちこち売れ残っているとやはり不安になるな~。
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698:
匿名さん
[2010-10-31 23:34:58]
いや、その分、値引きをあんまりしてないということで安心できるともいえる。
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699:
匿名さん
[2010-11-02 19:54:48]
値引きも善し悪しだね。
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700:
匿名さん
[2010-11-04 20:59:35]
大井町の物件がこれからたくさん出るというのに、このスレはなかなか盛り上がらないね。
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701:
匿名さん
[2010-11-04 21:03:12]
ゴクレ物件はどこも盛り上がらないよ
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702:
匿名さん
[2010-11-06 21:54:44]
よかった。豊洲にしておいて(にっこり)
仕様もダサイ。ここ |
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703:
匿名さん
[2010-11-06 23:41:19]
豊洲難民は誰にも相手にされず
何処にでも出てくるな お気の毒に(笑) |
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704:
匿名
[2010-11-07 00:11:06]
ゴクレも南品川に建てるよね。
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705:
入居予定さん
[2010-11-08 12:45:55]
いま、会社の同僚の先輩がここを検討しているのだが、運河?方面20階以上60㎡位の部屋はまだあるのでしょうか?詳細わかる方値段も含めてご教授していただけませんか?
↑ 20F以上沢山空いてます。夜光付いてるかどうかを確認すればわかる。18F以下なら半分くらい入居、19F以上2割もないね。でも眺めはいいね |
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706:
匿名さん
[2010-11-08 16:49:52]
販売してから何年経ちますか(笑)いつ完売するのですか
論より証拠。豊洲の方が活気があり売れている(笑) |
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707:
匿名さん
[2010-11-08 19:44:56]
江東区豊洲難民必死やな(笑)
やっぱり豊洲が好きに投稿しな(笑) |
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708:
匿名さん
[2010-11-11 02:54:43]
値引きー 値引きー いいな いいな♪
過疎地 寂しい場所だね |
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709:
匿名
[2010-11-11 03:10:17]
自分とこのスレで慰めあってても物足りないから他所のスレに出没しては嫌われて‥可哀想な人達。
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710:
匿名さん
[2010-11-12 22:20:18]
確かに おとなげないっていうか 可哀想。。
そんな人たちは一体どんな素晴らしい場所に住んでるんでしょうか。 想像ですが、不平不満だらけの現状のうっぷんをこんな所で吐き出してるようにしか 見えません。 |
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711:
匿名さん
[2010-11-12 22:25:56]
同感です。
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712:
匿名さん
[2010-11-13 21:38:30]
なんだかんだ言っても、毎週末引っ越しがあるじゃん。
ちょっとずつとはいっても、売れてるんじゃん。でも、もう少し早く売れてほしいけどね。 |
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713:
匿名さん
[2010-11-14 21:36:27]
頑張って売ってくれないと、第3四半期に入らないお
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714:
匿名さん
[2010-11-15 13:13:08]
いい加減中古に移ったほうがいいんじゃない?
新築物件としては無理があるし恥ずかしいよ |
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715:
匿名さん
[2010-11-15 13:16:45]
「中古に移る」とはどういう意味ですか?
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716:
土地勘無しさん
[2010-11-16 20:45:32]
出張が多いので品川近辺でマンションを探しています。
購入済みの住民の方にお聞きしたいのですが、 ①羽田空港までの車でのアクセスはどのくらいですか。また、マンションの駐車場は出し入れしやすいですか。 (今住んでるマンションは駐車場から車を出すのに結構時間がかかって不便を感じてます) ②公立の保育園が近くにありますか?入りにくいですか? ③近くに広い公園がありますか? ④マンションの各フロアにごみの集積場所がありますか(妻のこだわり) ⑤マンションのエレベータは上層階と下層階で分かれてますか?(妻のこだわり) ⑥占有部分の設備は上位クラスのモデルのものですか?(妻のこだわり) (コンロや食洗機など) ⑦たしかオール電化のマンションじゃなかったと思いますが、エコキュートやエコジョーズのような省エネの設備ありますか? ⑧住み心地はどうですか? モデルルームに行って聞けばいいのでしょうが、あまり時間が無く候補を絞っているところです。 住民の方の意見を聞いてみたいです。よろしくお願いします。 |
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717:
入居済み住民
[2010-11-17 10:27:53]
>①羽田空港までの車でのアクセスはどのくらいですか。また、マンションの駐車場は出し入れしやすいですか。
誰も並んでいなければ2~3分待ちで済みますが、並んでいる事もあり、不便を感じます。 >②公立の保育園が近くにありますか?入りにくいですか? 近くにありますが、希望者が多く、入りにくいです。 >③近くに広い公園がありますか? 公園は複数あります。広いかは主観によると思いますが、狭くはないと思います。 >④マンションの各フロアにごみの集積場所がありますか(妻のこだわり) タワー棟はあります。レジデンス棟はありません(一時期ゴクレが設置しましたが、消防法違反の疑いで撤去) >⑤マンションのエレベータは上層階と下層階で分かれてますか?(妻のこだわり) 分かれていません。 >⑥占有部分の設備は上位クラスのモデルのものですか?(妻のこだわり)(コンロや食洗機など) 上位か否かは主観によるかと思います。とりあえず食洗機はありません。 >⑦たしかオール電化のマンションじゃなかったと思いますが、エコキュートやエコジョーズのような省エネの設備ありますか? エコキュート・エコジョーズともにありません。 |
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718:
土地勘無しさん
[2010-11-17 16:32:17]
717さま
大変参考になりました。ありがとうございました。 |
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719:
匿名さん
[2010-11-17 18:00:13]
食洗機ついてる部屋もありますよ IHコンロも・・
でも、奥様の希望にかなう、物件ではないかと 思います。(エレベーターなど) |
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720:
匿名さん
[2010-11-17 22:29:51]
それでも今となっては安いんじゃないか?
サラリーマンで手が届く5000万~5500万ぐらいである程度の広さを城南エリアで買おうとするとここ以外なくない? どこかあっておすすめのところを逆に教えてほしい。 |
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721:
匿名さん
[2010-11-18 11:12:49]
城南エリア(東急 京急 京浜東北沿線)でも5000~5500
販売会社などこだわらなければあります ただお買い得マンションは即完売になってしまいますが |
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722:
匿名さん
[2010-11-20 07:21:44]
例えばどこですか?駅近で教えて下さい
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723:
匿名さん
[2010-11-21 11:56:39]
具体的に言ってくれないと 信憑性がなくなりますね。
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724:
周辺住民さん
[2010-11-23 05:31:16]
グランイーグルのことだろ。
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725:
匿名さん
[2010-11-23 10:33:01]
大森 川崎 近辺ですね! 駅から遠いみたいですが完売らしいですね。
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726:
匿名
[2010-11-23 20:51:21]
囲碁出来る居住者いらっしゃいますか?年末入居予定ですが
やっぱり休みの日一局くらいはしたいね |
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727:
入居済み住民さん
[2010-11-24 16:51:34]
715>
>⑥占有部分の設備は上位クラスのモデルのものですか?(妻のこだわり)(コンロや食洗機など) 部屋によって食洗機あるタイプとないタイプがあります、買う際確認したほうがいいとおもいます。 |
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728:
匿名
[2010-11-24 18:59:58]
ここと近いアールブラン南品川は普通に4000万円台で買えたけど。
ここら全然安くないと思うよ |
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729:
匿名
[2010-11-25 01:51:15]
いや~噂通り?中々下げませんね~
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730:
匿名さん
[2010-11-25 20:13:15]
頼むから早く売ってくれ~
ホルダーなんだよ。早く手放したいんだよ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
合法的だが、ぼったくり価格で粗利5割越えでしょう。
ゴールドクレストより、信用を重んじる財閥系の方が高品質なマンションを適正価格で売っていますよ。
ちゃんと比べて買わないと、あとで後悔しますよ。