クレストタワー品川シーサイド Ｐａｒｔ２

[匿名ちゃん]

≪　クレストタワー品川シーサイド　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：404戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html
過去スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43567/

駅近＆大規模＆デザイナーズタワーの『クレストタワー品川シーサイド』。販売も順調に進んでいるようです。
購入者も、検討している方も、そうでない方も、販売員さんも、他社販売員さんも、ぜひ喧々諤々話し合いましょう。

[641: 匿名]

タワマンではありえないよ
掃除なんて10分で済むでしょ？！

[642: 匿名さん]

マンションの、玄関内側は水撒きするな、
と管理規約に書いてあるのが一般的ですよ。あそこは完全防水ではないから。
なので。641さんの言う通り。

[643: 入居済み住民さん]

すんでていうのもなんですが、住民のレベルが大してたかくないことにつきるかも。
たかだか1万円そこら安いだけで、わざわざ隣のビルの駐車場に乗り換えちゃう人が大量にいるなんてどうよ！　基本、安くはないけど、高くはないし、すんでるのは、ちょっと背伸びしてかった、住民だなあと自分も含めて思います。駅からちょっとあるラグナタワーの方が、よかったなあといまさら思います。

[644: 入居済み住民さん]

ラグナの中古物件も　見に行きましたが。。。　

内廊下の老朽化、それに　下のパン屋さんの匂いなのか　甘い匂いが

充満してて　高級感は　全然感じなくて　結局やめました。

[645: 匿名さん]

ここまだ空き空きなんですね
品川ナンバー以外、魅力ないですもんな。
安っぽい外観と寂しい周辺環境
ちょっと無理をしても豊洲に買ってよかった。

[646: 匿名さん]

無理をして？　豊洲の方が価格低くなかったですか？？　違ったかな。

[647: 有明]

汚染地域には住まなくて良かった。
天下り○○しか住まない地域だし

[648: 有明]

↑豊洲の事です

[649: 匿名さん]

ここにみれんがあって来ているのか645さん。
あちらは品川ナンバーじゃないのが、余程嫌な様ですね。

[650: 匿名さん]

このマンションなら豊洲の方が坪単価は高いですよ。
それにしてもここのマンション、なぜまだ在庫を抱えてるの??
いったい何年経っているの??どうして売れないの!
売れない要素は分かるけどね。豊洲の方が売却もしやすいな。

[651: 匿名さん]

大崎　豊洲　クレスト。。　いろいろみましたが　大崎で言われたのは

豊洲は今タワーマンションラッシュで、乱立？で同物件が多すぎるので　売却には

不利と言われました。あそこは　大崎と違ってガラスも２重じゃないから安いですね。

広い間取りだけは　魅力があります。

[652: 匿名]

豊洲のマンションって将来売る時大変そう

[653: 匿名さん]

どれくらいスカスカですか?このマンション。
三割引、オプションつけ放題でも売れないのでしょうか?

[654: 物件比較中さん]

表向きは値引きないですよ。

[655: 匿名さん]

値引きがあっても　値引きありました！なんて　どこのマンションも

言いませんよ。表向きは　値引き無しが　普通です。　

[657: 匿名さん]

住民だけどキャナルの方はほぼうまってるよね？
タワーの方は1LDKとかいかにも売れなさそうな間取りはまだ開いてそう
モデルルームみたいな最上階の方の高い部屋はどうなんだろう？

[658: 物件比較中さん]

まだあるよ
頑張って聞き出して！

[659: 購入検討中さん]

先週から価格改定しましたね。１００万円位下げたみたいですね。
さっそく今度新しく担当になったという営業さんから電話来ました。
改定後にお客さんが殺到してどんどん空き部屋が埋まっているそうです。たくさん売れ残っていた中層以下の南東角、南西角もどんどん売れて残りは各一部屋なので急いで下さい！と言われました。
それにしても、以前担当だった営業さんから数か月前に「販売済」と言われていた部屋が「先週売れてしまいました！」とさわやかに新しい担当者から言われても（笑）
さすがゴクレさん、担当者が代わっても相変わらず素っ頓狂な事をおっしゃるなあ！と電話の前で苦笑いするしかありませんでした。
今日も物件の前の通りを通ったのですが、外から見た限りでは南東角も南西角も中層以下は居住していない部屋がまだまだありそう（カーテンだか段ボールだかですべての窓が閉め切り状態）です。
ロケーション的には結構気に入っているので価格改定を機会にまだまだ営業さんと楽しくつき合っていくつもりです。
この部屋はほんとに売れてるよ！なんていう情報がありましたら教えてください。

[660: 匿名]

まだ価格改定するのかな。