クレストタワー品川シーサイド Ｐａｒｔ２

[匿名ちゃん]

≪　クレストタワー品川シーサイド　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：404戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html
過去スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43567/

駅近＆大規模＆デザイナーズタワーの『クレストタワー品川シーサイド』。販売も順調に進んでいるようです。
購入者も、検討している方も、そうでない方も、販売員さんも、他社販売員さんも、ぜひ喧々諤々話し合いましょう。

[441: 入居済み住民さん]

青物横丁まで行かれるんでしたらOKストアがびっくりするほど安くていいですよ。
地元密着のファンが多いお店です。閉まるのが確か20時で早いのがネックですが。
青物横丁のOKストアは他の店舗と違ってなんかキレイですし。
上のビルにある空中会議室みたいなところは何なんでしょう？
気になってしまいます・・・。
車の場合は提携している駐車場がウラにありますよ。（こないだ知りました）
是非行ってみてください。

[442: 購入検討中さん]

先日、現地モデルルームを見学しました。

想像していたよりはよかったですが、高層階に住んでいる方に質問です。

やはり高速の音はかなりしますか？

窓をあけて過ごしたい人間なので、そこが気になります。

そうでなければ西向きの低層階でもいいのかなあ、と思いました。

ご教授、お願いします。

[443: 住人]

慣れると、気にならないですよ。というか普段は窓は締めてますが(笑)　
おこさんとか、いらっしゃるなら低層階もよいかも、とも思います。
ただ、オレンジがかった微妙な夜景や、川、飛行機、新幹線など、結構自分は気に入っています。　
いいお部屋が見つかると良いですね。

[444: 住人]

青物横丁にOKストアがあるんですね。　
土日はジャスコみたいに、レジに並ぶのでしょうか？是非いってみたいです。

[445: 匿名さん]

＞＞４４１
ＯＫストアの上は全て借地権のマンションです
まだ出来て３年位だからきれいですよね

[446: 購入検討中さん]

>>443
442です。早速のご意見、ありがとうございます。

確かにふだんは窓を開ける機会があまりないのですが、これからのシーズンはどうしても窓を開けて過ごしたい派なので。。モデルルームでも、窓を閉めると本当に静かだったのですが、あけるとけっこう高速の音がしていたもので。

以前、品川シーサイドレジデンスを検討していて、あっとういう間に希望の部屋が埋まってしまい、このあたりでの新築マンションを探しているんですが、ここはシーサイドレジデンスと比較すると、けっこう値段が高いのがネックであります。

ご意見、参考にします。

[447: 入居済み住民さん]

西側中層階に住んでますが、窓を開けても高速の音は全く気になりませんよ。
ただ、部屋によっては窓を開けていると隣の高専からの視線が気になるかもしれません。
カーテンをしていれば問題ないとは思いますが。

[448: 周辺住民さん]

>>435
埋立地ですよ。

ちなみにゴクレが建つ前は、
いすゞ自動車かなんかの整備工場があったと思います。

[449: 匿名]

整備工場ではなく五洋建設の事務所でした。

[450: 匿名さん]

>>448

435です。えっ、そうなんですか。あの後、電話で埋め立て地かどうか聞いたら「埋め立て地ではありません！」ときっぱりと言われたもので驚いています。

そんなことどうでもいい、と言われる方が大半でしょうが、我が家はなぜか気になっているので。

ありがとうございました。

[451: 入居済み住民さん]

音ですか。。。開けても気になったことはないですね。
音といえば、私の場合むしろ逆で、静かさが気になることがあります。
開けてないときの話ですが、外の音がよく聞こえないので
雨なのか風が強いのか、天気がいまいちわかりにくいのです。
ホテルの部屋にいるときをイメージしてもらえるとわかると思いますが。
内廊下だからでしょうか。
しかし、いいこともあります。冬や夏は外気が遮断され、
エアコンの効率がよいようで電気代が引越し前より下がっています。
広さは倍ぐらいの家に越したので、びっくりしています。

[452: 451]

書き忘れましたが、中層階です。

[453: 匿名さん]

>>451

何向きの部屋ですか。
西側低層を検討中です。

[454: 入居済み住民さん]

西側の低層階って、まだ部屋あいてるんですか？

[455: 入居済み住民さん]

埋立地・・・だったと思います。

埋立地ゆえ、この場所は相当地震に強いというを以前聞いたことがあり、
購入の決め手となりました。埋め立て地だと、弱いのでは？という
イメージがあると思いますが、それは逆で、かなり太い杭が打ち込まれて
いるので、丈夫らしいです。
（品川区では、運河の反対の八潮が一番地震に強いらしいです。ここは２番目）

[456: 451]

>>453

レス遅れましたが西側です。
日がよくあたり冬は快適。
夏の西日も今どきはカーテンがいいのか、心配してましたが
気になりません。むしろ部屋が長い時間明るくていいですよ。
夕焼けがすごくきれいな時などは最高ですね。

[457: 入居済み]

引っ越しして、一年ほどになりますが、予想以上に東側海側は寒いと分かりました、
以前は西側でしたので、ポカポカでしたが、そのかわり夏場のエアコンは使用回数は激減しました。
買うなら南向きだったかな、今思うと、高速の音はなれますよ、ただ、空気が悪いのであまり窓を開けませんが、ちなみに、中層階です。
買い物はOKか文化かコス○コに行ってます。車ですが、
住めば都ですかね

[458: 住人]

コス○コ？って何ですか？Okっていいんですね。　
ジャスコしか利用したことなかったです。

[459: 匿名さん]

川崎のコストコでしょう

[460: 匿名]

SUUMO見たら
73.51平米3LDK南東角5548万円
75.89平米3LDK北西角5598万円
て出てるけど、これってタワーじゃない方(外廊下)かな？

値下げした？前からこんなもんだったっけ。