クレストタワー品川シーサイド Ｐａｒｔ２

[匿名ちゃん]

≪　クレストタワー品川シーサイド　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：404戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html
過去スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43567/

駅近＆大規模＆デザイナーズタワーの『クレストタワー品川シーサイド』。販売も順調に進んでいるようです。
購入者も、検討している方も、そうでない方も、販売員さんも、他社販売員さんも、ぜひ喧々諤々話し合いましょう。

[296: 匿名さん]

八潮橋って歩いて渡ったことなかったかもしれない。
天気もいいし行ってみようかな。

平和な書き込みありがとうございます（笑）

[297: 匿名さん]

ここからなら
自転車に乗って羽田空港に侵入してみるのもお勧めです。
行きかたはググってください。

[298: 匿名さん]

２９７
この寒い中、自転車で羽田空港まで
行く人なんていない

[299: 匿名さん]

春になったら行って見ますね～。
ありがとうございます。

[302: 匿名さん]

確かに港湾施設好き、騒音・排気ガス好き、日陰好きには穴場かも？

[308: 匿名さん]

きちんと読み直してから送信して下さい。

今日、ウィラ大井が開店ですね。

暫くは混んでいるのでしょうか。

そう遠くない所にホームセンターが出来て
うれしいですね。

[309: 匿名]

やはり排気ガスはかなりのものなんですか？小さな子供がいる家庭には不向きでしょうか？

[310: 匿名さん]

小さなお子さんも結構いますよ。
排ガス臭は感じたことありませんが、喘息等あれば気にするのかな？

すぐ近くにジャスコがあり買い物も便利だし、公園も沢山あるので
小さいお子さんがいる方はとても住みやすいと思います。

そうそう、ジャスコの火曜市はとっても安いですよ。
さんま１本３８円（笑）
お財布にも優しいです。

[311: 購入検討中さん]

食についても、住居についても値段よりも安全性を優先したいです。

[312: 匿名さん]

ロビーにクリスマスツリーが飾られましたね。
所謂普通のツリーではなく、お洒落で素敵ですねー。

[313: 匿名さん]

毎週金曜日は必ずと言っていいほど、
ここと大崎のチラシが仲良く入ってくるね。

[314: 匿名さん]

子供二人とかだと狭くないですか？
ここは一人っ子が多いのかな？

[315: 匿名さん]

お子さん二人だと何㎡、何部屋必要なんですか。
普通に考えて３ＬＤＫで大丈夫ならここでも問題ないかと思います。
当然、お子さん二人の方も住まわれていますよ。

１００㎡以上、４ＬＤＫ必要ならここは無理だと思いますが。

[316: 入居済み住民さん]

子供二人が限界かと
一人でも手狭

[317: 入居済み住民さん]

隣のビルは全館楽天さんが入居されるみたいですね。

[318: 入居済み住民さん]

飲食店やカフェが入ってくれるといいのですが・・・

[319: 匿名さん]

入る場所はなさそうですね。
ここからだとランチめんどくさそう。

2つとなりの白いほうに期待です。
うちの部署の引越し先にならないかなーと思っていたんですが、
結局夢かなわず、残念でした。

[320: 匿名さん]

新年明けましておめでとうございます。
そろそろここも完売に近づいているみたいですね。
また、みんなでお話しましょ。

[321: 匿名]

引っ越しをされた方がいたようです

[322: 匿名さん]

ここを購入された皆さんは、勝どきのクレストシティレジデンスも検討しましたか？

なんとなく条件としては似ているような気もしますがいかがでしょうか？

[323: 入居済み住民さん]

条件に照らしてできる限りの比較をしましたよ。
価格・仕様・立地・間取り・設備。
ただ、もうタイミングと好みですね。

・勝どきや豊洲のような島状になっている場所がいやだったため却下
・駅近いし明るくて安心。行かないけど公園がいっぱいあるのが意外と良かった。地元も近い（戸越）
・イオンの存在は大きい。安いOKや新しくできたWIRA大井のヨーカ堂の業務スーパーが便利。

住んでみると良かったことがいっぱいです。
気に入って買ったので住めば都要素がさらにプラスという感じでしょうか。
いまいちなところはうちの間取り、窓が狭いので眺望がひらけてるとはいえないところですかねえ。
ベランダに出ればきれいですが。西向き中層です。

[324: 匿名さん]

2個となりの白いビル、ずいぶんセットバックされてますね。
大きな木も植えてるし。広くなっていいなと思います。
わたしも何かお店が入るのではと期待してますがどうなんでしょ？
それにしても、隣の真っ黒ビルと対照的にまぶしいくらい白いですね。。。

[325: 入居済み住民さん]

5～13階は丸善さんの本社になるみたいです。

[326: いつか買いたいさん]

じゃあ本屋さんとかも入るの？

[327: 周辺住民さん]

本屋は難しいですかね。大森のアトレにあるような文具の小型店舗でも
オーバルガーデンに入ってくれればうれしいのだけれど。

[328: 匿名さん]

>>323新しくできたWIRA大井のヨーカ堂　

ヨーカ堂じゃなくて、文化堂ですね。
品揃えは変わってます。業務用の商品多し。
コジマもホーマックも充実してていいですよね。
自転車ですぐ行けるので気に入ってます。

[329: 匿名さん]

ここ異常に管理費高いね

[330: 匿名さん]

公開空地の公園の植栽に金かけすぎ？

[331: 匿名さん]

そんなに管理費高い？

ブリリアよりは安いんじゃない！？

だいぶ埋まってきたね。ただ、バルコニーの手すりが透明だから室外機がよく見えるね。

[332: 匿名さん]

普通だよ

アウルとまちがってるんじゃないか

[333: 匿名さん]

最上階が今頃売りに出るみたいだね。
『最上階南西角部屋』３ＬＤＫ８５㎡が８２００万円台だって
そもそも最上階ってここのマンションは何階なんだ？

[334: 匿名さん]

＞333

２６階建てですよ。よく見れば上の方にちゃんと書いてありますよ。（笑）

[335: 匿名さん]

ここ良さそうだけど･･･管理費って高く感じますか？
施設はフィットネスルーム、ゲストルーム、ライブラリですよね。
使用感どんなかんじでしょう。

[336: 匿名さん]

＞335

全然高くないよ。普通。

[337: 匿名さん]

フィットネスはしょぼすきて使い物にならねーだろあれ

[338: 匿名さん]

ゲストルーム悪くなかった。
豪華だったよ。5000円なら安いよ

[339: 匿名さん]

KONAMIがちかくていいじゃない。
大崎のNASもあるしうらやましいよ。

[340: 入居済み住民さん]

管理費は正直安いです。
その代わり思いのほかに駐車場代が高いなあ・・・と思います。

最近ライブラリーとフィットネスルームが２４時まで使えるように
なりました。サラリーマン・サラリーウーマンが多いので，
２２時クローズはいまいちだなあ，と思っていたのですが，ありがたいです。

ライブラリーでは仕事が集中してできるからいいですね。
ただ，フィットネスルームにせめてランニングマシーンはおいてほしいなあ・・・。

[341: 某理事]

　フィットネスルーム、ランニングマシンは高いんですよ、、、マンションの管理組合には、そんなお金がないんです。
　購入検討中の方が、「ランニングマシンがあれば買うのに！」とゴクレに訴え続けてくれれば
ゴクレが買ってくれるかも（笑

[342: マンション住民さん]

住民が使うんだから管理費値上げして
買えばいいんじゃないの
ゴクレはケチだからだめよ

[343: 匿名さん]

フィットネスってかバランスボール置いてあるだけじゃなかったか

[344: 入居済み住民さん]

バランスボールと変なアーチ見たいのがほんといらない。
ランニングマシーンとダンベルとベンチだけでいいのに。

[345: 某理事]

>>342
「ランニングマシン買うために管理費値上げします！」っていったら、反対する人が大半では。
理事会でもみんな「やりたいならフィットネスクラブで」って反応だよ。

あとは篤志家からの寄付を希望（笑