クレストタワー品川シーサイド Ｐａｒｔ２

[匿名ちゃん]

≪　クレストタワー品川シーサイド　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：404戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html
過去スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43567/

駅近＆大規模＆デザイナーズタワーの『クレストタワー品川シーサイド』。販売も順調に進んでいるようです。
購入者も、検討している方も、そうでない方も、販売員さんも、他社販売員さんも、ぜひ喧々諤々話し合いましょう。

[101: 匿名さん]

べつに付けなくても暗くないと思いますが、その方の感覚によりますかね。
東向きは運河しかないから、日当たりが悪い理由がないですけどね。

[102: 入居済み住民さん]

日当たりというか明るさの事さしてる
なら心配不要かと。窓がある限り問題無し。

[103: 入居済み住民さん]

ゴクレの営業マンは、住民に挨拶しない人がいる。

[104: 匿名さん]

海側の方で一部
ベランダに草木、景観台無しだし、置くなら、部屋の中にしてほしいね。

[105: 匿名さん]

このマンション、ベランダにグリーンだめなの？

[106: 匿名さん]

値引き販売はじまりませんか？

[107: 匿名さん]

今週末３回目のモデルルーム訪問したが、値引きは応じずです。
「人気物件」の一点張り。

[108: 匿名さん]

値引き額によっては検討対象なんだけどな。

１年たってるしそろそろあるんじゃないか。

[109: 購入検討中さん]

ゴークレは値引きしないでしょ。
健全すぎるもん。

値引き狙うならイニシアがお勧め。

[110: 匿名さん]

本気度合いが高ければある程度は交渉に応じてくれると思うけどねぇ…

[111: 匿名さん]

品川シーサイド＝楽天タワー前なんだ～
りんかい線で言ってたよ～

[112: 匿名さん]

品川シーサイド＝クレストタワー前
と言われるまで頑張りましょう。

[113: 匿名はん]

値段交渉は昨年１１月くらいは多少ではありますが相談に乗ってくれていたかな、と。

今年１月に買う気満々で再度訪問したら態度が豹変でしたが・・・

タイミングを逸しましたね（泣）

[114: 申込予定さん]

住人の方にお聞きしたいのですが、内廊下って風通しはどうですか？
内廊下って風通し悪そうな感じですが・・・・

ご回答よろしくお願いします。

[115: 匿名さん]

玄関ドアを開放して内廊下から冷風を取り入れるお家は、
そんな心配無用です。

[117: 不動産購入勉強中さん]

大崎の純友よりましだろう

[118: 匿名さん]

はっ？大崎？？
売り出し間もない物件と比較すんの？
売り出して数ヶ月の物件よりも売れてない不人気物件ってことか。
勉強も一からやり直しだな。

[119: 匿名さん]

>売り出し間もない物件と比較すんの？
>売り出して数ヶ月の物件よりも売れてない不人気物件ってことか。

大崎の住友って売出してからもう１年経ってるでしょ。
それで売れたのが100戸でしょ。1000戸のマンションで。

[120: 匿名さん]

おいおい、比較する相手じゃないだろ。

駅：大崎>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>品川シーサイド
デベ：スミフ>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>ゴークレ
価格：大崎>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>ココ
仕様：大崎>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>ココ

[121: 匿名さん]

↑
＊＊＊

あんまりかしこくなさそぉ

[122: 住民]

内廊下は弱冷房が効いてますよー
廊下の電気が一つ飛ばしで消えてます、経費節減？微妙

[124: 匿名さん]

廊下の節電は、管理組合で合意したんでしょう。
住民の承諾なしの消灯はおかしいですから。

[125: 匿名さん]

ほとんどゴクレが管理費払っているんだから経費削減でいいんでないの。

[126: 入居済み住民さん]

きっと経費削減の理由で、朝、入り口にいる警備員さんやコンシェルジェもいなくなるんだろうなぁと・・・

[127: 匿名さん]

管理組合で2/3の賛成があれば変更可能ですよ。

[128: 匿名さん]

ここって値引きしないの？
数年前の価格のままで買う人は少ないと思うけど、
交渉してみた人はいない？

[130: 匿名さん]

個人的に場所が便利なので検討しようかと思ったけど、
今の値段じゃとても買えないね。
プリウスだって古いのは安くしてるんだから、
普通にお値引きがあると思ったけど、厳しいんだねぇ。

[131: 入居済み住民さん]

夏休みになってだいぶ住民が増えてきた気がしますねぇ

[132: 入居済み住民さん]

今、居住率半分くらいだそうです。
by 居住者名簿

契約率は知りません。営業マンから色々聞くけど彼等の数字は当てにならない。

[133: 入居済み住民さん]

営業マンの入っていることはよくわからなかったが住み心地はいい。

[134: 入居済み住民さん]

ごめん

入っている→言っている

[135: 入居済み住民さん]

住民のマナーも良いですよね。
今の住環境がこのまま続いてくれれば良いですね！

[136: 匿名さん]

単に居住者が少ないからでしょ（笑）

[137: 住民]

自販機、煙草もあると便利だなー
時代じゃないか、、、

[138: 匿名さん]

ゴクレのHPに花火を楽しむマンションとあるが、ちょっと無理があるんじゃ？ギリギリWCTまででしょ。
花火大会といえるものがちゃんと見えるのは。

[140: 匿名さん]

え、鶴見の花火大会とか？w

[143: 匿名さん]

無理でしょ。青物横丁の南端だよ。直線距離で5キロはある。なんとか、遠くに見えるというだけ。
見えるというのはさ、こういうののことを言うんだよ。

http://hp.jpdo.com/cgi48/26/img/944.jpg

[144: 匿名さん]

これだ
http://hp.jpdo.com/cgi48/26/joyful.cgi?page=5

[145: 入居済み住民さん]

花火は確かに見えましたよ。ただ、ゴクレのページのイメージ画像のようには大きくは見えませんよ（笑）

[148: 入居済み住民さん]

住人増えてきましたねー。
今くらいが丁度良いかも。

[149: 匿名はん]

このマンションはなんでこんなに売れないの？

[150: 匿名さん]

相場に併せてくれたら買うのにね。