クレストタワー品川シーサイド Ｐａｒｔ２

[匿名ちゃん]

≪　クレストタワー品川シーサイド　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：404戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html
過去スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43567/

駅近＆大規模＆デザイナーズタワーの『クレストタワー品川シーサイド』。販売も順調に進んでいるようです。
購入者も、検討している方も、そうでない方も、販売員さんも、他社販売員さんも、ぜひ喧々諤々話し合いましょう。

[3: 匿名さん]

販売順調なの？
みんな電気を使わずに生活してるとか？

[4: 匿名さん]

いま売ってるマンションで、電気が煌々とついているマンション見たことないけどね。
ゴールドさんのマンションの中では、一番順調なんだってさ。案内の女の子の話だけどね。

[5: 匿名さん]

これで一番順調って、他の物件はどんな悲惨な状況になっているんだろう・・・

[6: 入居済み住民さん]

実際だいぶ入居してきてるよ。
べつに信じてもらわなくても良いけど。

[7: 入居済み住民さん]

確かにようやく住人増えだしたね。
まあでも８割くらいは早く行って欲しいですね。

こないだ、営業が入居後アンケートに来たんでハッパ
掛けておきました。

確かに住めば都・恋は盲目。
自分も基本的に大体気に入ってます。

[8: 匿名さん]

入居後アンケートってどんなこと聞かれるの？？

[9: 匿名さん]

築１年以上過ぎてる物件を新築物件として
売る営業も大変だわ

[10: 入居済み住民さん]

気に入らない部分とか気に入っている部分とか営業の対応とか。

[11: 匿名さん]

へぇー、面白いですね。

[12: ビギナーさん]

今日、マンションの現地を案内してもらいました。
案内してくれた男の子は、かわいらしい営業の方でした。
率直な感想としては、自分の希望（日当たりとか、広さとか）を１００％満たすマンションではないですけど、９０％位はあるかなあと思いました。もともと予算が5000万で考えていたので、ちょっと背伸びすれば３ＬＤＫがかえるし、自分の当初からの予算だと２ＬＤＫだし、どっちがいいか悩むところです。自分の希望では、都内の南か西の方で買いたいので、この辺がいいかなと思い始めています。
それで、すでに購入された方にお伺いしたいのですが、２ＬＤＫと３ＬＤＫとどっちにするか、どうやって決めたのですか？忌憚のないご意見を頂戴できればと助かります。よろしくお願いいたします。

[13: 匿名さん]

>>09

都内でゴクレの新築マンションってあるの？

[14: 入居済み住民さん]

＞１２
それは人それぞれの家族構成によるんでないでしょうか？

[15: 12です]

そうですね、ごめんなさい。
私たちは、30歳代の共働き夫婦二人だけで、まだ子供はいません。できれば、子供2人位は欲しいなあと思っています。ただ、ローンの返済とかがあるので、この2,3年は共働きをしようと考えています。
営業の人は、「子供が2人できたとしても、それぞれ別々の部屋が必要なのは中学に上がるくらいだし、子供の勉強にはライブラリーが使えるので、2LDKでいいんじゃないですか。」って言ってます。その話も分かるし、住み替えを前提のマンション購入もどうなんだろうと考えたりもします。
しばらくは共働きなので通勤にはここは便利なので、迷います。

[16: 匿名さん]

予算の問題とかでしょうね。　このあたり、静かでよいと私も思います。

[17: 匿名さん]

>>15
住み換え前提なら、逆にここはリセールに不安があるんじゃないかと思いますけど。これだけ、売れ残っている
マンションが、築10年以上経過したときに買い手が簡単に見つかるかどうかの方が心配ですね。
子供の勉強にライブラリーは気が散って使えませんよ。あれは、大人が読書などに使うものです。営業さんも
いい加減なことを言わない方が良いと思います。

[18: 匿名さん]

まだまだ、湾岸東部の開発も進みますし、北品川、大崎・五反田などにもマンションがいっぱい建ちます。
品川シーサイドの中古マンションは、相対的にリセールは低くならざるを得ないと思います。

[19: 匿名さん]

そうかなあ。大崎・五反田はいま売りに出てる、住友・三井・野村以外にも駅近で建つの？
これから、新築が安く出れば、品川シーサイドも安くなるとは思いますけど。。。
北品川もどうせ高いんでしょ？

[20: 購入検討中さん]

リセールの問題は難しいよね。
まあ「今」必要と思う場所のマンション買うのが一番でない。
リセールを1st Priorityに置くのはどうかな？