クレストタワー品川シーサイド Ｐａｒｔ２

[匿名ちゃん]

≪　クレストタワー品川シーサイド　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：404戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html
過去スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43567/

駅近＆大規模＆デザイナーズタワーの『クレストタワー品川シーサイド』。販売も順調に進んでいるようです。
購入者も、検討している方も、そうでない方も、販売員さんも、他社販売員さんも、ぜひ喧々諤々話し合いましょう。

[652: 匿名]

豊洲のマンションって将来売る時大変そう

[653: 匿名さん]

どれくらいスカスカですか?このマンション。
三割引、オプションつけ放題でも売れないのでしょうか?

[654: 物件比較中さん]

表向きは値引きないですよ。

[655: 匿名さん]

値引きがあっても　値引きありました！なんて　どこのマンションも

言いませんよ。表向きは　値引き無しが　普通です。　

[657: 匿名さん]

住民だけどキャナルの方はほぼうまってるよね？
タワーの方は1LDKとかいかにも売れなさそうな間取りはまだ開いてそう
モデルルームみたいな最上階の方の高い部屋はどうなんだろう？

[658: 物件比較中さん]

まだあるよ
頑張って聞き出して！

[659: 購入検討中さん]

先週から価格改定しましたね。１００万円位下げたみたいですね。
さっそく今度新しく担当になったという営業さんから電話来ました。
改定後にお客さんが殺到してどんどん空き部屋が埋まっているそうです。たくさん売れ残っていた中層以下の南東角、南西角もどんどん売れて残りは各一部屋なので急いで下さい！と言われました。
それにしても、以前担当だった営業さんから数か月前に「販売済」と言われていた部屋が「先週売れてしまいました！」とさわやかに新しい担当者から言われても（笑）
さすがゴクレさん、担当者が代わっても相変わらず素っ頓狂な事をおっしゃるなあ！と電話の前で苦笑いするしかありませんでした。
今日も物件の前の通りを通ったのですが、外から見た限りでは南東角も南西角も中層以下は居住していない部屋がまだまだありそう（カーテンだか段ボールだかですべての窓が閉め切り状態）です。
ロケーション的には結構気に入っているので価格改定を機会にまだまだ営業さんと楽しくつき合っていくつもりです。
この部屋はほんとに売れてるよ！なんていう情報がありましたら教えてください。

[660: 匿名]

まだ価格改定するのかな。

[661: 入居前さん]

高速が目の前の低中層は、もっと下げないと売れないだろ。頭の悪い営業が多いしね～。

[662: 匿名さん]

ここって、ラグナタワーに形状が似てるなーと思ったら、同じ五洋建設の施工なんだね。
納得。

[663: 匿名さん]

>>656
>俺はここ5年で2回も買い替えしてる。

人生設計が下手なんですね。
そういう方が狙うマンション？

[664: 購入検討中さん]

駅近でロケーションは魅力なのですが、学校が遠いのが気になっています。
このマンションのお子さんは、どちらの小学校に行ってますか?

[665: 匿名さん]

鮫洲小学校じゃないですか？

それにしても、ここ価格改定して随分安くなってきたね。

[667: 購入検討中(初心者)]

すみません。クレストタワー購入検討しているのですが、営業さんあまり評判よくないんですか？物件を探し始めたばかりで比較対象がなく…

[668: 匿名さん]

確かに

[670: 周辺住民さん]

そろそろ中古（新古？）扱いになるんですかね？

[671: 匿名さん]

値下げしないんじゃなくて値引きしないんだよ。
値下げ=価格改定は過去もしている。
ただ、改定した価格からの値引き交渉には応じないということ。

[672: 匿名さん]

残念ながらゴールドクレストはいかに利益を上げるかばかり考えていて、顧客満足という概念はないようですよ。
お客様が買ってよかったと思えるマンションを売るのではなく、
ぼったくっておいてお客様が後悔しても知るか！というスタンスです。

[673: 匿名さん]

いま、会社の同僚の先輩がここを検討しているのだが、運河？方面20階以上60㎡位の部屋はまだあるのでしょうか？詳細わかる方値段も含めてご教授していただけませんか？

[674: 購入検討中さん]

本日、ここを見に行って来ました。
営業さんを通してではなく、自分たちで勝手に近くまで行っただけですが。
このマンションは、雰囲気が暗い感じがしました。
あと、川を超えて散歩して見たのですが、ひと気がなく、どうしようもなく淋しい気持ちになりました。