クレストタワー品川シーサイド Ｐａｒｔ２

[匿名ちゃん]

≪　クレストタワー品川シーサイド　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：404戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html
過去スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43567/

駅近＆大規模＆デザイナーズタワーの『クレストタワー品川シーサイド』。販売も順調に進んでいるようです。
購入者も、検討している方も、そうでない方も、販売員さんも、他社販売員さんも、ぜひ喧々諤々話し合いましょう。

[323: 入居済み住民さん]

条件に照らしてできる限りの比較をしましたよ。
価格・仕様・立地・間取り・設備。
ただ、もうタイミングと好みですね。

・勝どきや豊洲のような島状になっている場所がいやだったため却下
・駅近いし明るくて安心。行かないけど公園がいっぱいあるのが意外と良かった。地元も近い（戸越）
・イオンの存在は大きい。安いOKや新しくできたWIRA大井のヨーカ堂の業務スーパーが便利。

住んでみると良かったことがいっぱいです。
気に入って買ったので住めば都要素がさらにプラスという感じでしょうか。
いまいちなところはうちの間取り、窓が狭いので眺望がひらけてるとはいえないところですかねえ。
ベランダに出ればきれいですが。西向き中層です。

[324: 匿名さん]

2個となりの白いビル、ずいぶんセットバックされてますね。
大きな木も植えてるし。広くなっていいなと思います。
わたしも何かお店が入るのではと期待してますがどうなんでしょ？
それにしても、隣の真っ黒ビルと対照的にまぶしいくらい白いですね。。。

[325: 入居済み住民さん]

5～13階は丸善さんの本社になるみたいです。

[326: いつか買いたいさん]

じゃあ本屋さんとかも入るの？

[327: 周辺住民さん]

本屋は難しいですかね。大森のアトレにあるような文具の小型店舗でも
オーバルガーデンに入ってくれればうれしいのだけれど。

[328: 匿名さん]

>>323新しくできたWIRA大井のヨーカ堂　

ヨーカ堂じゃなくて、文化堂ですね。
品揃えは変わってます。業務用の商品多し。
コジマもホーマックも充実してていいですよね。
自転車ですぐ行けるので気に入ってます。

[329: 匿名さん]

ここ異常に管理費高いね

[330: 匿名さん]

公開空地の公園の植栽に金かけすぎ？

[331: 匿名さん]

そんなに管理費高い？

ブリリアよりは安いんじゃない！？

だいぶ埋まってきたね。ただ、バルコニーの手すりが透明だから室外機がよく見えるね。

[332: 匿名さん]

普通だよ

アウルとまちがってるんじゃないか

[333: 匿名さん]

最上階が今頃売りに出るみたいだね。
『最上階南西角部屋』３ＬＤＫ８５㎡が８２００万円台だって
そもそも最上階ってここのマンションは何階なんだ？

[334: 匿名さん]

＞333

２６階建てですよ。よく見れば上の方にちゃんと書いてありますよ。（笑）

[335: 匿名さん]

ここ良さそうだけど･･･管理費って高く感じますか？
施設はフィットネスルーム、ゲストルーム、ライブラリですよね。
使用感どんなかんじでしょう。

[336: 匿名さん]

＞335

全然高くないよ。普通。

[337: 匿名さん]

フィットネスはしょぼすきて使い物にならねーだろあれ

[338: 匿名さん]

ゲストルーム悪くなかった。
豪華だったよ。5000円なら安いよ

[339: 匿名さん]

KONAMIがちかくていいじゃない。
大崎のNASもあるしうらやましいよ。

[340: 入居済み住民さん]

管理費は正直安いです。
その代わり思いのほかに駐車場代が高いなあ・・・と思います。

最近ライブラリーとフィットネスルームが２４時まで使えるように
なりました。サラリーマン・サラリーウーマンが多いので，
２２時クローズはいまいちだなあ，と思っていたのですが，ありがたいです。

ライブラリーでは仕事が集中してできるからいいですね。
ただ，フィットネスルームにせめてランニングマシーンはおいてほしいなあ・・・。

[341: 某理事]

　フィットネスルーム、ランニングマシンは高いんですよ、、、マンションの管理組合には、そんなお金がないんです。
　購入検討中の方が、「ランニングマシンがあれば買うのに！」とゴクレに訴え続けてくれれば
ゴクレが買ってくれるかも（笑

[342: マンション住民さん]

住民が使うんだから管理費値上げして
買えばいいんじゃないの
ゴクレはケチだからだめよ