キャピタルガーデン東大島

[物件比較中さん]

東大島駅８分、オール電化マンション☆
激戦区の城東エリアにまたまた登場！

施工：長谷工コーポレーション　森組建設共同企業体
売主：名鉄不動産
販売提携：長谷工アーベスト


【こちらのスレッドは、住民板に移動しました。　管理人 2009.8.20】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48293/

[921: 入居済み住民さん]

ようやく完売になったんですね！！

それにしてもソレアもクワイエも入居していない
部屋が多くいつになったら全て入居が完了するんですかね？

いまは住民が少ないから閑散としていますね

[922: 匿名さん]

最終的にいくらまで価格が下がったんでしょうか？

相当安くしないて売れないよね？

[923: ご近所さん]

坪単価200万？

[924: 匿名さん]

先々週で坪１６０切ってたよ。ただし目の前高速の６階と、東向で目の前病院だの部屋けど。

[925: 匿名さん]

両方ともモデルルームですか？

ということは残り二部屋しかないってこと？

[926: 匿名さん]

いやいやまだまだ残っているでしょう～

基本的に売り方が下手くそだよね

[927: 匿名さん]

まだ誰も入居してない階がありますね。
夜にみると真っ暗な部屋が多いのに売れているのでしょうか。
雑誌とか見るともうＭＲ価格しか掲載されていませんね。
この価格からさらに下げているんですか

[928: 匿名さん]

近くに建っているラフィーネハイツやソラネットは中古が出ればすぐ売れます。価格も今の値引きキャピタルと変わらない。
新築より中古を選ぶのはそれだけあの高速沿いがネックになってるんでしょうね。

[929: 入居済み住民さん]

そんなに首都高は思ったほど気になりませんよ。
しかし目の前にないので（東側の部屋ですので）
もし目の前にあると購入していなかったかもしれません。
今後これからどのような影響が出てくるのか分かりませんが。

住民の方もいい方ばかりなのでとても気に入っています。

[930: 入居済み住民さん]

誰も入居してない階はないと思いますが・・・
ご近所からなのか、引っ越しトラックばばーんという感じではなく
いつの間にかお引越しされてくる方もいらっしゃって
少しずつ住民が増えていくのが嬉しいです。

高速沿いという事で言えば、もっと交通量の多いところや
もっと至近距離のところもたくさんあると思います。
夏場にずっと窓を開けて過ごそうとは思わないですし
全然気にしないわけではないですが、洗濯物が黒くなるとかいうことはないですし
ベランダの汚れも普通程度かな、と思います。。

[931: 匿名さん]

ソレアは残り７～９部屋ですね！

もっと苦戦するのかと思いましたが

ここにきて最終スパートはスゴイ！

[932: 入居済み住民さん]

930さんのおっしゃるとおりだと思います。
徐々に徐々に駐車場の車の数も増えてきてますね。
エレベーターを待つ人の数も増えてきましたね。
完売までラストスパートですかね？！

[933: 入居済み住民さん]

完売までラストスパートですね。

ここに住んで感じるのはやはり駅が近いのはいいですね。
子供が安心して駅から帰ってこれます。
公園がある小松川口では昼間は非常に人が多いのですが
夜は真っ暗で非常に怖いです。
また、都心から近く駅に近いのにこの駐車場の安さ？！
経済的だと思います。

[934: 入居済み住民さん]

確かに徐々にではありますが住民が増えてくるのは嬉しいですね。
二重サッシになっているから高速の音も全然気にならないし
逆に何にも音がしないから静かで良いですね。

住民の方が増えてくれば人通りも増えてさらに安心ですね。

[935: 入居済み住民さん]

確かに住民増えてますよね！
平日に引越しされてるのでしょうかね！

キッズルーム、日曜も使いたいですね！
管理組合が立ち上がれば
日曜も使えるようになるのでしょうか？

[936: 入居済み住民さん]

キッズルームをまだ見ていないので今度見に行ってみます。
でもまだ日曜日は使えないのですね…。

日曜日に使えるようになればマンション内で知り合いが増えそうですね。
ファミリー世帯が多いのでそういう機会があるとうれしいですね。

[937: 入居済み住民さん]

ラストスパート、嬉しいですね。

住んでみて想像以上に住みやすいので
本当に購入して良かったと思います。

やはり賃貸とは別段の快適さですね！

[938: 匿名さん]

クアイエは完売したんですか？

[939: 入居済み住民さん]

クワイエはホームページ上だとあと4軒（モデルルームを含む）！？
ソレアはホームページ上だとあと9軒（モデルルームを含む）！？

正確な数字を知ってらっしゃる方はいますか？？

[940: 匿名さん]

ホントに最後の追い込みですね。

後は引越しラッシュが待っているのかな？