キャピタルガーデン東大島

[物件比較中さん]

東大島駅８分、オール電化マンション☆
激戦区の城東エリアにまたまた登場！

施工：長谷工コーポレーション　森組建設共同企業体
売主：名鉄不動産
販売提携：長谷工アーベスト


【こちらのスレッドは、住民板に移動しました。　管理人 2009.8.20】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48293/

[641: 入居済み住民さん]

＞No.631さん
クワイエの１０階より上ですが、
番所橋通り、首都高速の音は気になりません。
意外に、京葉道路の信号が青になった際に、多少音がします。１０階以上だから音が抜けてくるのかな？
窓を閉めた状態で聞こえなくなります。

他に気がついたことは、ベランダが２ｍあるので、意外と光が入ってこない。
入居当初は寒かった。コンクリートが冷えてた？
トータルで、コストパフォーマンスがよかったと思っています（営業ではありません）。

[642: 匿名さん]

全身に入れ墨している居住者たしかにソレアにいましたね。結局うやむやにされたんですか？

[643: 購入検討者さん]

↑本当にそんな人いるのですか？

もし事実であれば購入を諦めるつもりです。

[644: 入居済み住民さん]

全身刺青ってその人は裸で歩いてたんですか？(笑)どうやって他人の全身見るんですか？(笑)カメレジなどこの辺の物件の掲示板に暴力団がどうのとか同じ事を何回も書き込みしている人がいますね。競合デべさんですか？それともＭＳ買えない残念な人ですか？しつこいですよ。

[645: 私も検討中]

NO６４１さんレスありがとうございます。騒音は気にならなそうですね。京葉道路、エネオスのある交差点の音が聞こえるというのは以外でした。やはり実際に入居している方からのお話は参考になります。我が家は低層階を検討していまして、前に建物が隣接しているものの、日当たりは悪くなさそうですし、買い物も便利そうだし、それと再開発地域のきれいな町並みが気に入っいます。もう少し検討し決断しようと思います。もし決めたとした場合、６３１さんのような親切なご意見をいただける方がいらっしゃると思うと同じ住人として安心します。

　私もけして関係者ではありません。ただ、こちらの掲示板で話の出る、こちらの話をあまり聞かない横柄な態度の営業の女の人(肩書きありの人)には疑問を感じてますが。

[646: 私も検討中]

↑すみません、６４１さんです。失礼しました。

[647: 購入検討中さん]

確かにいい物件だと思うけど、と言うか住んでる人結構いるね!
フローリングが何かきらいだけど!

暴力団は追い出せるから関係ないよ!
今は結構当局も厳しいからね!!

あと設計の部屋割りがあまり好きでないな

[648: 物件比較中さん]

まあココのスレは、とりあえず及第かな...

あまりひどいとスレすら無いし、ヒューザーみたいなのも困るけど
あと他社営業の煽り、デメリットの誇大指摘と、居住者にヤーさんがとか
どこのカキコにも似たようなものが多いな！

所詮住まなきゃわかんないという事！！！だな

でも100㎡で６６８０万円とはねえ、１５％は引くだろうな

[649: 入居済み住民さん]

音に関しては
感じ方に個人差があると思いますが
窓を閉めるとほとんど気にならないです。
（窓を開けても、車の走行音そんなに嫌ではないです。私の場合。
　ただ、空気悪いかなっと思って閉めてます。）
うちはソレアですが
北側は意外にも京葉道路の音がすることがあります。
低層階なら聞こえないかも、と思います。

完成済み物件って
希望の部屋の実物を見せてもらえないものですか？
見たら音は確認出来るから良いですね。

日当たりは、奥行きのあるバルコニーのおかげで
直接日が入ってこないのが、逆に気に入っています。

今買うと割引になるんですかね。
某同じ町内のマンションのように、契約済も含めて値引きになれば良いのに。

[650: 購入検討中さん]

はじめまして、クワイエの上層階を検討しているものです。
入居済の方のレスはとても参考になりますね、
ありがとうございます！

１つ質問させてください。
結露対策についてなのですが、
こちらはペアガラスが使われていませんよね。
まだ寒いうちに入居された方がいらっしゃれば、
実際結露がどうだったのか、教えていただけないでしょうか？

周りを何度か歩いてみて、意外に静かな環境がとても気に入っています。
お手数ですが、どうぞよろしくおねがいいたします。

[651: 購入検討中さん]

私からも１つ。

遮音性（上階からの音）はどうでしょう？
上階の住人次第だとはわかっていますが、
やはり気になってしまって・・・

[652: 匿名さん]

2重サッシじゃないと冬季に暖房と加湿器使った場合の
結露防止は無理だと思います。
ペアガラスでもアルミサッシは結露するでしょう。
ペアガラス＋樹脂サッシなら大丈夫かも

[653: 購入検討中さん]

６５０です。
６５２さん、レスありがとうございます！

ペアガラスが結露防止に有効、と聞いたものですから・・・
いま住んでいるところの結露がひどいもので、
少しでも対策が講じてあるほうがいいな、と思っています。

もう少し勉強してみます！
ありがとうございました。

[654: 匿名さん]

暴力団関係の人はたしかにいます。全身かはわかりませんが腕には龍の模様が掘られています。嘘だと思うのならソレアの低層階の人に聞いてみてはどうですか？平気で半袖のシャツで歩いています。髪型はややロングヘアです。年齢は三十代くらいかと思います。

[655: 匿名さん]

↑お前びびってるの？

[656: 匿名さん]

↑びびるとか笑えるな（笑）

[657: 匿名さん]

大木？

[658: 匿名はん]

わしも墨入れとるけどなんか文句あるんかい？言うてみーや。

[659: 匿名]

極道マンション

[660: 匿名さん]

このひとに頼んでみては？山口組もビックリ？

http://www.youtube.com/watch?v=PZROavuaxr4&feature=PlayList&p=...