キャピタルガーデン東大島

[物件比較中さん]

東大島駅８分、オール電化マンション☆
激戦区の城東エリアにまたまた登場！

施工：長谷工コーポレーション　森組建設共同企業体
売主：名鉄不動産
販売提携：長谷工アーベスト


【こちらのスレッドは、住民板に移動しました。　管理人 2009.8.20】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48293/

[361: 匿名さん]

外観・・・叩かれまくりですね。
周辺の営業さんは良い叩き所を見つけたということでしょうか。

ちなみに355さんは多分ここの営業さん（ここまで隠す気がないのはすごい！）だと思うんですが、今後に期待ということはさらに値下げするということでしょうか？

気になります。

[362: 匿名さん]

３割は下げるでしょう。全く売れてないみたいだしそれくらいの値段が妥当。立地・外観がよくないのに周辺他社と比べて値下げが遅いというのが敗因だな。

[363: 匿名さん]

実際３割までいかなくても値引きは始まってるのですか？

[364: 買い換え検討中]

こちらは検討していただけに残念です。。
この間、物件の前通ったらバルコニーから
中丸見えじゃないですか（泣）
あれはなしですよ。

高速も前にあるし、目の前は都営でしょ。
どこ住んでもあんな丸見えじゃたまんないよ〜。

検討していただけに残念。
契約済みの方には悪いですが、契約しなくて
よかったって実感してしまいました。

今後、手直し入るとか、どうにかなりませんかね？

[366: 匿名さん]

強烈な値下げをすれば一気に捌ける可能性はある。物件そのものの立地は微妙だが全体的な立地でみれば駅からはまっすぐだし、街並みも綺麗なエリア。近くのソラネットは安くて環境よくてというのが売れた要因。潜在需要はある。

[367: ご近所さん]

>>358>>359

だから高速下の歩道から建物見たら２階、３階は背伸びしなくても部屋の奥まで丸見えなんだよｗ

住む人の身になって考えなよ。営業だったらさｗ。

[368: 匿名さん]

外観がどうとかどうでもいいから値下げの情報をお願いします。

[369: ご近所さん]

367へ
営業に構造のこと言ってもしょうがないでしょ？
売るだけなんだから。

あなたのような「のぞき癖」の治らん人が
いなけりゃ問題ないっしょ。

それより、いくら引くんだ？

[370: ご近所さん]

>>369

ソラネットかラフィーネの空き待った方がいいんじゃね？
あそこだったら覗かれることないよ。

[371: 匿名さん]

ソラもラフィも中古相場を無視した値付け物件多し

キャピタル系叩いて買う方が安いのでは

[372: 匿名さん]

くすくす、値引きがないと買えない人もいるのね。
必死だね♪頑張ってネ♪

[373: サラリーマンさん]

はーい、自分も値引きがないと買えないでーす！

でも、こんなところに４千万以上出すのもったいないでーす！！

[374: ご近所さん]

ここだったらソラネットやラフィーネじゃなく、エクステと比較すべきかな？
高速に面しているし。。

[375: 匿名さん]

どれも究極の選択だな。

亀レジはなんでダメなの？

[376: 匿名さん]

共同売主のノエルが即効でＨＰから消えている。
なにかあったのかな？

[377: 匿名さん]

亀レジはこの辺では売れてるほうじゃない？
半分位売り出して残り10戸とかでしょ？
まあ駅からちょい遠い位であとはそれなりによさそうな気がするけど。
まあ競合とは総武線使いたいか新宿線使いたいかで分かれるんではないかな。

[378: 匿名さん]

資産運用考えましょう！
月曜日に株3000万円買ってたら、今日4500万円になってましたよ。
これだけ株価が動いているので、うまく立ち回れば1000万円も元手があればマンションなんてキャッシュで買えますよ。
頑張ってくださいね。
私も頑張ります。

[379: 匿名さん]

ノエルさんはとびました。

[380: 契約済]

24日付の手紙やTELで、ノエルの事業持分が名鉄に譲渡される旨連絡はすでに来てたよ。

元々ノエルの持分は１％しか無かったから、名前載せてもらっただけみたいなものでしょ。

ノエルがダメになるのは前々から言われてたしね。

新日本建物もあまりいい話聞かないし、電鉄系の名鉄不動産だけが頼りだね。