キャピタルガーデン東大島

[物件比較中さん]

東大島駅８分、オール電化マンション☆
激戦区の城東エリアにまたまた登場！

施工：長谷工コーポレーション　森組建設共同企業体
売主：名鉄不動産
販売提携：長谷工アーベスト


【こちらのスレッドは、住民板に移動しました。　管理人 2009.8.20】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48293/

[191: 匿名さん]

他社の一作業員と名乗っての書き込みでは、ネガティブな内容になるのも当然かと。

木だけでなく、森を見て評価して欲しいものです。
でないと、参考になりません。

[192: 周辺住民さん]

高速が見えなくなって、夜になったら真っ黒な壁が立ちはだかってるように見えて不気味だな。。早く完成してほしいですね。

[193: 購入検討中さん]

結局どれくらい売れているんですかね？詳しい方お願いします！

[194: 契約済みさん]

先日のぞいたところ、ちょうど半分くらい契約済みかつローン認可済みでした。
成約まで進んでも、ローンが下りない方達が多いと営業さんがもらしていました。
最近の銀行はかなりシビアみたいです。
あとクワイエ待ちの方も多いようです。

[195: 匿名さん]

ローン厳しいようですか。困りましたね。
しかしこのご時世で半分はハケてるなら大したものでは？

[196: 匿名さん]

成約率半分は言いすぎでしょ！
三分の一とは言いませんが、それに近い成約率だと思います。

ここは営業の人間が酷すぎだったのと、最上階までエレベーターが届かないので却下です。

[197: 匿名さん]

え？最上階までエレベーターが来ないのですか？
そんなマンションあるんですか？

モデルルーム行きましたがまったくそのような説明受けていません
でした。

びっくりです。、

[198: 匿名さん]

高速道路に面してる側(南かな？)は最上階までエレベーターが届かないのは本当ですよ！
隣の棟のエレベーターを使えばとか、一つの階くらい階段を使えだとか、マジうざかったです。

しかも、この物件の何が悪かったのですか？なんて、営業に逆ギレされました。

ここ、マジで最悪…

[199: 住まいに詳しい人]

どうせ最上階を買える余裕もないくせに(笑)

[200: 匿名さん]

ここは最上階で価格はいくら？

[201: 投稿さん]

最上階で一番高い部屋でも7千万弱です。
買える値段に惹かれましたが、現地見て止めようかと。

[202: 匿名さん]

再開発地域みたいなんだけど、なんかピンとこない垢抜けない物件でしたね。

[203: 匿名さん]

現地見てやめようと思った要因は？

[204: 201]

現地で最上階でも眺望が抜けず、余り利点を感じませんでした。

[205: 匿名さん]

最上階でも眺望悪いですか？もうそこまで建ってるんですか？高速のせいかな？
再開発地域だけど商業施設が無いんですよね。ここになにかくればなあ。

[206: 匿名さん]

「工事中の最上階」に上がったのですね。作業員の方でしょうか？

あと半分くらい積み上げなくてはなりませんね。毎日ご苦労様です。

[207: 201]

言葉足らずで失礼しました。
現地に案内された時に、営業から道路向こうの建物の高さが最上階でも抜けない。と説明されました。
日当たりには全く影響ないものの、三度目のマンション購入なので妥協はしたくなく見送る予定です。

[208: 匿名さん]

三度目？よっぽど見る目ないんだね！（笑）

[209: 購入検討中さん]

現段階での本当の成約率ってわからないんですかね？営業マンに聞いても本当のこと言わないだろうし。

[210: 匿名さん]

ここを検討してて、気に入ったならば成約率なんて気にしなくても良いんじゃないかな？

私の場合、ここの営業と話をし、物件を見たかぎりでは却下でしたがね…。