パークコート高輪ヒルトップ

[匿名さん]

パークコート高輪ヒルトップを期待して待ち望んでいる者です。同様な考えの方いらしたら情報交換しませんか？

[スムログ 関連記事]
【高輪台～泉岳寺界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/10807/

[201: 匿名さん]

＞１９９
ここの場合は旗地のおかげでうるさい道路から離れるので静かな環境を保ててむしろラッキーなのでは。人の意見を鵜呑みにするのではなく自分の頭で考えましょうね。

[202: 匿名さん]

>196

http://homepage1.nifty.com/key-son/columns.htm#hoteltakanawa

ホテル高輪でお姉さんが結婚式をしたという話。
また、川内康範氏の常宿だったのでロビーで取材をしたとも。
196さんのような偏った決めつけは、
結婚式をされたお姉さんが怒る（悲しむ）のでは。

[203: 匿名さん]

購入と関係ない人の話はするな。

[204: 匿名さん]

196でここがラブホテルとかいっているので、そういう立地ではないという根拠を示しているのでは。
購入する人は気になるでしょ。

[205: 匿名さん]

MRに行きましたが、デザインが進化したなと思いました。
TTPから有名なマンションのモデルルームは殆ど見てきましたが、
すっきりとした品の良さを感じました。
飽きのこないデザインで華美ではなくお手入れもしやすそうです。

[206: 匿名さん]

２０５はMR見るだけの人で
結局こういう人は　予算がないとかで買わないんじゃない？
それとも営業関係者？ライバル物件の視察ばっかり。

[207: 匿名さん]

>>206
営業関係者ではありません。
この掲示板では内装について書き込まれていなかったので
書きました。
ちなみに、ツインパから虎タワーに住み替えをしようと思いましたが内装がイマイチなので
やめました。
嫉妬しないでくださいね。

[208: 匿名さん]

嫉妬されるような物件じゃないよ。ここ。
周辺環境とか考えてみたら。

[209: 匿名さん]

>>208
気になってるからここに来ているんでしょ。
それともライバル物件の視察にきた営業関係者？

[210: 匿名さん]

＊＊＊の信者への”教え”って知ってる人いる？
お隣だから知っとくべきだね。

[211: 匿名さん]

ここらへんのことを知らない田舎者がにわか知識で決めつけるのは不愉快だね。
ホテル高輪がラブホテルとか笑わせるよ。しかもソースが田中康男。（笑）
このホテルにはいい中華料理屋もあったし、小さいけどプールもあった。
近くの子供達が夏には沢山集まってたよ。
確かにラブホのような利用のしかたをする人も中にはいたかもしれないけど、
それは都心のホテルならどこだって同じ。

隣がホテル高輪のままだったらまったく問題なかったし、むしろいい材料だった。
それがいまでは宗教施設とは・・・。
これが最大のネックだね。うちは購入見送ります。
長年住んでいる地なので魅力的だったんだけど。

[212: 匿名さん]

宗教団体って結構金持ち多い。隣だから〔＊＊＊〕の信者の購入者もいるだろうしね。

[213: 匿名さん]

特定団体の人が多いマンションになる可能性が高いっていうのはマイナス・・・。
そのうち占拠されちゃったりして。

[214: 匿名さん]

住人や購入者に信者かどうか聞くわけにもいかんし、見た目では信者かどうかまったく分からないし、やっぱ宗教関係は分譲マンションにとっては大きなマイナス。

[215: 匿名さん]

なんだかんだいって盛り上がっているね。
私は宗教施設、まったく気になりません。
そこで思考停止してしまっている人はわざわざ書き込まなくてもいいのでは。
平和は大切、戦争絶対反対って叫んで、自分が正しいと思っている。
誰でもそんなことわかっているのにね。
そっから話を進めていかないと意味がないよ。
実際ほとんど売れてしまっているし、人気があるのは確か。
鑑定上なんら問題もなしね。

[216: 匿名さん]

購入した人の話より躊躇したり辞めた人の話のほうが
検討者には為になる。営業の人だってマイナス面は言わないしさ。大きな買い物だからこそ
将来の売却の時のことまで考えないと。近隣施設ってマンションにとっては重要だしね。

[217: 住まいに詳しい人]

そんなに気になるんだったら検討するのやめればいいでしょ。やめた人の話を聞いて躊躇して結局買えない。一生やってろって感じ。人によってマンションに求めるものは違うんだから。そんな人に限ってとんでもないダメマンションをつかまされるんだよ。

[218: 購入経験者さん]

そうそう。隠れた事実ではなく周知の事実だから現値に織り込み済。
しかも、この物件の周辺も東五反田の周辺もディスカウントされてないって。
調べりゃ判る。
条件が完璧なマンションはもっと高いの。
しかも足下でマンション価格は上昇一途。
来年に天理教の隣のマンションを坪600万円のマンションを買えば。

[219: 購入経験者さん]

↑購入者とか関係者がムキになりすぎ。購入したんだから今からアレコレ言われったってネェ。

[220: 匿名さん]

↑この人どんどん支離滅裂になってきているね。もう相手するのやめよう。
金持ち喧嘩せずだよ。

[222: 匿名さん]

13日に最終期の申し込みと抽選が終わって、現在商談中らしいですが、
商談が不調に終わった分の、先着順募集はあるのでしょうか。
100戸以上あると竣工までにキャンセルも出るかな。

[223: 匿名さん]

うちは先日キャンセルしました。やっぱり隣の＊＊＊の建物がどうしても気になったんで辞めました。

[224: 匿名さん]

キャンセル出たの？どこだろう？買いたいな。

[225: 匿名さん]

＞223
販売は全て終了しました。
結局、気にしない人の方が多いみたいですね。

[226: 匿名さん]

223のキャンセル買いたかったー。

[227: 匿名さん]

墓地の隣とか＊＊＊の隣で将来売却する際に時間かかったり価格が下がったら困る。中古物件だと結局現地をじっくり見られちゃうしさ。若者世代なら気にしないかもしれないけどね。

[228: 匿名さん]

↑だんだん言うことが面白くなってきている。

[229: 匿名さん]

ここ値段高すぎと思うよ。
会員販売からMR行ってるけどさ。
高輪って響きに1億払えるエリート、むしろうらやましいよ。

[230: 匿名さん]

高輪って響き本当にいいよね。
やっぱり歴史があるっていうのは真の価値であると思う。
最近は再開発ブームだけど、長い目で見れば高輪のような立地がもっともっと評価されていくのだと思う。

[233: 匿名さん]

２３２さん、２３１だけど購入者ですよ。ただ隣の建物はマイナスだと思ってる。

[234: 匿名さん]

隣はマイナスだと思っている。でも、いい点も多いので即日完売となった。
これが事実ですな。
これ以上議論しても得るものは少ないのでそろそろこの掲示板も収束としましょう。
みなさんお疲れ様でした。

[235: 匿名さん]

確かに隣の建物はプラスじゃないけれど、
高輪に多いお寺の一種だと思えば気にしなくてもいいんじゃない。
再開発地でパチンコ屋さんが残ってしまったりする立地よりはいいよね。

[236: 匿名さん]

購入者は色々なことを考えて納得しているのでしょう。仲介と比べて吟味する時間がありますから。高輪というエリアの懐の深さはもとより、ブランドの信頼性にも惹かれているのでしょう。
しかし、スレ違いですが、飯田橋の案件はいただけませんね。再開発がブームなのかもしれませんが、住む人の気持ちをもう少し考えるべきだと思いますね。住居というもののあり方を考えさせられてしまいます。

[237: 匿名さん]

競合他社を批判するのは最低だし人格疑われるよ。この物件だって批判されたら（もし図星でも）
すごーく嫌でしょ。

[240: 匿名さん]

どの方角の部屋がまだ余ってるんだっけ？

[241: 匿名さん]

え〜、まだ余ってるの？
ＭＲはまだあるけれど、ＨＰはなくなっちゃったよ。
もうフォレストレジデンスのほうしか買えないんじゃない？

[243: 購入検討中さん]

先着順で４部屋出ているようですね。
80Cタイプ（9,250万円、２F）あたりは、少し前向きに検討しても良さそうな気がしますが皆さんいかがでしょうか。
（77㎡弱の3LDKではありますが。）
パークコートの都心5区マンションであることや、その他の区の現在の価格も安価ではない現状、悩むところです・・。

[244: 匿名さん]

残っている90Bのお部屋は何階でしょうか？
東側は隣が＊＊＊なんですよね。

[245: 匿名さん]

ここねーマンション自体がコの字型してるから、単純に方角だけでは決められないよ。パティオっていうのが内庭の通称だったかな。図面しっかり眺めて吟味した方がいいよ。

[246: 物件比較中さん]

80Cは、パティオ側の東向きですか？
静かでいいかなと思ったのですが、この位置の２Ｆは暗いでしょうか。

[248: 匿名さん]

↑怪しいな。ま、見るからにだけど。物件名忘れたけど、さっき他のスレでも見たぞ。

[249: 物件比較中さん]

246ですが、あと数戸で完売の、この静かなよい物件スレに勘違い煽り返しのレスがつくとは思いもしませんでした（笑）。

くだんの件、自己解決しました。購入者の皆様スレ汚し失礼しました。

[250: 物件比較中さん]

おっと、失礼。２４８さんは私宛ではなかったのですね。
２４７の内容が解らないまま、こちらこそ勘違いで余計なレスしました。

重ね重ねのスレ汚しお詫び致します。２４８さん、失礼しました。