パークコート高輪ヒルトップ

[匿名さん]

パークコート高輪ヒルトップを期待して待ち望んでいる者です。同様な考えの方いらしたら情報交換しませんか？

[スムログ 関連記事]
【高輪台～泉岳寺界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/10807/

[279: 内覧後さん]

>>278
理論だけで不動産を考えている人につっこみいれると必ず必死の反論がきますね。必死というか相手を人格的に否定しかかる。
仕事の関係でいろいろ勉強して誇りに思っているかもしれませんが、それはあくまでも評論家やブローカーの領域での茶番にすぎませんから。
実際に自分で判断してリスクをとってみたらいかがでしょうか？

[280: 匿名さん]

>>278
あなたより実践をつみ、不動産を本質的に理解している人はたくさんいます。
ちょっとかじっただけで偉ぶってはいけない。ましてや、他人の意見を中傷しちゃだめでしょ。

[281: 匿名さん]

278
上から目線でのもの言い、使用禁止用語を取り混ぜての中傷、評論以前の問題で品性が窺い知れますね。

[282: 匿名さん]

今回の件で今後中古とかは値引き対象にされないでしょうか？
資産性はどうでしょうか？

[283: 匿名さん]

法令に準拠していない物件（耐震偽装など）や条例改定により既存不適格となった物件で、立て直さない限り状況が改善されないものでないと値引きはないでしょうね。
本物件は、現状が最悪法令不適格だとして、引渡しまでに瑕疵が治癒されるかどうかでしょう。
いずれにしてもまだ引渡し前なので、値引きを期待している人は気が早すぎると思いますよ。

[284: 匿名さん]

グランディオーソクラブの実績にのってますね。
それにしてもすごい物件だらけ。

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A2259001/about3.html

[285: 匿名さん]

梁の問題って解決したの？

[286: 不動産購入勉強中さん]

今日の夕刊紙に値上がりしたマンションのひとつとして紹介されていた。
ウッソだろっと信じられない。
ただ単に中古の売り出し価格をまったく下げていないだけ、成約もしていないのに高級マンションとは信じがたい。
系列の中古不動産が売れ残りを高い価格で売り出しているだけで部屋の内装が価格に見合っているのか見る人がみれば一目瞭然

[289: 匿名さん]

10500万の部屋、予算9000なので高すぎるから駄目と言って断ったら、1ヵ月後に
もういちどご来場くださいと電話。遅いよ。もう、別の物件買っちゃったよ。
でも、それってそういうことだよね。

[290: 匿名さん]

構造上問題があったのですか？
すべてクリアになったのでしょうか？
ご存じの方がいらしたら宜しくお願いいたします。。。

[291: 匿名さん]

>>289

随分引いて売り切ったんですね。

[292: 匿名さん]

西側に昨年から突然、４階建ての単身者用マンションが至近距離で建った。したがって、もともとここの１－４階に住んでいた人たちの部屋には十分な日照がなくなるし、何と言っても単身者マンションが目の前に至近距離でできるということは、資産価値に大きく影響するのではないだろうか。

[293: マンション検討中さん]

事故物件になっちゃったです。
2017年8月12日
東京都港区高輪二丁目1-15
１２日午前５時２０分ごろ、東京都港区高輪２のマンションの一室から、男の声で「人を刺した」と１１９番があった。警視庁高輪署員らが駆けつけたところ、女性が腹から血を流して倒れており、搬送先の病院で死亡が確認された。同署は室内にいた男（５２）を殺人未遂容疑で現行犯逮捕し、今後容疑を殺人に切り替えて調べる。刺したことを認めているという。

[294: 匿名さん]

うわ、、、

買わなくて、ほんとによかった、、、

[295: 匿名さん]

殺されたのは高輪タウンハウス（弟のマンション）でここではないよ

[296: 匿名さん]

高輪タウンハウス、築30年以上だけど 中古価格は高いよね。
殺人起きても、その部屋じゃなければ、価格に影響は無いよ。

[297: ２９３]

誤情報のようでした　深くお詫び申し上げます
大島てるのサイトにのっていましたが、現在は訂正されたようです

[298: 匿名さん]

>>296 匿名さん
とんぼで長渕剛扮する＊＊＊がここに住んでた設定

[299: 匿名さん]

価格に影響があるかどうかはさておき、中古売り出した時に契約に至るかどうかは別問題。
まぁその場合バレなければ法的にも問題なし

[300: 匿名さん]

事件が起きた部屋じゃなければ大丈夫