ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
既に竣工後4ヶ月経ちましたが、まだ完売しておりません。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできる予定の有明TTと合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米

管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング

[861: 匿名さん]

1億も出して…可愛そうだけど・・・ご愁傷様です。
だけど問題はこれからじゃない？まだまだ序ノ口。前にタワーたったら眺望とか言ってられないんだから。

[862: 物件比較中さん]

８５５ってマルチポストしまくってるから新手のデベじゃない？
南西はスカイタワー建つってことは周知だったでしょ。
眺望重視の人はふつう買わないよね。
いまごろクレームいわんでしょｗ
南西買った人ならだれでも知っているはず。
どっかのデベだから、スルーでＯＫ。

[863: マンコミュファンさん]

>>862
デベの人？
もう一度文章をよ～く読んでみよう　中学生でも理解できる駄文

[864: 匿名さん]

これはもうＢＡＳの価格発表まで待つしかないな。
しかしここの女性営業マンは本当対応悪いよな。

[865: 匿名さん]

BASのCMがTVでやっててびっくり。広告費かけるなちゅーに。BMAの失敗で懲りた筈なのに・・・

[866: 匿名さん]

＞BMAの失敗で懲りた筈なのに・・・
懲りたのは、右往左往大騒ぎして、キャンセルした人だと思うよ。

[867: 購入検討中さん]

デベにとってはＢＭＡは成功例でしょう。
買った人が、どっちかはあえて書きませんが。

[869: 匿名さん]

完売するまでに時間のかかりすぎるマンションは、販売としては失敗だと思う。
それでも成功だというのなら、よっぽど宣伝広告費と人件費とかを上乗せしているんだろうな。

[870: 匿名さん]

当時、誰が見ても高いと思われる価格で売り出して
ほぼ、値引きなし（キャンセル部屋の手付け放棄分1割引は除く）で売り切ったことは、大成功でしょう。

だからこそ、その技量を評価された担当者が表彰されたのです。
私に言わせれば、あんなのは技量でも努力でもないが、上はそう判断したのです。
だから、スカイタワーも結構な値段で出てきますよ。

[871: 匿名さん]

＞完売するまでに時間のかかりすぎるマンションは、販売としては失敗だと思う。
すると、Ｓ社の物件は毎回失敗ってことですかね？
かな～～り気長に販売してますよ。

[872: 匿名さん]

要は儲かればいいんじゃない？
安く売り出して早く売り切る
高く売り出して気長にうる
極論すると
（高く売り出した値段　－　安く売り出した値段）　＞　（長く売るコスト　－　早く売るコスト）
これなら問題ない。

[875: 匿名さん]

まだ完売してないよ。あと10数戸言っていたが、20数戸前後から商談中だからね。
これほど・・時間を掛けてもこの有様じゃ、どうみても失敗だべ。（笑）
オリゾンとか即日完売だよ。ガレリアは完売じゃなかったみたいだけど竣工後２ヶ月くらいで全部売れた筈。
CTAは出だしがいいみたいね。BMAほど時間はかからんでしょ。

[876: 入居済み住民さん]

1階が工事中で、何か食べ物屋さんが入ればと期待していたら・・・・なんと　マンションパビリオンだった。
がっくり。こんなとこで商売しないで欲しい。生活利便施設が欲しいです。買い物大変っす（汗）

[877: 匿名さん]

購入者が追い風のヒント

購入価格は守秘義務
実売価格は絶対外には出ない

キャンセル物件かどうかは購入者には分からない
キャンセル物件と言われればそう信じてよし

１割でも数百万円か