ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
既に竣工後4ヶ月経ちましたが、まだ完売しておりません。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできる予定の有明TTと合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米

管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング

[624: 入居済み住民さん]

>ところでバーはアルコール持ち込みって本当なのかしら？
>バーテンさんが不在って事？

バーテンさんはバータイムだけいます。
他の時間はある意味で無法地帯で、昼間は殆ど専業主婦の溜まり場になって、子供が走り回っています。
バータイムは必ず１杯だけ注文すればあとは持ち込み可です。
なので・・・ほとんど常連のおじさん、おばさんたちが眺めの良い場所を専有していて、缶ビールで騒いでいます。

＞スパの後夜景を見ながらグラスを傾け、１日の疲れを癒す・・・

残念ながら現実はそんな感じで無いです。うるさいのでもう殆ど行きません。
私も入居前はそういうイメージでしたが・・・

[625: 買わなかった人]

>>624
＞他の時間はある意味で無法地帯で、昼間は殆ど専業主婦の溜まり場になって、子供が走り回っています。
無法ではなくてちゃんと細則というルールがあるんでしょう？

昼間に集まるのも、専業主婦が溜るのも、子供が走り回るのも、特別「禁止」されていないだろうし、怪我しない程度なら一般的にもマナー違反とはいえません。

集合住宅ですから、いろんな価値感があるのは当然ですが、普通はそれなりに「似たような価値感が集まる」ものです。
この物件の大きな問題は、当初のコンセプトどおりの住人（購入者層）が集まらなかった以上に、やたらと自己主張の強い方も多く、価値感のぶつかり合いが激しいことだと思います。

[626: 匿名さん]

↑
まぁ自分の家だからね。
当たり前な光景なんだと思います。

自分も33階に惹かれて検討し、竣工直後に見に行ったのですが、既にセットアップでウィンドブレーカの家族連れがポテトチップスを食べてる光景を見て、リアリティを感じました。

ホテルバーをイメージしていたのですが、これが現実でした。

そぉゆぅ所を望むなら、ホテルに飲みに行った方が良いと思い、検討から外しました。

[627: 匿名さん]

今日届いた価格表によると残りあと46戸みたいです。
年内に完売できるでしょうか？

[628: 入居済み住民さん]

何だかんだいって一番落ち着く場所は自分の部屋です

[629: 匿名さん]

高層階であれば、夜景を見ながらバーのように呑めるでしょ。
しかも、ソファで横になりながら。
ただ、あのスパは、良いですね。プールよりバーより魅力を感じますが。

[630: 匿名さん]

マンションの共用施設がホテルのバーのようになるわけがない。
常識的に考えてもわかりそうなもんだよ。
静かに飲みたいなら自分の部屋で飲めばいいだろ。
だいたいマンションの共用施設にバーがあることが意味不明。

[632: 匿名さん]

ここのシンクってニトリの１９９，０００円のシンクより狭くないですか？
東京の水っておいしいって聞きますがマンションだと一回貯水したりして浄水しないたとダメですか？
浄水器付けない人もいますか？

[633: 匿名さん]

630

そうなんですよ。
そんなわけないんですけど、宣伝のイメージはホテルバーなんですよ。
なんてったって、あのスーパーポテトですよ？

期待しちゃうのが人情じゃないですか。。。

自分はバーが大好きなんで、かなり期待してたんですよ。

そりゃわざわざ上に上がるだけで着替えたり化粧したりするわけないんですよ。

バーテンが居ないとバーは成立しないから、夜景が綺麗でも家で飲むのはなしですね。

[634: 匿名さん]

ブリリアマーレ倶楽部みたいなの創設して、会員制にしたら、穴場的な人気が出るかもね！
もちろん、居住者は会員扱い。
どう？自由に使えるより、ステータス感じるでしょ？？

[635: 匿名さん]

>632

え、ここって浄水器は付いていないのですか？

[636: 匿名さん]

MRで盛り上がって実際に営業さんと物件を見に行きましたが、昼間のBarは入居済みさんの言うとおり、
ベビーカーを持った若い奥さん連中の溜り場になってました。複数の席を我が物側で占有して、お菓子の
袋がそのまま散乱していて、更に子供連中が走り回っていて愕然としました。というか現実に戻されました。
MRしかなかったら、ホテルライクな暮らしを夢見てあのまま買っていたかもしれません、危ないところでした。
やっぱりマンションは竣工後に実際に見てから買うものですね。高い買い物ですし。

[637: 匿名さん]

↑　大正解！　おめでとう！

[638: 匿名さん]

北側高層で5000万前半でしたら、どれくらいの部屋が変えますか？

[639: 匿名さん]

>>638
60平米弱の単身者向けの部屋かなぁ。

[640: 購入検討中さん]

636
その後、自分の家に帰ってさらに現実に戻ったわけか。