ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
既に竣工後4ヶ月経ちましたが、まだ完売しておりません。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできる予定の有明TTと合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米

管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング

[301: 匿名さん]

土地3割建物3割で6割？
原価で社員に売れるなら住民に波風も立たないからいいんじゃない？

[303: 匿名さん]

ヒント・決済時期、資金繰り

[308: 匿名さん]

やっぱりまだ売っていたの？ここ。とっくの昔に完売と住民が言っていたけど、嘘だったんだね。

[309: 匿名さん]

まだまだあるようですね。
隣はいくら位で販売するのでしょうか？

[310: 匿名さん]

これから神風が吹いて一気に完売するのだろうか？？

[311: 匿名さん]

ここは、前にＭＲ行った時「もう１０戸ほどしか残ってないんですよ」と言われたのにこの前聞いたら「あれから１５戸ほど売れました」と言われいくつ残ってるか聞いたら「１５戸ほどです」どういうこと？おまけに９５００と言われた部屋が２０００も下がってた。ふ・し・ぎ

[312: 匿名さん]

>307

君みたいな人間と住民同士になりたくないね。
一番いやなタイプだな。気取ってて他人に文句ばかり言う人。自分にやさしく他人に厳しい。

[313: 魚]

>>311
9500万が7500万？
何階のどのタイプの部屋か教えて！

[314: 釣り師]

あ～ごめん。
それはオレが昨日買っちゃったからもう無いっすよ。
他の部屋あたってくれい！

[315: 入居済み住民さん]

>No.312

私は正論をちゃんと受けられない程度のあなたとはお隣になりたくないな

[316: 匿名さん]

>>315

ぷっ。自作自演の住民掲示板読んで、ガッカリとか
今更笑わせる。
それに、正論？
あなたの書き込みは、文章に特徴がありすぎて、
以前から荒らしまわってるのが丸判りなんですよ

[320: 魚]

>>318=319
そんなことはどうでもいいから
早く7500万の物件の階数と間取りを教えてくれよ！

[321: 住民でない人さん]

ちょっと前に4割引で社員に売っているという話があったが、
4割引だったら俺絶対買うぞ。
モデルルーム行った時は1割引の提案をされたが、あれから状況変わったのかな。

[322: 匿名さん]

もし優待販売があっても、社員全員に４０％オフで売ってるわけじゃないでしょう。
あるとしたら一種の給与、ボーナス代わりなのでは？

[323: 匿名さん]

そろそろ住民さんも意外と使えない33階も見慣れて当初の感激も無くなり、荒野にたたずむ
マンションであることを改めて実感して我に帰るころかもしれませんね。

[324: マンション住民さん]

快適に暮らしてるから心配しないで早く寝なさい
その賃貸アパートでね

[325: 住民さんＡ]

うんうん。（＾＾）
ココは住んでみないと快適さがわからないですね！
東京湾の花火大会が楽しみです。
住む前は１年に１度しかない花火なんてどうでも良いよ。
と思ってたんだけどね。（＾＾；

[326: 入居済み住民さん]

323 さん

ここを荒野荒野といってるけど住み心地いいよ。ほんとに。ちょっと風がきついのが悪いかな。
でも、前の有明テニスの森の公園も整備されてるし、都心では味わえないな。車があればさらにいいけど。

[328: 匿名さん]

327さん
何でそんなに必死なんですか？
私も買う前は周りの環境に不安がありましたが、
住んでみると非常に快適ですよ。
疎外感など全くありません。
本当の疎外感は都心の雑踏の中で
友達もおらず、家族からも見はなされた
327さんが感じているのでは？

[329: 匿名さん]

327さんみたいな方は、ここから消えればいいと思います。

[332: 匿名さん]

ここの最高額の部屋でもうちより大分安いな。
で、通勤も生活も不便そうだし、環境が良いわけでもないし、
江東区の倉庫外のマンションの何が良いの？

[334: 匿名さん]

自分以下の人間とかアンチとか言ってる割には
生活環境については反論もできないようでw

[335: 匿名さん]

6億をゆうに超える部屋に住む332さんに感動した！

[336: 匿名さん]

>>334
反論も何もあなたが具体的に
どこが悪いか言わないと
議論にならないでしょ。
さすがですね。

[337: 匿名さん]

100年に1度の大不況
賞与20％カット
2006年以前と比較して2割上昇したマンション価格
住宅ローン申込は減少
2006年以前の価格じゃないと買う人いないんじゃないかな？
9500万が7500万というのもまんざら驚かないない
むしろありだと思う
2007年2008年に価格を判断した人からすると2割ダウンは安売りに感じるかもしれないけど2006年以前もしくは今判断すると2割ダウンの価格が適正に思う人が多いんじゃないかな？
02年の経済状況を考えると75％でもいいと思うけどそれは2009年後半から来年にかけて
それまでに売れることを祈る

都内70㎡平均価格
95年 5194万円
96年 5277万円
97年 5409万円
98年 5091万円
99年 4910万円
00年 4600万円
01年 4569万円
02年 4507万円
03年 4735万円
04年 4565万円
05年 4930万円
06年 4958万円
07年 6014万円
08年 6200万円

[338: 匿名さん]

都内でも趙一等地以外は、35%以上のオフじゃないとリスク高い。
もちろん35%のオフでもリスクは残る｡

[339: 匿名はん]

↑　必死だねぇ。　ヒマですねぇ。

[340: 匿名さん]

まあ、50%offならよろしいんじゃないですか？

[341: 匿名さん]

広告みてビックリしました。
高層階にプールですか。いいなぁ。

[342: 匿名さん]

と、また一人被害者が…

[345: 匿名さん]

２５ｍ未満のＰＯＯＬはＰＯＯＬと呼べない。
ＧＹＭでは常識。

[346: 匿名さん]

25mPOOLに40名は無理ですよね？
快適に使用するならせいぜい10名？
1時間使用するとして1日80名ぐらい？
1世帯2人として1日40世帯？
1000世帯÷40世帯=25日
月1回の使用？
年間12回だけの使用？
そのために＠60万円プラスして払うにはもったいなさすぎ？
22平米で1320万円プラス
更に管理費でプラス1万円？
30年で360万円プラス？
更に使用料も毎回取られる
ローンがきつくて毎回の使用料もったいないと思う人多い？
それだと空いているけど
使用しないのに1500万円以上の支出は

[348: 匿名さん]

ここ２５Mあるけど？

[349: 匿名さん]

>>344
出たネット中毒者w
その上司、東建に訴えられるぞw

[350: 購入検討中さん]

>346

あんた、仮説立てのセンスはゼロだね。
いつもこのように予想が外れて仕事でもプライベートでも失敗してるんだろうな。
あきれるほど酷いロジックだね。

どうして住宅セールスってレベルが低いんだろう。