ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
既に竣工後4ヶ月経ちましたが、まだ完売しておりません。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできる予定の有明TTと合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米

管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング

[121: 匿名さん]

はい。チャレンジャーです。くだらんこといってんじゃねーよ。たこ！

[122: 匿名]

ベンチャー系の方はここ好きですよ。
安定思考には向かないですね。

バブルバブルいうけどバブル経験してない世代の住民がほとんどだから昔の話されてもわからないし。

[123: 匿名さん]

ここ程色んな意味で注目されてる物件って少ないのかもね。
ある意味２００８年度のＮＯ，１物件になるわけです。
なんだかんだ言っても３３Ｆの魅力はあるってことでしょう。
占有部にしか興味ない人はココやめるべき。ってか掲示板に何故来るんだろうか？（笑）
イソップの酸っぱいブドウじゃあるまいし。。。
手が届かないからと言って変に攻撃するのやめようね。（笑）
ちょっと遊べるマンションがイイなと思う人には最高でしょうね。
ま・・・好きも嫌いもご自由に。
でもね、アナタが買える部屋なんてもう無いよ。（＾＾）

[124: 物件比較中さん]

ここのMR行かずにCTAに登録してしまいました。
MR位行けば良かったかなと若干後悔。
ここは投資家も結構買ってると聞きますが、やはりただでさえ有明なのに、駅遠の物件は弱いですかね。
みなさんCTAは比較されなかったのでしょうか。

[125: 匿名さん]

>120
WCTはバス通必須な時点でここより不便。

[126: スレ主]

>>125
バス必須じゃないでしょ。天王洲アイルも近いし、利用が品川駅なら許せる。公園もあるしね。

[127: 匿名さん]

まあ>>123みたいなのや
必死な営業がいる限り
このスレは弄られスレとして
存続するわけで

何度も言うけど
このマンションが買えないようでは
都内のまともなマンションは買えません

遡上に上がってるのは価格の絶対値ではなく
相場との乖離

[128: 匿名さん]

まぁ既に買った人には、チャレンジャーと言われようが、その勇気と現実の資金力に敬意を払いましょう。

んで既に買った人は、現実世界で新しい住居を楽しみながら苦しんでいるでしょう。＜安易に買った人も多そうなので。

２～３年すれば、この物件の周りの大きく変るので、その時に転売するのが吉と出ています。

[129: 匿名さん]

124
マジレスするとCTAだって確かに駅は遠いですが良い物件ですから ご自分がよければ良いのではないでしょうか？
登録だけなら別に申し込む必要もないし 心残りなら今からでもこの物件を見れば良いと思いますよ
迷っているなら絶対に見るべきです がこの物件も間取りがだいぶ限られてきていると思うので思った間取りがなければ縁がなかったと諦めもつくでしょう
大きな買い物なのでまずは行動しましょう

[130: 匿名さん]

>>120
立地で言えばPCTはいいと思うけどWCTやTTTはうーん・・
学校から帰ってからお子さんは何して過ごすんだろう？

ハァ？
PCTの立地がいい？？
寂れた郊外ＳＣとホームセンターしか無い街のどこらへんが
ららぽでお子さん遊ばせるのかしら
それとも前の汚い運河で海水浴？

[131: 匿名さん]

＞PCTの立地がいい？？寂れた郊外ＳＣとホームセンターしか無い街のどこらへんが
ららぽでお子さん遊ばせるのかしら　それとも前の汚い運河で海水浴？

港南あたりの湾岸から豊洲、有明、晴海、勝ちどき、月島、全体そんなもんだろ。こども遊ばせるのによい歴史のある公園とか森なんかあるか？、だから埋め立て地ってくくりで相手にもしてない人がたくさんいるんだよ。

[132: 匿名さん]

なんかここのスレはとりわけカネ絡みのツッコミが多いですね〜
逆に言えば購入金額が個人的に妥当だと思えば、それなりにアリな物件なんだろか
３３Fもパッと見は普通以上（つっても比較できるものがあんまりないけど）のつくりっぽいけど
声高に高級感を叫ぶ方々はどのあたりの物件だと納得されるのか教えていただきたいです。
（価格帯が全然違ってたらこれまた単純比較できませんが）

[133: 匿名さん]

>>130

福島のマンションと比較してるの？＜PCT

PCTの立地でダメならここは最悪か

無理しても年収に見合う層が住んでいるマンションの方が糞とか住民間の諍いがなくていいかな

[134: 匿名さん]

＞＞１３２
少なくとも床はコーティングができる木材を使用してるよ＜もっとぼろいマンションでも
トイレと同じ床では高級感もなにも普通のマンションに負けてる
勝てるとしたら木材柄のないコンクリトイレぐらい？

[135: 匿名さん]

何を勘違いしているのかわかりませんが
BMAの床も木材ですよ。

[136: 匿名さん]

>>134
ここって天然フローリングなの？シートじゃなくて？それなら、少し見直した。

[137: 匿名さん]

PCT・・・眺望良し、豪華共用設備、駅6分だけど残念ながら有楽町線豊洲
TTT・・・眺望良し、豪華共用設備、駅5分だけど残念ながら大江戸線勝どき
WCT・・・眺望良し、豪華共用設備、JR品川だけど残念ながら駅14分（専用バスでカバー）
BMA・・・眺望良し、豪華共用設備、駅5分だけど残念ながらゆりかもめ有明テニスの森

どれも似たようなもの？

[138: 匿名さん]

BMA周辺

[139: 匿名さん]

PCT周辺

[140: 匿名さん]

TTT周辺