アトレ浮間舟渡ローレルコート

[匿名さん]

所在地： 東京都北区浮間2丁目5番地-9（地番）
交通： JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩9分
用途地域等： 準工業地域、準防火地域、第2種高度地区
建ぺい率： 60％
容積率： 200％
総戸数： 47戸
敷地面積： 1655.56m2
建築面積： 926.63m2
建築延床面積：3682.63m2（容積対象面積：3270.48m2）
構造・規模： 鉄筋コンクリート造地上7階建

売主：三交不動産株式会社　東京支店 ，近鉄不動産株式会社 首都圏事業部
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[2: 匿名さん]

佐瀬

[4: 買い換え検討中]

広大な敷地の浮間公園が、すぐそばにあるようですが、このあたりの治安はいかがですか？
自然や公園があるのは、とてもいいんですが、木がうっそうとした場所などはちょっと危険な感じがするのですが、
考えすぎでしょうか・・・

駅まで徒歩９分は微妙な距離ですが、価格次第では検討したいなと思っています。
準工業地域ってのも気になりますが、まわりに工場とか建ってますか？

[5: ご近所さん]

治安はかなりいいですよ。　
１０年近く住んでますが目立った事件もないし、のんびりしていいところです。
浮間２丁目は舟渡と違って工場もほとんどないですし、この辺では一番環境いいと思いますよ。
周り歩けばすぐわかると思います＾＾

[6: 購入検討中さん]

夜歩いてて何となく不安なとこもあるにはありますが、総じて安全だと思います。
駅も以外と便利ですから、住む場所としてはこの界隈だとだいぶ良い方じゃないでしょうか。

[7: 買い換え検討中]

情報、ありがとうございます。
周辺の環境は良いみたいですね。
安心しました。
今度、周辺を散策してみたいと思います。

[8: 匿名さん]

＞＞9　ここの営業ってグランスイート浮間舟渡と同じだね。大阪弁でひどい会社だった記憶があります。


確かに、行儀悪そうで、説明もウソばっかり。他の物件のことけなしまくるので逆に引いた。
販売姿勢からして信用できません。
物件も狭小エセ３ＬＤＫばかりで、場所も特筆すべきものはなし。

[9: 匿名さん]

値段高すぎだね。
1000万引きでちょうどいいぐらいかな。
それでも高すぎるかな。

[10: 匿名さん]

ここ売れてるの？

[12: 契約済みさん]

買いました。
なんといっても人気の小学校が１分という立地にやられました。
子供が安全に登校できるのはメリット大きいですよね。

それから、周りの住環境もいいです。
週末など子供をつれて散歩をするところが満載で今から楽しみです。
駅前の再開発も期待できそうですし。大きな商業施設でも出来れば物件価値も上がるのではないでしょうか。

唯一の悩みは回りにお店があまりないことでしょうか。
駅前まで行かないとスーパーがないというのが、悩みのです。

[13: 匿名さん]

＞NO12契約済みさん

少し歩いた所に「カズン」と言うなかなか安いスーパーが
あるので今度見てみてください。

http://www.ukima.info/meisho/form/kazun.htm

[14: 匿名さん]

その後、このマンション、いかがでしょうか。
他にも買われた方はいらっしゃいますか？
新しい小学校が近い、以外に、何か利点はあるのでしょうか？

[15: 契約済みさん]

私も買いました。
以前住んでいたところが、幹線道路に囲まれていたところなので、こちらの地域の静かな点
大きな公園が近いこと、新築の小学校をポイントとし、検討した結果購入しました。

お店は最初は少ない印象ですが、スーパーはマルエツ、カズン、コモディイイダ、ライフと多いし、
歩いて一分くらいのドラッグストアも、かなり大きくちょっとした食材やお酒も充実しているので
あまり生活に不便な印象はないです。
というよりかは、浮間地区はちょっとした離れ小島っぽい感じがあるので、狭いコミュニティの中に
色々あるという印象の方が今は多いです。
物件は、そこそこですし、そこまで広くもないですけど、安いし、鉄道会社が売り主という点が
安定していて素敵です。

[16: 購入検討中さん]

ん～～～
ここを購入しようか、ものすごく悩んでします…

立地は言うことナシ！！
なのですが…
どうもバルコニーが狭い気がして…
子供が増えたら洗濯物も増えるだろうし…

部屋を探すにあたって、１００パーセント満足できる部屋なんてあるのでしょうか…

多少の妥協は必要ですか？？？

[17: 匿名さん]

バルコニーもですが、部屋全体的に狭い？
ルーフバルコニー付きの、よさそうな間取りの部屋は
５０００万以上していたのに「即決でしたよ（売れた）」と
営業の人が言ってました。

でも立地が問題ないと思えるなら、いいんじゃないですか？

[18: 物件比較中さん]

このマンション、ものすごく惹かれるのですが、
スロップシンクがないのが気になります。
靴をどろどろに汚す男の子がいるので…。
スロップシンクがない場合、お風呂場とかで洗っても
問題ないのでしょうか。
まさかペットの足洗い場で靴を洗っちゃいけないですよね…。

[19: ご近所さん]

＞まさかペットの足洗い場で靴を洗っちゃいけないですよね…。

当たり前でしょ・・・

昔はみんなお風呂場で洗ってたじゃないの。

[20: 物件比較中さん]

No.16さん、結局、どうされましたか？

我が家も、見に行ってみました。
大通りから離れているので空気も悪くないし、
環境がとってもいいと思いました。

もうちょっと値下げしてくれないかなぁと
思いますが、２３区内ということを考えると
こんなものなのでしょうか。

余計な共用施設がない分、管理費が安いのも
魅力です。

でも、まだ悩んでいます。

[21: ご近所さん]

駅前の再開発に期待できそう　って書いてる方がいらっしゃったのですが
売主さんから何か教えてもらえました？どんな予定があるのでしょうか？気になります。。。
ちなみに駅は北赤羽のことですか？　浮間舟渡のことですか？

[22: 購入しました]

こちらの物件を購入を致しました。いくつかの物件を見学へ行きましたが皆様も１００％理想の完璧な物件は恐らくはないと思います。何が１番必要条件になるかは？その家庭ごとに違います。私達はこちらの物件は静かで鍵などのセキュリティーや全体的に気に入り購入を致しましたが・・床暖房がないのが残念ですが、大型マンションと世帯数が少ないマンション選びと迷いましたが、こちらのマンションにして良かったと思います

[23: 匿名]

とても静かな過ごしやすいマンションです。住人の方もすれ違いで皆さん笑顔で挨拶もしてくださいますし・・管理人さんも大変に良い感じです。
階ごとにドアと床の色が交互になっており部屋は他と比べると広めではないですが本当に良い環境と設備ですよ。まだ数部屋残っておられるようですが、先日、拝見をさせていただきましたが、２階のモデルルーム？と最上階のお部屋も良かったです。案内をしてくださる責任者様も大変に気さくなお方で良い感じですよ