サンクタスガーデン北千住ってどうですか？

[匿名さん]

O'R'ix が 'R'e-Senju するってコンセプトのサンクタスガーデン北千住、情報交換しましょう。

所在地：東京都足立区千住関屋町20-4他（地番）
交通：常磐線 「北千住」駅 徒歩11分
　　　つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩11分
間取：2LDK-4LDK
面積：60.29〜87.15㎡


売主：オリックス不動産
販売提携（代理）：コムハウス
販売提携（媒介）：ファーストレジデンシャル
設計・監理：エムエーシー建築事務所
施工：三井住友建設
管理会社：オリックス・ファシリティーズ

[No.181 by 購入検討中さん 2009-01-08 22:26:00]

NO180さん
司法書士に頼めばとってきてくれますよ。
MRの人に聞けば教えてもらえます。真面目に検討してるので土地が何であったかを把握しておきたかったので。

[No.182 by 匿名さん 2009-01-09 09:08:00]

No.179 さん

入居後も値引きしない方針だそうです。
もしかしたら、完成後２年して中古となったら、
値引きはあるかもしれませんが。

[No.183 by 匿名さん 2009-01-09 09:41:00]

>>182
まだ半分以上売れ残ってるんじゃなかったっけ？？？

[No.184 by 匿名さん 2009-01-09 09:44:00]

ヴィークは値引きしてるでしょ？
竣工したらさらに値引きする口実が増えますし。

[No.185 by 匿名さん 2009-01-09 11:49:00]

182 です。

183 さん

マンションズにイースト棟の販売戸数が１９戸／６９戸中・駐車場の空き１０台／４５台中、
ウェスト棟の販売戸数が不明／１６２戸中・駐車場の空き４５台／１１０台中と載ってたので、
駐車場の空き状況からすると半分以上は売れていると推測します。


184 さん

値引きを提示された話も聞かないですし、実際のところはどうなんでしょうね？
実際にモデルルームで話を聞いた179さんも値引きしないと言われてるし、自分も
購入意思をちらつかせ、実際の金額より少し低い金額で○○○○万までなら用意
できるのですが・・・。と粘って交渉しましたが、値引きしないとお断りされま
した。

４０万相当のテレビプレゼント等のキャンペーンはやっているので、それが値引き
というのであれば値引きですね。

[No.186 by 匿名さん 2009-01-09 11:54:00]

ビークはまだ残りが１００弱ありますよね。
MRを見れば一目瞭然ですが、建材やドア、フローリング、全てが安っぽい。
あの仕様であの価格では売る気がないのでしょう。
後発のこちらが先に完売しますね。

[No.187 by 匿名さん 2009-01-09 13:19:00]

＞＞　後発のこちらが先に完売しますね。

どうしてですか？

[No.188 by 匿名さん 2009-01-09 14:02:00]

１８７さん
それは値引きとの関係かな！

[No.189 by 匿名さん 2009-01-09 14:32:00]

サンクタスガーデンはすでに個別値下げに応じています。

[No.190 by 匿名さん 2009-01-09 15:00:00]

個別値下げですか、なるほど。

[No.191 by 匿名さん 2009-01-09 15:09:00]

189
ソースは？

[No.192 by 匿名さん 2009-02-08 20:16:00]

191が鋭すぎてみんな黙ってしまった件

[No.193 by 購入検討中さん 2009-02-13 00:37:00]

あれ？情報交換がありませんね。
近日中にモデルルーム見学に行こうかとおもってるんですが、ほとんど完売してしまったのでしょうか？

[No.194 by 匿名さん 2009-02-27 01:34:00]

先日モデルルーム見に行きました。そんなに売れてないと思ったらかなり売れてます。早くしないとなくなるって営業の方に言われましたがアナガチ嘘じゃなさそうです。

[No.195 by マンコミュファンさん 2009-03-06 23:18:00]

この物件で売れてるとしたら
販売会社の営業力はすごいね。

価格の問題じゃないのに・・・。いやーすごいね営業力。

もうすぐ完売？いつ終わるか注目しましょう！

[No.196 by 物件比較中さん 2009-03-06 23:28:00]

私はヴィークがいいと思ってますが、ちょっと高いから、こっちと迷ってます．．．

[No.197 by 契約済みさん 2009-03-08 03:44:00]

契約したものですが、ここは結構穴場物件だと思いますよ。川の前だし、横は貯水場で公園みたくなるし。
大学できるとそこそこ栄えるだろうし。大型物件で無駄な管理費を払いたくない人にはお勧めです。
契約したものとしては、完売してほしいので、そのあたりは差し引いてご参考にしてください。

[No.198 by 匿名さん 2009-03-08 19:44:00]

>>横は貯水場で公園みたくなるし。

公園みたいになる、と言うのは営業トークで、
実際のところはポンプ場以外に何の計画もありませんから。

[No.199 by 匿名さん 2009-03-08 22:25:00]

ポンプ場以外のものは作られないので東向きでも景色が遠くまで抜けて見晴らし良さそうですね。

[No.200 by 購入検討中さん 2009-03-13 16:33:00]

前面に建設予定とかは全くありませんか？