キャンセルした部屋が売りに出され、迷っています

[まりも]

一年前、新築マンションの契約をしましたが、内金２０万円を放棄してキャンセルしました。
理由は契約後に主人の転勤話が持ち上がったこと（白紙になりました）、管理に不安を感じたこと（駐車場無料です）、貸す・売ることを考えたときに駅からの距離に資産性を感じなかったからです。
賃貸でいいかなという気持ちもあります。しかし！今の家賃が住宅補助なしで１２万円・プラス駐車場代一万円なので、←これでも相場よりは少し安いんです。正直払い続けるのはきつい…。購入してしまったほうがいいんではないかと思う気持ちも強いんです。

物件は駅１５分の７０平米３ＬＤＫの一階。新築時の物件価格２６００万円。（完成後一ヶ月だったのでかなり粘って４００万円値切りました！なので契約したのは２２００万円です）
不動産屋さんに知り合いがおり、売り出し前に中古の状態で２１００万円でどうかと言われています。（今の所有者の方も転勤のようです）

主人の会社の関係で転勤の可能性はゼロではありませんが、保育園に入所している関係もあり、引越しの予定はありません。今の賃貸からその物件が徒歩５分なので、それも魅力なんですよね。

年収４００万円（プラス今は私がパート年収１００万円）・頭金は少しずつ貯めた仲介手数料込みで５００万円の予定です。
２０代前半の夫婦。子供は二人です。
どうしていいか答えが出ないので、アドバイスいただけると嬉しいです！

このまま賃貸のほうがいいか、購入に踏み切っていいか…。ちなみに中古・新築、他の物件も見ていますが、新築はここ一年で値上がりが激しく手が届かなくなってしまいました。