アデニウム押上ってどうですか？

[購入検討中さん]

アデニウム押上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=2715252&...

物件データ：
所在地：東京都墨田区文花三丁目27番他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「押上」駅から徒歩17分
価格：未定
間取：2LDK＋DEN-3LDK＋DEN
面積：66.37平米-80.77平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

管理会社：Ｊ･ＣＯＭＳ
事業主・売主：ジョイント・レジデンシャル不動産
設計・監理：長谷川建築企画
施工：新日本建設

[695: 匿名さん]

今日、浮○者っぽい方が居ましたが、ここは
大丈夫ですか？

[700: 匿名さん]

七階か六階の部屋はもうすでに全室、契約済みですかね？

[701: 匿名さん]

昨日、担当の営業さんから電話頂きました！
説明会行かれましたか？　何か質問などはありませんか？
とのことでした。
特に聞きたいことも無かったのですが、電話をくれたその心使いが嬉しかったです。

近いうちに今後の予定などお知らせできると思います。って言ってましたよ！

今はまだ販売開始はしてないみたいですね。

もう少しで動きがあるかもですね！
楽しみに待ちましょう。

[702: 購入検討中さん]

>>700
ここの営業に聞いてみるのが一番かと。

[703: 契約済みさん]

議事録も数日中に届くみたいですし、じっくり読みたいと思います。
今はじっと待つ身ですからそれくらいしかやることないです。

[704: 契約済みさん]

ジョイントHP6/11でオリックスが完全に手を引いたとあるが、次のスポンサーは見つかるのだろうか？
とても不安。このまま破綻して清算なんて事はないんだろうか。そしたら資産の切り売り、ようはこの物件が誰の手に渡るかわからない。本来はデベの信頼性も購入の重要な要素だが、今となっては契約済み者に買手（もうデベとは限らない。ファンドだったらどうしよう。）を選べないし。

http://www.joint-group.co.jp/news/data/hittokabunushi_ido090611.pdf

[705: 匿名さん]

今までオリの言いなりになっていたから、手を引いてもらって良かったじゃん。
どうしよう・・・って書き込まれてもね…
君、本当の契約者かね？だったらまあ、キャンセルでもしたら？

[706: 匿名さん]

オリックスが手を引いたなら、深刻な問題だと思いますけどそんなことないのかな？
後は助けられるところがあるとしたら財閥系ですけど、オリックスが手を引いたところに
入るとは思えないのですが…。

[707: 匿名さん]

財閥系とまでは言わないけど、せめて一部上場会社（悪くてもその子会社）に引き継いでもらいたい。カタカナ名のところはこりごり。

[708: 匿名さん]

大和ハウスあたりが買ってくれないかなあ。

[709: 契約者さん]

704は、契約者ではありませんよ。

[710: 匿名さん]

なんか担当者が辞めたとか。どうなるんでしょう？

[711: 匿名さん]

大和ハウスはマンションもやっているから無いとは思うけど、どこになるかなんて分かりませんよね。
でもあの会社はアフター悪いから嫌ですね！

[718: 一流デベ勤務]

このサイトって結構有名ですよ！うちは倒産するような会社ではないけど、
危機感は常に持ってやっています。
笑ってる立場だけど、笑われている社員は大変だと思いますね。
もうすでに辞めてる方もいるらしく、面接に来た情報もありますが当然落とされます。
笑われない会社に就職して良かったと心から思いますね！

[719: 銀行員]

一流と言われてるデベほど、笑われてますよ。
会社なんか関係ないよ。人ですよ！これ常識！！

[720: 匿名さん]

どこだろうと助けが入るならいいじゃないですか。

[721: 他物件住民]

嘘つき一流さんこそ気を付けて下さいね｡
そんな事を口に出すこと自体､使えない人間の典型に思えます｡
この業界で笑ってられる企業があったら教えて欲しいものです｡
だから他業種の方に笑われるんです｡

[722: 周辺住民さん]

なんだか酷い書き込みは削除されてますね。削除依頼でたのかな？

[723: 入居予定さん]

ジョイントグループのＨＰみたら、
会社更生手続きが決定したようですね。
色々と動き出しそうです。

[724: 契約済みさん]

やれやれですね。

[725: 購入検討中さん]

開始決定ということで、やっといろいろ具体的に動きがありそうですね。

[726: 匿名さん]

とりあえず一歩前進ですね。

[727: オリックヌ]

アデニウム押上工事再開のメドたたず！！
説明会参加しましたが…率直な感想として誠意が足りない。信用できない。先が見えない。ナイナイばっかでキリがない。
しかし、私は住みます『アデニウム押上』

[728: 契約済みさん]

ようやく静かになりましたね。
内覧会はいつになるのでしょうか。
そのうち書類が送られてくるのかな。

[729: 生ビール（中）]

この掲示板、確かに静かになりました。しかし…それは…

嵐の前の静けさに過ぎません！！

[730: 入居予定さん]

オリックヌさん、私も住みますアデニウム押上！
今日、行ってみたけど、まだ工事やってないですねー
もうちょっとなんだけどなー

[731: オリックヌ]

早く工事再開して欲しいですね！

[732: 入居予定]

昨日、営業に電話で確認したところ、只今ゼネコンさんと工事再開に向けて話し合い中とのことでした。既に数回打ち合わせをしてる様です！提携ローンも三○住○さんからはOKの返事が出てるとの事です！もう少し待ちましょう！私も入居します～

[733: 匿名さん]

テラカワイソスｗ

[734: 入居予定さん]

Q&A　届いたけど、何にも詳細分からず。
少し残念。大分、がっかり。
早く詳細を聞きたいです。

[735: 迷い中。。]

同じくがっかりしました。
気持ちが落ち着かないので、他の物件を探したりしています。
早く動いてほしいですね。

[736: 匿名さん]

734,735さん

東証1部の整理ポストにあるうちは、進展を公表するわけないじゃん。

それよりも、議事録の代わりにQA送付で済ましたことが問題なんじゃないの？

まぁ、議事録送られてきても企業の都合のよいように書かれると思うが、QAじゃエビデンスにもならんからなー。

[737: 迷い中。。]

そうなんですね。知識がないので・・・お恥ずかしいです。

[738: 契約済みさん]

やっと動き出しましたね、和光や川越は竣工済みですからね、次は押上でしょうか？このところすっかり書き込みも減りちょっと寂しいですね、大丈夫ですよね・・押上の契約済みの皆さん・・お元気ですか？

[739: 入居予定さん]

お元気ですよ。
色んな書き込みにも動じなくなり、
早く工事が再開して、入居する日を楽しみにしております。

[740: 匿名さん]

いい加減、住みたいと思う気持ちが冷め始めてる。
先が見えないのは一番つらい。
キャンセルしたくても手付金が戻らない。

新日本との交渉が難航してるんだろうな。
手付金は返せない！の一点張りのように
更正法前の工事代は払えない！の一点張りなのでは？

[741: 契約済みさん]

いま正直に、他の物件を見に行ってます。。。
いろいろとここの話が出て、またネガの気持ちが高まって来ています。

[742: 匿名さん]

741さん
キャンセルされるのは何号室ですか？
良い間取りだったら考えたいので、教えて下さい！

[743: 匿名さん]

真剣に良い家を探しているなら、待たされている時間を無駄にせず、
ほかの候補を見に行くのは当然なんじゃないかな。
一度決めたんだからと操を立てる必要はないし、デベに恩義があるわけでもなし。
結果は自己責任になるわけだし、契約したときとはあきらかに状況は変わってるんですからね。

むろんほかに良い候補が見つかる保証はないですけど、
進路を変えられるうちに、いろいろ可能性を探ってみる努力は必要だとおもいます。

[744: 匿名さん]

他を探すのは自由だよね。
でもキャンセルなんて、ギリギリまでしないよ。
今、慌ててキャンセルしようが、ローン審査通って
ローン組む前日にキャンセルしようが、
手付金が戻らないのは同じだし。
だったら、ギリギリまでキャンセルしないでおいたほうが
利口だね。

とにかく契約者は手付金が戻らないのがネックだな。
デベに恩義なんかあるわけないね。
むしろ、あるとしたら恨みじゃないのか？