アデニウム押上ってどうですか？

[購入検討中さん]

アデニウム押上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=2715252&...

物件データ：
所在地：東京都墨田区文花三丁目27番他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「押上」駅から徒歩17分
価格：未定
間取：2LDK＋DEN-3LDK＋DEN
面積：66.37平米-80.77平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

管理会社：Ｊ･ＣＯＭＳ
事業主・売主：ジョイント・レジデンシャル不動産
設計・監理：長谷川建築企画
施工：新日本建設

[581: 匿名さん]

≫　５８０

　ど～して？ですか？

[582: 207]

契約者、ハイエナ、低収入、家族思い、通りすがり、その他モロモロ…

何だかみんな人間っぽくなって来ましたね。

結末やいかにって感じかな？

[583: 匿名さん]

>>580
アホか間抜けニートだな＊＊かす！自分の物件気に成らない人なんて居ないだろタヒねばニート

[584: 匿名さん]

>>580

シネニート＊＊ドウテイクサイゾ

[585: 入居予定さん]

580

>匿名さんとか言って、契約者が書き込みしちゃダメですよ！
>みんなシカトしてるふりして何気に見てるし、書込みしてるのは
>わかってるんですから！！！

>自分の物件がそんなに気になるの？（笑）

恐らく、みんな見てるでしょうね。
わかってるんなら、もう少し考慮した書き込みしようとは思わないのですか？
説明会以後、購入者はそんなに書き込みはしてないと思いますよ。
「自分の物件がそんなに気になるの？」には笑いました。
当たり前過ぎて、何も言えません。爽やかにその問いに答えましょう。
「ええ、気になります！」

私個人としては、あなたと同じマンションで生きていくのは遠慮したいですね。
それにしても割り引き、割り引きって・・・。
営業さんと仲がいいので、あまりにも割り引きを連発する人が来たら注意するよう言っておきました。
あと、このサイトをプリントアウトしたものも渡してきました。

私なりに阻止出来ることがあれば、小さな事からコツコツと。
購入者のみなさん、マンションの住人の質は入居後のメンテナンスと同じくらい重要です。
書き込みは不要ですが、そのことだけ肝に命じて、引き渡しまで頑張りましょうね。
（もちろん引き渡し後も。）

・・・この後の、ハイエナさん達のムキになったコメントが目に浮かびます。

[586: 匿名さん]

『このサイトの内容を、プリントアウトして、営業に渡す』っていうのは…???
　
　どうなんでしょう？

　それも、また、ルール違反ではないの？

[587: 入居予定さん]

585さん
書き込みは、あまり気にせず。
お互い、いい家にしていきましょうね。
実際、私含めて、契約して住もうと思っている人は
ちゃんと、自分の家を大事に思ってるはずですから、
書き込むのは自由ですしね。
一生懸命働いて、気に入って、決めて、手に入れるマイホーム。
廻りに何言われても、我が家が好きですよ。
色んな物件見てきて決めましたし
ちょっと、今、問題いっぱいですけど、
いいとこも、いっぱい有りますよね、我が家。
ずっと、この辺住んでますけど、この町も好きですよ。
書き込み見てると、色んな価値観がありますね。

[588: 匿名さん]

ＨＰが6/9付けで更新って営業してるの？？

[589: 匿名さん]

≫　５８５さんへ、

　そうですよね(^.^)
　前向きに、いきましょうね(^.^)

　そして、
　幸せになりましょうね(^.^)

[590: 匿名さん]

≫　５８７さんへ、

　そうですよね(^.^)
　
　近隣住民が、気に入って購入したマンションですものね、
　周辺の住み心地は、折り紙つきですよね(^.^)

　前向きに、いきましょうね(^.^)

　そして、
　幸せになりましょうね(^.^)

[591: 競合物件企業さん]

おれ、郊外の一戸建て居住者平成5年に3200万で51坪公団の土地買って、平成7年に社員割引でハウスメーカーの４０．８坪の家2700万で建てた。今は土地1500万弱かな。建物は半値以下だろうな。同じ程度の中古住宅が2300万くらいででていた（３９パーセントくらいになった）。知り合いで平成5年くらいに４３００万くらいでマンション買った人は880万まで下がっていた（20パーセント）。マンションて中古になると戸建よりぐんと下がるよ。もし投資を考えるんなら、曳舟あたりの古い戸建を買ったほうが正解。住めなければ駐車場にしておいてもいい。将来はタワーの関係で値上がりするかもしれない。もっともそこまでまとまった金のない人は株か。

[592: 匿名さん]

ついに信仰にすがるようになりましたか・・・・

[593: 匿名さん]

またマンションデベが倒産したね。千代田興産とか。

[594: 匿名さん]

なるほどね・・・
　昭和３０年代後半から、平成初期まで、不動産は、上がり続けてきましたものね…

　当時は、
　『不動産が下がる』なんて、だ～れも、思わなかったもの…
　
　不動産購入は、
　動かす金額が、大きいだけに…
　①欲しい物件を、②適正価格で、③タイミングよく　手に入れるのは、実に！難しい。

　でも、
　今でも、
　購入価格より高値で、取引されている中古マンションは、いくらでも、ありますよ。
　それは、『購入時期』と『場所選び』を間違わなかったマンションに限りますけれどね。

　値上がり狙いで、
　『アデニウム押上』をかうなら…　それは…　多分…　無理だと思います。

　でも、
　投資目的ではなく、永住用でしょ？
　だったら、『小村井』周辺は、よさそうですよね。

　『投資』、『永住』を問わず、
　不動産は、
　感じのいい街、雰囲気のいい場所に立つ物件を買え、と言いいますもの。

　でも、
　大金を投じて買うのですから、
　「できることなら、将来、資産価値が高くなる物件を買いたい…」
　と、誰でも思いますものね。

　そうなると…　…　…

　やっぱり…
　先祖代々、ここに住み続けてきたのなら、仕方ないけれど…

　所有物件として、今、初めて、買う不動産であったなら、
　多分、ここは、選ばない。

　自分にとって、
　それを補って、余りある温かさや住み心地のよさがあるなら別ですが…

　将来的に、値上がりは、期待できそうに無いもの…

　『暮らす場所で、階層が知れる』という側面もあるしね…
　自分がどう思われたいか？を気にするか？
　歯牙にもかけないか？
　
　それは、本当に、人さまざま…

　百人･百様、
　いろいろな価値観、考えが飛び交う中、自分がどれを選ぶか･･･
　情報収集と学びが必要だし、度胸と思い切りのよさも要る。

　他人の意見になんか、惑わされず、
　自分の住みたい場所、気に入った場所を、自分で決めて、買うのが一番！

　家族が、気持ちよく、平和に暮らせるところが一番いい！

　予算だって、あるし。
　できもしないことは、望めないもの。

　不動産購入で、大きなダメージを負うと、修復が難しいから…

　それで、みな、あれこれ、思い患い、ためらうのよね…

　不動産購入は、本当に怖い…

　今回の一連の不動産にまつわる事件で、そのことを再確認させられました。

　でも、
　『神が、自分に向けて差し出す物件』というのも、確かに、あります。

　そういう時は、
　買おうと思っていないのに、物件のほうから、飛び込んでくる。

　そういう時は、まったく迷わないというより、意識喪失している感じ?
　そして、我に返ったら、手に入ってる･･･???
　まさに、そういう感じ。

　そういう物件は、まごう方なき、『優良物件』。

　だから、
　あまりにも、購入を迷うのは、神の啓示 ｶﾓ･･･???

　神様が、
　「やめなさいっ!」て、教えてくれているのかもしれませんよ。

[595: 匿名さん]

不動産関連企業に勤務するセミプロですら、判断ミスするくらい、不動産購入は、難しいのね…
　
　『不動産の適正価格』そのものの決定要因が、複雑すぎて…
　いくらが、適正価格なのか？　分からないのもねぇ…

　そこに、困惑、混乱の元凶がある。

[596: 匿名さん]

もともと、
　建築資材には、値段があっても、

　土地そのものには、価格なんて？？？

　いったい？　誰が？つけたんだろぉｰ･･･???

　東北、北陸に限らず、地方には、お金をもらったって、だ～れも、欲しがらない土地が、ゴロゴロ…

　日本は、おかしな国だ･･･???

　今、２００年住宅が、きびす姦しく言われ始めましたが、
　この少子化のままいくと、２００年後の日本の人口は、８００万人になる試算とか＼(◎o◎)／！

　そうしたら…
　みな、大豪邸に暮らすようになるのでしょうか？

　この騒ぎも、昔日の想い出になるのでしょうか･･･

[597: 匿名さん]

594さんが何を言いたいのかまったくわからない。
この物件の書き込みには、時々そんな文章があるね。

[598: 匿名さん]

私は、よく分かります。

　参考になります。

[599: 匿名さん]

どんな建物、どんな条件だって、値上がりすることはありえます。
取得価格次第によっては、ね。

この物件だって、おもいきり安く買えれば、そこから値上がりして、
利益が出る事だって充分ありえます。

[600: 匿名さん]

引き渡しは早くても９月～１０月になっちゃうんだろうか？工場もまだ再開してないみたいだし。