アデニウム押上ってどうですか？

[購入検討中さん]

アデニウム押上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=2715252&...

物件データ：
所在地：東京都墨田区文花三丁目27番他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「押上」駅から徒歩17分
価格：未定
間取：2LDK＋DEN-3LDK＋DEN
面積：66.37平米-80.77平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

管理会社：Ｊ･ＣＯＭＳ
事業主・売主：ジョイント・レジデンシャル不動産
設計・監理：長谷川建築企画
施工：新日本建設

[973: 匿名さん]

969さん
972さんが真剣に検討してみたいって言ってますので、可能な限りの説明をしてあげて下さい。
新たな選択をされた方は少ないみたいなので契約者の方は情報が欲しいと思いますよ。
私は契約者ではありませんが、この案件を前向きに検討してた時期もありました。

[975: 匿名さん]

969、974さんへ
何で３月までと仮定するんですか？営業さんとのぶっちゃけ話で３月までは引き渡しできないって言われたんですか？手付金は返ってきたんですか？この２点をご解答いただけますか？

[976: ｼﾞｮｲﾄﾝﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾚ不動産]

969さん、貴重な御意見ありがとう。まぁ、まともな人は解約するわな。
わざわざ倒産物件買う必要もないわな。

確かに、わかってはいるけども…俺は買うぜよ(^^ゞ

[977: 匿名さん]

975さんへ
何を言っても求めた回答は出てこないと思いますよ。
良かったじゃないですか。多分一緒のマンションだったらうまく付き合えないと思いますから。

[978: 匿名さん]

他所を買えばそっちのほうが良かったって思いたくなる。
ここを買ってしまった人が、ここが良いんだと自分に言い聞かせるのと同じようにね。

[979: 972です]

969さん
私はあなたと全く同じ行動をとっている者です。
性格が似ているのかしら？
やはり、他社の営業から「安くするから」とアデニウムをキャンセルするように勧められます。確かにものによっては手付け金より引いてくれそうですね。
今や、交渉次第で1000万近く価格を下げてくるマンションも多くなってますし。
それも、どうかと思いますケド…（所詮、そんな価値だったんだなと。）

でも、引き渡しが３月を越えるという情報が信用出来ません。
購入まで決めていた我が家を「田舎くさい」と言える、あなたにも。
ご意見有難うございました。（質問には答えてもらえませんでしたが）参考にさせて頂きます。
あなたと同じマンションだったらどうしましょう！

[980: 匿名です]

倒産した会社といいますが、スポンサーが決まれば問題ないのでは？と素人判断してしまいますが…

[981: 匿名さん]

979さん
私もこの物件に興味があったので以前ＭＲに見学に行きましたので良くわかります。ここは、まさしく田舎くさいと思いますよ。逆にそれが好きで買ってる人が多いのだと思いますが？
すでに工事を再開してるのであれば、引渡しはさすがに3月までは延びないと思いますよ。新日本との話し合い次第ですが、工事に着手したのであれば、近々に話し合いはまとまるのでは？1月中旬～2月初頃の引渡しが妥当な感じですね。行政検査は申込んで2ヶ月はかかるし、内覧も開始から完了まで1ヶ月半はかかります。それにゼネコン検査、売主検査がありますし・・・。完成してから思った以上に時間はかかりますよ。

[982: 購入希望]

ここはまだ売れ残ってる部屋もあるし、キャンセルもあります。
デベ側としては中途半端な時期に入居させるのなら、あえて遅らせて3月入居に持って行くかもしれませんね。新たな販売を考えたら3月引渡しが有利だもんね。今の購入者の事よりも新たな販売が有利なようにするのが利口では？あくまでも私の勘なので・・・
3月入居がマンション建設の基本

[983: 匿名さん]

結構、キャンセルことに興味を持っている人が多いんだな。他のデベ営業にしてみれば、草刈場！

[985: 匿名さん]

984さん
ここを購入したことを後悔するのは違うと思いますよ。
ここを購入してこのような事態が起きたから、次のマンションにめぐり会えたわけですし
ここを購入してなかったらめぐりあってないかも？って考えた方が幸せですよ。

[988: 匿名さん]

↑

見るなよ。９８７！

[989: 匿名さん]

↑じゃあ見なきゃいいのにね…どんだけ暇なんだ？

[990: とおりすがり]

979は、自分が契約した所が値引き販売されるのが嫌だといいつつ、自分は値引きしてもらってやっと買えるマンションにするんだね。

新しく選んだマンションの購入者も、979と同じこと思うだろうね。

安売りして低所得者が来ると、マンションのレベルが下がる…ってね。
しかもあなた、感じ悪いし。

[991: とおりすがり]

969の間違いでした。

979さんごめんなさい。

[992: 匿名さん]

どうして良い営業がみな退職してるってわかったんですか？

[993: 契約者]

無能な契約者。

確かにいわれても仕方ないですね。

私はここを契約したことを後悔している者です。

一回破綻しているんだからさすがに二回目はないだろうと勝手に思い、契約してしまった。しかしあてがはずれ、このような事態になってしまった。
安易な考えだった。結局予測をできなかった自分も悪いのです。

もうすこしどうなっていくか様子をみて、時期ちかくには解約したいと思っています。
手付金が返ってくるのは難しいという話はやはり痛いですね。
けれど私たちもこの先ねばり強く交渉したいと思います。
解約した方、書き込みをありがとうございました。

[994: 匿名さん]

ここはスゴイ人気だね～
荒らし、契約者、販売再開後の購入予定者、ｅｔｃ・・・

注目されてるのには変わり無いか。

キャンセルしようが、継続？しようが、自由自由！

解約しても気になるから書き込んでるわけだし
いまのところ継続しててもこの先どうなるか分からないし。

[995: 匿名さん]

やっぱり思ったとおり足並み乱れてきたか。いつか注意しただろ、強い意志が必要だって。意志が弱い人は流されるから、掲示板は見ない方がいい。その上で、自分と家族の意思でどうするかを決めればいい。そしてそれは人には漏らすな。人それぞれなんだから。

[996: 匿名さん]

足並みそろえる必要もないでしょ。
それに解約してない人の数には、今解約すると丸損だから、
ギリギリまで保留してるだけの人が相当数含まれてるでしょうし。