BELISTA(ベリスタ)亀戸ってどうですか？

[物件比較中さん]

BELISTA(ベリスタ)亀戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都江東区亀戸5-208
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：65.82平米-84.05平米駅からの距離はプラウドタワー亀戸とそれほど変わらず
最近の亀戸周辺の物件の中にしては珍しい住居地域＆小規模物件ですがどうでしょうか？

[2: 匿名さん]

坪220くらいですね。

[3: 匿名さん]

やはり周辺住民の激しいマンション建設反対
運動がネック。デベは売ってしまえばあとは
知らんぷり。住んでからのトラブルがあとを
たたないだろうな。

[4: 匿名さん]

現場周辺は猛反対の旗がひるがえっている。デベもあまりケアがなさそうだし、古くからの土地だから、近所付き合いが難しそう。

[5: 匿名さん]

良い場所ですね。欲しいですが、高そうでかえません。

[6: ビギナーさん]

ゴミゴミしていて住みにくそう・・・

[7: 匿名さん]

亀戸では数少ない住宅街で希少性は高いですよね

[8: 匿名さん]

現地を見に行ったのですが、ここは中規模じゃなくて小規模に近いですね。
住民運動は実際入居する地権者もいますから解決すると見てます。
まさか何十年もいがみあってるご近所同士なら無理でしょうが（笑）

[9: 購入検討中さん]

入居する地権者の部屋って３〜５部屋ほど確保されてませんでしたか？

[10: 匿名さん]

>>8
ここの地権者は、地方の人で地元の人じゃないとのこと。
だから>>9さんのいうとおり、何部屋か確保してあって、
それを賃貸に出すだけ。入居はしない。

[11: 匿名さん]

ホームページの間取りEタイプを見ると戸境壁がコンクリートではないようですが、石膏ボードか何かでしょうか？

[12: 匿名さん]

小規模で地権者が数戸の場合、
なんだかんだ言って地権者の意見が反映されるようになるのでしょうか？
住み辛いような・・・

[13: 購入検討中さん]

先週土曜日現地見に行ってきましたが、１週間前よりもさらに、建設反対ののぼり、看板が増えていたような。
日照や地盤沈下に関して、入居者を訴えることもできる等書かれていましたが。
実際どうなんでしょうね。
住宅地へのマンション建設は、いやがらせとかあるんでしょうか？

[14: 匿名さん]

嫌がらせとかではなく、デベの対応に問題があるんでしょうね。解体工事や本工事の際に、住民に対して適切な説明をしていないとか、強硬手段に出たとかあるんでしょう。江東区役所のホームページに、住民とデベの調停についての記載がありました。
http://www.city.koto.lg.jp/upimg/17035_kennsetu201008.pdf

[15: 購入検討中さん]

先日、現場を見に行ったのですが、静かそうな場所です。でも近隣の方が現場に向かって何か怒鳴っていました。事業主と住民のトラブルが多いのかな？ちょっと考えてしまいます。

[16: 購入検討中さん]

もう、契約した方いらっしゃるんでしょうか。
近隣の物件に比べて、立地的には非常にいいと思っているのですが。

気になるのは藤和の株価と、近隣の反対運動なんですけど・・・。

[17: 購入検討中さん]

住むということは、近隣と共存しなければならないわけです。何があったか知りませんが、近隣があれほど反対運動をしているのには何か理由があるんじゃないでかな？　やはり藤和と基本的なところで、なんかあるんでしょうか？

[18: 匿名さん]

>>17
周辺住民からマンション建設について江東区議会に陳情出して
ますね。区議会の建設委員会で議題にあがってます。
http://www.city.koto.lg.jp/upimg/21236_kennsetu.pdf

[19: 契約済みさん]

契約を済ませたものですが、この掲示板盛り上がってないですね。

[20: 匿名さん]

ここの地域住民の反対運動ってどうなったんでしょうか？

[21: 匿名さん]

支持層まで４９メートルと長い杭
地盤沈下・液状化・海抜０メートルなどの心配
立地としていいとは思えない