都心の高級住宅地〜千代田・中央・港・文京・新宿・渋谷〜

[マンコミュファンさん]

都心の高級住宅地でここはおすすめ、という場所、情報をお願いします。
街の歴史的背景や今後の計画などあれば尚可です

[751: 物件比較中さん]

確かに便利だし住みやすいとは思う。
ただ高級住宅地かと言われるとちょっと・・・。
あのあたりで一番低地だしね

[753: 匿名さん]

ワンルームでも、赤坂は赤坂！（笑）

[755: 匿名さん]

サカスの辺りも低地だよね。
そこから青山六本木方面に斜面を登って行く地形。
赤坂の"住宅地"はその斜面にあるから低地ではないよ。
青山よりは低いけど。

[756: 匿名さん]

３Ａも確かに良いと思いますが、もう少し落ち着いた所が良いと思うのですが。
それに交通の便を考えると市ヶ谷・飯田橋も良いと思います。

[757: 匿名さん]

赤坂は名前の通り坂が多くアップダウンが激しいのが難点ですが
低地では無いです。
どんどん便利になり住み易い街ですが自転車は体力がいるかも？
氷川神社周辺は都心にある事を忘れる感じです。
そのすぐ先のミッドタウンは超都心！！良い環境ですネ。

[758: 匿名さん]

ミッドタウンやヒルズは子供がいる家庭では環境的に問題有りかと・・・

もう少し繁華街から離れた所が良いかな？と思い、私は市ヶ谷に住んでいます

[759: 匿名さん]

>>757

うちも氷川神社の近くのふるーい中古マンションに
住んでいます。このあたりは日常の買い物が不便で
週末青山ピーコックまで遠征していまいたが、今は
ミッドタウンにプレッセがあるので便利です。
ちと高いけどね。あと無印は生活雑貨を買うのに便利。
最近メゾンカイザーもできたのがうれしいです。
防衛庁のあった時代は夜怖い感じでしたがミッドタウン
ができて健全なイメージになりました。
まれに裸になる人がいるみたいですが（笑）

子育て環境の良し悪しは主観的なものなのでなんとも
いえませんが、桧町公園などは子育てファミリーが
あふれてますよ。もっとも半分くらいは外国人ですが。

子供が小学生くらいになって活動範囲が広がると
また状況が変わるのかも知れないけど。

[761: 匿名さん]

妹の子供も桧町公園と氷川神社に遊びに行きます。
ゆったりした時間が流れて良い空間です。
本当に、桧町公園は明るくなって素敵に変わりましたね。
ミッドタウンのプレッセは重宝しています。

[762: 匿名さん]

薬物乱用が怖いです　　　笑

[764: 匿名さん]

南青山に住んで、以前はなぜか紀伊国屋に行かず明治屋でしたが
今はミッドタウンが車の出し入れが便利で好きです。

ミッドタウン・サカスが出来て、赤坂のイメージが良く変わりましたね。

六本木ヒルズは何回行っても迷います。（昨日も迷いました・・・）

[765: 匿名さん]

私は以前は六本木に住んでいましたが、子供が中学生になり引っ越しをしました。

露出度の高い洋服を着た女性が外国の方々と路上で抱き合っていたり、昔と違い
風俗的なお店も増えました。

昔の六本木・麻布は大人のおしゃれな街でしたが、今は変わりました。
麻布・赤坂も同様だと思います。

子供が小学生位までなら、親が同行していますが中学生以上では異なります。毎日、
繁華街の中で育てる気にはなりませんでした。

[766: 匿名さん]

夜な夜なシャブが売買されてる街で子育てなんて・・・
公園に落ちてる注射針で・・・なんて考えるだけど吐きそう
大人が生活し楽しむ街としてはいいけど

[767: 匿名さん]

繁華街？は限られた場所だと思う。

まあ、後は好みかな？

当方は引っ越し魔ですが・・・港区にはとても愛着があり同区をうろうろしている状態。
たぶん一生港区を出ない・・・出たくない・・・かな。
（他の区をあまり知らないので申し訳ない）

他の区、場所でも、それぞれ本人の一番があって良いと思う。
時期によって必要とする物も違うし、価値観は違うから・・・ネ。

[769: 匿名さん]

エッ？？？
赤坂は有名なコリアンタウンですよ。
街の中にコリアンパブが乱立しているのを御存じでしょ？？？

アカサカサカスが出来て田舎者が大挙押し寄せて来て、一層変な街になったと
住人間では言っているのですが・・・・

三井不動産の方ですか？？

[770: 匿名さん]

ミッドタウンの芝生はよいね。うちもよくピクニックに行くよ。
土地柄外国人が多いけど、彼らは基本的にシブチンだからミッドタウンの
高い店には入らないんだな。外人は無料で楽しめる場所を本当によく知って
いると感心するよ。白金の庭園美術館の庭とかもそうだけどみんな本持って
きて昼寝しているのは外人ばっかり。リッツも客が来なくて大変らしいね。

ところでミッドタウンの芝生と港区立桧町公園は一体化しているが、桧町公園
の芝生は冬は枯れて茶色いのにミッドタウンは冬でも青々としているのは不思
議な感じだ。芝の種類が違うのかね？

[772: 匿名さん]

赤坂も広いので場所によって大分違いますね。
不動産関係では無いですが・・・
良い街になってきていると思いますョ？（感じ方はそれぞれ違うので・・・）

確かに人は増えましたね。
まだまだ発展途上ですから、５年程度は落ち着くまでにかかるのでは。

今度、桧町公園の近く、プラウドとパークマンションそばに新築ができますね。
一等地ですが・・・どの程度の価格でしょうか？

[774: 匿名さん]

確かに高いですよね！！
パークマンションの今売っているのは６億台ですよね？
う～ん、高い（笑）
失礼しました。

[775: 匿名さん]

私は飯田橋に住んでいますが、快適ですよ。
交通の便は最高ですし、少し離れた所に神楽坂が有ります。神楽坂は変な風俗店は
全く無く素晴らしい商店街・繁華街です。

そして公園なら、北の丸公園まで歩いて数分ですし、靖国神社の杜もその手前にあります。
そして北の丸公園の先には皇居が存在し、散歩には最高です。

また飯田橋地域はフランス人を中心に多くの外人が住んでおり、国際的でもあります。
確かに六本木や麻布には国際的な面ではかないませんが・・・

[776: 匿名さん]

通勤場所での事なのに、あたかも住んでるように語るのね・・・ｗ

[778: 匿名さん]

小菅の前のいえば巣鴨（実質池袋）
現在のサンシャインの場所

それ以前にもそんなのあったか？

[785: 匿名さん]

高級住宅エリアは区で分けるなら千代田と港だけでいいと思うんだよね
他の区は一部が高級住宅街なだけで千代田と港はほとんどの地域が高級住宅街だし
高給な人の住宅街でもある
港は港南が微妙だけどあとはほぼ全域だし千代田に至ってはほぼ全域
この二つは格が違う

他は文京が微妙に入ってもいいかなってくらいで
新宿も中央も渋谷もごく一部だけなんだよ
例えば渋谷区で言えば笹塚とか言われても都心でもないし高級でもない
新宿は言わずもがな

[786: 匿名さん]

番町の一部も市ヶ谷駅だが
それも駄目になるのか？
曙橋あたりのために？

最近の港区も森マジックが効いてるだけ
過大評価されてると思うけどな
白人コンプレックスには居心地よさそうだけど

ピーチジョンやらのおかげで
またイメージ下がったしね

[790: 匿名さん]

刑務所に関して云々書いて有ったけど、全然見当違いなんですけど。
市ヶ谷刑務所は新宿区側。北の丸公園等は千代田区側。
外堀通りの内側は良い住宅地域ですよ番町を代表に。

千代田・港区と都心の高級住宅街にするのは賛成ですが、港区を全域ぬするのは
きついのでは？港南地域も入ってしまう。

それと青山に近い、渋谷区と新宿区は入れても良いのでは？

[791: 匿名さん]

では渋谷区と新宿区は地番を明記してスレタイに追加でOK？

[792: 匿名さん]

港南はあり？

[793: 匿名さん]

>>792

港区は山手線内側限定でいいでしょう。めんどくさいからシオドメも除外でいいよ。

[794: 匿名さん]

銀座は？京橋は？人形町は？茅場町は？
東新橋は？芝浦は？浜松町は？どうなの

[795: 匿名さん]

土地代が高い＝高級住宅地・・・単純××としか言いようなし・・・要は住む人の価値観・・・今はそういう時代・・・結論・・・高級住宅地は東京になし・・・残念ながら・・・お前ら××共がメチャクチャにしたから・・・時代から取り残された所が高級住宅地と言っても理解出来ねえだろーな、お前らじゃ・・・

[797: 匿名さん]

まあ予想されていた通り
超駄スレ化しましたね

[798: 匿名さん]

港区に限らず、千代田区も中央区も山手線外側がある。
千代田区は中央線北側もある。

線路で区切るなんて無意味だよ。
やはり、町名で限定しなきゃね。

[799: 匿名さん]

>>795
＞今はそういう時代

確かに。
お前みたいなやつでも、ネット上でならとりあえずはなんとでもほざけるし。
ひと昔なら便所の落書きしかできなかったのに。

[800: 匿名さん]

７９９様
７９５の様な方を相手にしてはいけません。
低レベルな方は優しく慈愛の精神で見守ってあげましょう

[801: 匿名さん]

>>798

とりあえずこんなもんか。丁目までは勘弁してくれ

＜千代田区＞

平河町
番町
麹町
紀尾井町

＜港区＞

赤坂
麻布十番
麻布台
麻布永坂町
麻布狸穴町
愛宕
北青山
白金
白金台
高輪
虎ノ門
西麻布
三田
南青山
南麻布
元赤坂
元麻布

＜中央区＞

該当なし
しいていえば高級タワーがある佃、明石町くらいか

これでいいか？

[802: 匿名さん]

ごめん麻布十番、虎ノ門、愛宕除外するの忘れたわ。
高額タワーマンションあるけど高級住宅地ってわけでもないわな。

[803: 匿名さん]

千代田区に九段北・南と富士見を加えたらどうかな？
神田が付く所は除外なのね？？

[804: 匿名さん]

新宿区の市ヶ谷佐土原は？？

[805: 匿名さん]

>803
富士見は千代田区のはずれ。

[806: 匿名さん]

それを言ったら隣接している番町も千代田区の外れだよ。

[807: 匿名さん]

スレ主の定義に従うか、自分の納得いく定義でスレ立てるか。

[808: 匿名さん]

>>803

忘れてた。九段と富士見は加えよう。
旧神田区は基本下町だから除外だけど駿河台・猿楽町あたりは雰囲気の
ある高級マンションや洋館が残っているからを入れてもいいかもしれな
い。

>>804

新宿区は町名が多すぎるのでめんどくさいからだれかまとめてくれ。

あと文京区はよくわからん。関口、西片、本駒込、目白台、音羽とか
そんなもん？

渋谷区は広尾かな、。南平台、松涛、上原あたりもいいが山手線の
外側だし都心とはいいがたいかな。スレタイトルからは外れるが
品川から東五反田（池田山、島津山）上大崎、北品川（御殿山）
あたりは入れてもいい気がする。

他にご意見もとむ

[810: 匿名さん]

北青山と麻布狸穴町も除外

[811: 匿名さん]

文京区なら音羽より小日向とか林町辺りかな？

新宿区の都心地域なら若宮･中･払方･北･南･袋･砂土原くらいか。町名が多いから思い付くのはこのくらい
後は西落合下落合中落合中井。
渋谷区なら西原鉢山町初台元代々木町あたりも良いですよ

[812: 匿名さん]

文京なら音羽・関口位かな。
小日向は小さい家が多過ぎるし、道が込み入って狭いし。

新宿区なら佐土原・南・中・北町・若宮かな。
高級ではないけど最近は飯田橋よりの神楽坂も流行りだよね

四谷周辺は？？？

[813: 匿名さん]

六番町、紀尾井町。

[814: 匿名さん]

新宿区には臣籍降下された旧皇族もお住まいですよ。我が家の近くにいらっしゃる。表札が出てるのでわかります。

[817: 匿名さん]

練馬ナンバーを外すとの意見は少し田舎の方の発想かな
四谷・市ヶ谷・飯田橋・青山付近は新宿区ですが、かなり良い地域ですよ。
間違っても港区の港南や中央区の豊洲・有明、品川区よりはよっぽど素晴らしい
地域ですよ。

[818: 匿名さん]

残念ながらいくらよい地域でも練馬ナンバーというだけでアウトだな。といっても品川だからすべていいわけじゃないのは当然だ。

[819: 匿名さん]

練馬・品川に拘るのは地方の方かな？？

[820: 匿名さん]

新宿区民・・・痛いよ

[821: 匿名さん]

だからー昭和の作った行政区じゃなくて明治、大正でしょ。

[824: 匿名さん]

ブログでやれよw

[826: 匿名さん]

話が噛み合わなすぎてスレタイからはずれてきてるので、どなたか「都心の高級住宅地はどこか？その1」みたいなスレを新規に立てていただけませんか？

で、ここは新築マンション板なのでそのような場所での集合住宅の在り方みたいな議論をするスレですと1に明記しておくと。


私が立てたいところですが今出先で携帯なので不可。。

[827: 匿名さん]

東京はやはりＪＲ線が重要な地位をしめていると思います。
ＪＲ線が使用可能な地域により魅力を感じます

練馬ナンバーどうのこうのに興味はありませんし、そんな事を言う方は地方の方
なのでは？
私の知り合いには相模を相撲とわざと呼ぶ人がいる位ですから

[828: 匿名さん]

新宿区なので「練馬ナンバー」です。

近所には、夫の実家や親族多数。（我が実家は中野区なので練馬ナンバー）でも車のナンバーにこだわりのある人は誰もいません。
練馬が群馬に見えるなんて・・にているかも知れませんが、目の悪い老人だけでしょうね。

[829: 匿名さん]

828ですが、練馬が群馬に見えても、なんの問題もないです。

[830: 匿名さん]

>>826
似たスレなら下記のようにいくつかあるし：

日本一の高級住宅地はどこですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3041/

都心（麻布・広尾・番町）VS郊外（田園調布・成城・吉祥寺）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5877/

これ以上乱立するのもどうかと・・・・。
新たにスレ立てたとしても結局同じような状態になるのは目に見えてるし・・・・。

[831: 匿名さん]

まあ練馬も群馬も似たようなもんだな

[833: 826]

>>830
そうなんですよね、自分の考えを譲らない人達が多いから結局同じような内容のネガティブvsその他のののしりあいに収束されてタダの暇つぶし程度の内容に落ちてしまうのが目に見えてる。。

さりとて他のスレに害が及ばないようにするためにもこういうトラップは必要。


結論、このスレが消費されてからスレ立てしますか。

[834: 匿名さん]

女子高生の口に指突っ込む　傷害の現行犯で大学生逮捕
8月19日 産経新聞

　電車内で女子高生の口の中に指を突っ込みけがをさせたとして、警視庁湾岸署は傷害の現行犯で東京都港区内に住む東京外語大外国語学部３年の男（３７）を逮捕した。同署によると、男は容疑を認め、「２０代のときに婚約者にふられた。他にも何回かやった」と供述している。

[835: 匿名さん]

>>834
世田谷区、足立区スレからこちらに引っ越されたのか。

度が過ぎるとここでも相手にされなくなりますよ。

[836: 匿名さん]

レッテルにとらわれすぎるのはどうかと思います。練馬ナンバーだからとか、山の手線の内側外側とか、○○区だからとか。それこそ田舎者の発想ですよ。行政が定めた区分に過ぎない。

港区だって、旧麻布区と旧芝区では全然違う。白金だって、奇数丁目と偶数丁目で全然違う。白金という名が着いても言って川沿いの低地と高台ではまったく違うのに、白金＝高級と勘違いして、「俺は白金に住んでるから～」などとのたまい、セレブの仲間入りしたような勘違いな人にはなりたくありませんね。

港区にせよ渋谷区にせよ、高級な地域、庶民的な地域ありますよ。新宿区だって千代田区だってそうです。練馬ナンバーだから認めないって、ナンセンスです。

本物はそんなことにはこだわらないと思います。

[837: 匿名さん]

>>836

あのねー。
そんなこと言ったら地方だってどこだって、高級住宅地もあれば下町みたいなとこもあるでしょうよ。
当たり前のことですが、ここでの話は、すべて比率を大前提にしてるのですよ。
クルマのナンバーにしたって、そうじゃないのかね？

だいたい
＞本物はそんなことにはこだわらないと思います。
こだわらないんだったら、なにもここで熱弁しなくてもいいのでは？
大根って言われようがネットでなんて書かれようが。。。

[839: 匿名さん]

>838
田舎者の発想ですよ。行政が定めた区分に過ぎない。
足立ナンバーだから認めないって、ナンセンスです。

[840: 匿名さん]

でも足立ナンバー区域に高級住宅地はありません。

[841: 匿名さん]

どっちにしても、「高級」に手の届かない貧乏人のたわごとじゃん。

[844: 匿名さん]

土地のグランプリによる総合評価９．５以上の町（千代田、中央、文京、新宿、渋谷限定）は
以下の通りです。

＜千代田区＞

１０点　　該当なし
９．５点　三番町、一番町、六番町

＜中央区＞

１０点　　該当なし
９．５　　佃２

＜港区＞

１０点　　南麻布４、南麻布５
９．５点　元麻布２、元麻布３　西麻布４

＜文京区＞

１０点　　本駒込６
９．５点　該当なし

＜新宿区＞

１０点　　該当なし
９．５点　市谷砂土原３、市谷加賀町２、下落合２

＜渋谷区＞

１０点　　神山町、広尾２
９．５点　松涛１、大山町

ちなみ他の区で１０点の町は以下の通り

＜世田谷区＞

上野毛３、成城６

＜目黒区＞

青葉台２

＜大田区＞

田園調布３

＜品川区＞

東五反田５

＜台東区＞

該当なし（最高は８．５の谷中２）

＜江東区＞

該当なし（最高は８．０の豊洲２）

＜墨田区＞

該当なし（最高は７．０の大平４）

＜江戸川区＞

該当なし（最高は７．０の小松川２）

＜杉並区＞

該当なし（最高は９．０の永福３）

＜豊島区＞

該当なし（最高は９．０の目白３）

＜練馬区＞

該当なし（最高は９．０の石神井町６）

＜中野区＞

該当なし（最高は８．５の中野３）

＜板橋区＞

該当なし（最高は９．０の常盤台１）

＜葛飾区＞

該当なし（最高は６．５の金町３）

＜足立区＞

該当なし（最高は７．０の西新井栄町１）

＜荒川区＞

該当なし（最高は７．０の南千住８）

＜北区＞

該当なし（最高は８．５の西が丘１）

[847: 匿名さん]

ナンバーが話題になっているようなのでナンバー別に集計してみた
なお「土地のグランプリ」において９以上の得点がついた町を高級住宅地と定義した。

＜品川ナンバー地区＞　５０町
千代田５、中央１、港１０、渋谷８、品川７、目黒７、世田谷７、大田５

＜練馬ナンバー地区＞　１５町
新宿４、文京６、中野０、杉並１、豊島１、北０、板橋２、練馬１

＜足立ナンバー地区＞　該当なし
台東０、江東０、墨田０、荒川０、足立０、葛飾０、江戸川０

世間のイメージと大方一致一致しているのが興味深い。
それにしても新宿区民、文京区民の心理は複雑であろう。
山の手の都心部に位置し歴史もあるにもかかわらず、城南地区ではないがために
不当に評価が低いと考える人がいるのも無理はない。
ただこの２区はプライドばかり高く、過去の遺産や交通利便性に頼り新しい人を
ひきつける街づくりをしてこなかったという気がする。
人目を引くような大規模再開発が少なかったというのも一因であろう。