都心の高級住宅地〜千代田・中央・港・文京・新宿・渋谷〜

[マンコミュファンさん]

都心の高級住宅地でここはおすすめ、という場所、情報をお願いします。
街の歴史的背景や今後の計画などあれば尚可です

[690: 匿名さん]

池田山は池田山公園もあるしちょっと歩けば庭園美術館がある。
島津山もＪコンドル設計の清泉女子大があります。
ま、趣味じゃないかもしれないけどね

五山は品川区だからスレ違いか

[691: 676]

番町もあまり好きではない。人が暮らす町の感じがしない。住宅街っぽくない。
青山は、高級住宅地って感じがしない。高級エリアはどこ？

[692: 676]

池田山、島津山、あの周辺の雰囲気があまり好きじゃないんですよね。がらんと広い桜田通り、五反田の街。池田山公園、清泉女子大、規模が小さくないですか？
白金自然教育園に近いかもしれない。でもそれだったら三光坂あたりがいい。

[693: 物件比較中さん]

目白台とかお茶の水女子大がある音羽台のあたりも高級住宅地だよね。
あと、春日にある、伝説の「川口アパートメント」のあたりとか。

[694: 匿名さん]

>>679
亀戸 - Wikipedia より

＞東京都により副都心として定められており、
　大繁華街、オフィス街、商店街など大規模な商業地域が広がっている。
　正確には錦糸町とセットになって「亀戸・錦糸町副都心」として副都心指定を受けているが、
　錦糸町は大部分が墨田区内、亀戸は江東区内と区が分かれているので行政区画的には、
　二つの区内にある大繁華街である。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%80%E6%88%B8

[695: 匿名さん]

>>687
悪いね、生まれも育ちも東京で、有栖川公演のすぐ近くに勤めていたが、あっちは断固、麻布です。

外苑西通りの西側でも、廣尾町だった所はあるんだけど、ごく狭いエリアだしさ。

やはり善福寺さんのお膝元は誇りをもって麻布と言ってもらいたいものだ。

広尾や神谷町の駅近なんてのはいわば谷底だから、高級住宅街ではないのは勿論なんだけどね。

[696: 匿名さん]

>>680それこそ椿山荘～学習院(高台)なら下落合～西落合(高台)のほうが断然、上でしょう。

[698: 匿名さん]

わたしも696さんに賛成ですね。
知らないんでしょう。
坂下は文京区坂下より酷いですからね。坂下のイメージしか無い方には分からないですね。
Googleでは坂が分かりませんから。

[699: 匿名さん]

そこで品川が何故(?_?)入るのか理解に苦しみますね。
品川って郡部だったり品川県だったりで東京ではない。
しかも５山は下屋敷。
下屋敷っていったら・・・・。
山手線内側でも下屋敷あとは多数ありです。
決して本宅にはなりえなかった地です。
目白近衛町＝下落合は近衛本宅、相馬本宅で、椿山荘も同時期の山県本宅、横は黒田、細川本宅です。
全て同時期です。
あなたの言う山手内側という歴史的価値観間違ってますよ。
おおざっぱに世間は山手内側と言っているだけです。
田舎の方悪しからず。

[700: 匿名さん]

旧東京１５区にすら入っていないのは都心とは言わんだろ。
西は牛込区、四谷区、赤坂区、これが境界。
山手線（西側）あれは郊外路線。

[701: 匿名さん]

港区って犯罪者の温床だな。
次いで、目黒と渋谷。
覚醒剤の事件ばかり。

[702: 周辺住民さん]

二流芸能人と一緒にするなよ…

[703: 匿名さん]

心～に冒険を～

[704: 匿名さん]

酒井が出頭したのは文京区。
何処に隠れてたのかな〜

[705: 匿名さん]

文京区の富坂署でしょ　春日駅の近く

[706: 匿名さん]

ノリピーのマンションは青山ザ・タワーでしょ。
旦那の父親が経営するスキーショップ・ジローの目の前。

[707: 匿名さん]

犯罪者、その予備軍、出自の怪しい俄かなりきん、
要するに、下品な輩があまりに多いのが、港区

[708: 匿名さん]

そこに手が出ないのが江東区に流れてるね

[709: 匿名さん]

つか、あそこは三鷹より安いじゃんw

[710: 匿名さん]

＞705　文京区の富坂署でしょ　春日駅の近く

富坂警察所と富坂庁舎って別ですよ。適当な書き込みは止めましょう。

春日通りの反対側で、中央大学の坂の上側にある第５方面本部があるとこです。春日通りに面してません。

[711: 676]

ここは？

「大正時代から終戦までは戸山界隈とともに東京有数の高級住宅街として知られ、華族や実業家の邸宅が立ち並んでいた」

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E4%B9%85%E4%BF%9D_(%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA)

白金と並ぶ高級住宅街だったそうです。

[712: 676]

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E4%B9%85%E4%BF%9D_(%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA)

うまくリンクできない。新宿区大久保。

[713: 匿名さん]

>>708
同意
http://www.sponichi.co.jp/society/flash/KFullFlash20090219066.html

[714: 匿名さん]

田舎者の独特な想いを周囲の人から受けることはよくあるね。
山手線沿線より内側でないといけなくて、それより外周にいくと都落ちだからイヤだって。
そんな人に限って、東北や中部の田舎から大学か社会人になってから上京した人。
東京者の多くは、そんな感覚ないのだが。逆に田舎に憧れたりしてる。
多分、田舎者のコンプレックスと、東京に対する強い憧れ心なんだろうね。

[715: 匿名さん]

そりゃわざわざ東京に来てまで不便な郊外に住みたくないよ

[716: もぐたん]

＜もぐり民宿＞新宿・新大久保周辺　警察が摘発に力入れる
8月14日 毎日新聞

　警視庁新宿署は６月以降、新宿・新大久保地区周辺で外国人が経営する無許可営業の宿泊施設の摘発に力を入れている。アジア料理店が多く集まるなど、多国籍街として知られる同地区。母国語が通じる気安さやアジアでも有数の歓楽街・歌舞伎町まで徒歩約１５分というアクセスの良さから外国人観光客に人気の「民宿」だが、観光客からは「安くて便利だから選んだが、違法とは知らなかった」と戸惑いの声が漏れる。

　新宿署は６～７月、保健所に無許可で宿泊施設を営業したとして、旅館業法違反容疑で１０軒を摘発し、韓国籍と台湾籍の経営者ら計５人を逮捕した。

　７月１５日に逮捕された台湾籍の５８歳の夫婦は木造２階建てアパートを改築し、０３年ごろから「民宿」を営業していた。部屋数は１０室。１泊５０００～８０００円で月１２０万～１５０万円の売り上げがあったとみられている。

　夫婦は保健所の警告に従わずに営業を続けていた。調べに対し「民宿はもうかる。違法だと思わなかった」と話したという。

　同様の宿泊施設は、円安・ウォン高で韓国からの観光客が多くなった２～３年前に急増。新宿区保健所によると、看板を出している店舗だけでも２０軒前後、確認されている。担当者は「購入したり借り上げたアパートに素泊まりさせているだけなので収益性が高いのだろう。雨後のたけのこのように増えた」と話す。ライバル店同士が「あそこは無許可」と通報する告発合戦もあったという。

[717: 匿名さん]

そんな人に限って、九州・中国や関西・近畿の田舎から大学か社会人になってから上京した人

[718: 匿名さん]

代々東京とか声高にいうくせに山手線の中ですらないのは滑稽

[719: 匿名さん]

田舎者のコンプレックスと、東京に対する強い憧れ心なんだろうね。

[720: 匿名さん]

代々世田谷って農家？

[721: 匿名さん]

関西が関東に敵対する感じｗ

[723: 匿名さん]

３Ａ・・・赤坂×青山×麻布

青山一丁目駅と赤坂駅が利用できるパークコート赤坂は３Ａタワーでは最強かも。

[724: 匿名さん]

神宮前5丁目育ち広尾3丁目在住の俺は認められませんかそうですか

[725: 匿名さん]

パークコート赤坂は
青山１丁目と赤坂駅が利用できる反面、３Ａタワーとしては不便なのが多少残念。

[726: 匿名さん]

タワーというだけで、最強には入って来ない。

[727: 匿名さん]

赤坂PCは既に20戸以上の賃貸が出てるし、都心の大規模タワーはある程度の数を賃貸が占めてくる。

そうすると、お塩みたいなのが出入りする事になり、青山タワーみたいに薬箱扱いされるはめになりかねん。

やはり、低層、小規模の高級物件が最強でしょ。

価値基準が、キャピタルゲインか、居住者としてか、賃貸利回りかの観点にもよるけどね。

少なくとも、そこに住んで長く生活することを考えると3Aの小規模低層が最強でしょ。

[728: 匿名さん]

３Ａの小規模低層から３Ａタワーに移り１年になります。
今のところ快適に過ごしております。
どちらも良いところ、悪いところがあります。
小規模低層は共用部がタワーに比べ見劣りし、管理人等の人数が少なくなります。
専有部分はリフォームすればいくらでも自分好みにできますが、共用部はできません。
理事会の理事の順番が早く回ってくる為、理事選びが難しい・・・・・

良い面は、地面に近く緑を身近に感じられる。
窓が全開できる・・・

今は引越して良かったと思っていますが、家庭環境が変われば又考えます。
たぶん、慣れ親しんだ港区から出る事はないと思いますが。

[729: 匿名さん]

確かにね〜

共有部自体が必要ないって人は大規模タワマンとかに住まないんだろうね。

薬箱になるのは勘弁して欲しいね。

[730: 匿名さん]

WCTも最上階はホステスさんだそうです。

[732: 匿名さん]

下を向いてばかりで、何をやっているのか良くわからないコンシェルジュにお金を払うのは馬鹿らしいので、逆に小規模に移りました。

[735: 匿名さん]

タワーって、乾式だから論外

[736: 匿名さん]

>>733
どう考えても小規模の方が何かと金銭面の付加は高いと思うが…

[737: 匿名さん]

↑
ごもっとも～

[738: 匿名さん]

３Ａの２４時間有人管理でない低層マンション（一軒家）は、お金がありそうに見えるのか？外人の窃盗団に良く狙われます。

セコムが入っていても、ガラスを割ってセコムが来るまでの３～５分で逃げるので捕まりません。
隣りの部屋に入られましたが、ジュータンが靴の足跡だらけになっていたようで・・・気持ち悪かったですね。

小規模で２４時間有人にするには確か安くても６０万円程度以上を世帯数で割らないといけないので後から総会で決定するのは大変です。

もっとも管理費をこだわらない方も多いのですが、数人の反対でも可決できませんでした。

私は不安なので、タワーに転居しました。

以上経験から。

[739: 匿名さん]

738です。
１名の夜間ガードマンをお願いするのに６０万円では無理ですね・・・？
金額は忘れてしまいました。
失礼しました。