都心の高級住宅地〜千代田・中央・港・文京・新宿・渋谷〜

[マンコミュファンさん]

都心の高級住宅地でここはおすすめ、という場所、情報をお願いします。
街の歴史的背景や今後の計画などあれば尚可です

[22: 周辺住民さん]

みんな何をふざけた事を述べているのですか？目を覚ましなさい。

超高級住宅地って、杉並区に決まっているじぁありませんか。

[23: サラリーマンさん]

銀座にはマンションがありますが　丸の内にはマンションがありません

いつかは丸の内にもタワーマンションが出来るでしょうか？
最寄駅は東京駅　
住所は千代田区丸の内…
もし販売されたら　めんたま飛び出る価格だと思うけど
実現したら何か凄そうじゃない。

[24: 匿名さん]

>>23
丸の内のマンションに住みたいですかね？
低地で安政の大地震の際にもかなり揺れが大きく
被害が出たようです。
高級住宅地は台地の上に限定です。

[25: 匿名さん]

東京駅といえば東京駅の総武快速線の地下ホーム水位が上がって浮いてしまうので浮かないように重りをつけて調整しているそうです

[26: あ]

近衛町

[27: 匿名さん]

丸の内！？　銀座？？
いくら地価が高くても【商業地】が【高級住宅地】になるわけがありませんし、そういう立地のマンションも「豪華マンション」にはなり得ても【高級マンション】とは呼べません。

[28: 匿名さん]

>>25
総武快速線の地下ホームって水に浮くようなものでできてるのか。
水没するっていうなら判るが、とても水に浮くようなホームとは思えないね。

[29: 匿名さん]

>>28

空洞だからでしょ。巨大タンカーみたいなもんよ

[30: 匿名さん]

＞＞２８
え〜知らなかったの！！テレビでも放送されたし有名な話だけどな〜

[31: 住まいに詳しい人]

京王線　「笹塚」が一番！

[32: 匿名さん]

>>22
杉並は都心ではありません。高級でもないでしょう。

都心高級住宅地
Ｓ　　　松涛、東五反田（池田山＆島津山）、本駒込（大和郷）、番町4

ＡＡＡ　北品川（御殿山）、南平台町、広尾（常盤松）、代官山町
ＡＡ　　西片、下落合（近衛町＆御留山）、小日向、目白（徳川ビレジ）元代々木、青葉台、
上目黒（諏訪山）、西原
Ａ＋　　目白台、駒込、向山、小石川、本郷

江戸時代、それ以前から続く住宅地が今でも高級住宅地です。

[33: 匿名さん]

↑港区がないのはなぜ？

[34: 匿名はん]

近衛はS

[35: 匿名さん]

神宮前！！高くて買えないけど・・・

[36: 匿名さん]

３２さんは、偏見しすぎです。
杉並区をもう少し褒めてあげてください。

[37: 情事通]

御留山もS

[38: 匿名さん]

江戸府内においては江戸時代の大名屋敷跡
朱引き外は基本的に農村だが、大正から昭和初期に少なくとも戦前に開発分譲された
ところが高級住宅地です。だいたい海抜２０メートル〜３０メートルの地帯に分布
しています。海抜５メートル以下には高級住宅地は皆無です

[39: 有名国立大]

なんやかんやいって東京はしょぼいところが多い。
区画整理ができてない場所はアウト。

トップは田園調布。

[40: 匿名さん]

＞区画整理ができてない場所はアウト。
浅いなぁ。そういう山林を切り開いたり農地を埋めた後の新しい住宅地は、一見きれいでも歴史的な風格というものが全然ないんだよね。そもそも都心から離れていて利便性は落ちるし。

[41: 匿名さん]

＞38
海抜で言うと新宿区、豊島区がいいですね。
20〜30メートルくらいでしょう。

[42: 匿名さん]

>>41
歌舞伎町や池袋北口の高級住宅地が最高ですよね。

[43: 契約済みさん]

街並みも資産のうちなので旧山手通り沿いの
代官山、猿楽町、鉢山町、青葉台、南平台あたりは見事だと思います（渋谷＆目黒区）。
あと大使館は不思議な高級感を醸し出すアイテムの一つ。
上記にはエジプト、デンマーク、マレーシアなどのそれが立ち並んでいますね。
中央・文京・新宿は大使館が無いのでパスです。

[44: 匿名さん]

代官山もボロアパートが多い。
四谷から麹町、半蔵門や番町にかけても路地が狭くぼろい家も多い。

江戸の歴史は浅いよ。
東京に求めるのは新しさ、綺麗さ、華やかさ。

[45: 匿名さん]

＞３８
いやいや、海抜で言うと富士山でしょう。

[46: 匿名さん]

>>43

東京大使館マップ
http://blog.livedoor.jp/unknownmelodies/archives/50907946.html

これを見ると大使館のロケーションは特定の地域にかたまって
いることが分かります。港区でも集中している地域、そうでない地域が
明確ですね。

[47: 匿名さん]

大使館が環境がよいなんてウソです。
テロリストに狙われるし、石は投げつけられるし、木刀でボコボコにされるし、巻き添えで大変危険です。

[48: 匿名さん]

大使館があると周囲に警察官が多くなり、ものものしい感じになりますよね。南麻布界隈の大使館集中地区なんかに行くと、ここで暮らしたら気が休まらないだろうなと思いますよ。

[49: 匿名さん]

東側の方？

[50: 匿名さん]

>>48

高級住宅地というのは大使館があろうがなかろうが多かれ
少なかれそういうものです。
ものものしい雰囲気かつよそ者を排除するようなムードが
あります。それが高級住宅地というものだからしょうがな
いんですけど。

以前住んでいた赤坂のマンションには現役の閣僚が住んで
まして建物の入り口付近に臨時の交番のようなものがあり
政局などがあると新聞記者などが大勢あつまり、警備の人
も増員されものものしい雰囲気でした。
もっとも警備している警察官の皆さんとは当然顔見知りに
なります。うちの子供などはさんざん可愛がってもらえた
りするので毎日見る住民にとっては風景の一部でありそれ
ほど気になるものでもなかったです。

[51: 事情通]

目白下落合最強

[52: 情事通]

歴代首相数知れず

[53: 匿名さん]

山県有朋
近衛文麿
田中角栄
中曽根康弘
橋本龍太郎
その他閣僚級たくさん

[54: 匿名さん]

渋谷区松涛と文京区本駒込の大和郷が最強な気がする。

この周辺にもいい場所がありますね。
富ヶ谷は庶民的かつ邸宅がありアクセスがいい
駒込とかも江戸の風情がありアクセスがいい

[55: あれ]

首相級は住んでた事無いよ

[56: 事情通]

吹けば飛ぶよな、ちっぽけなポっと出のなり金さんや、俄か小金持ちの類でなく、
皇族関係者や旧武家公家等貴族華族階層の正統派パワーエリートやエスタブリッシュメントは
幼少のみぎりより、住まう土地をしっかり吟味し選ぶものです。

歴代首相が数多く住まわって来た旧武家屋敷等に由来する山の手エリアが　それです。

[57: あ]

あたりまえ！

[58: 匿名さん]

以前　小泉さんが住んでいた（総理官邸）東五反田、今どうなってるの？誰か住んでるの？

[59: 匿名さん]

>>58

ここの正式名称は「五反田共用会議所」アサヒコムによれば民間に売却予定だそうです。

http://www.asahi.com/life/update/0913/TKY200709130405.html

[60: 事情通]

結局　近衛町・御留山なんですよ

[61: 二乗通]

田端　道灌山　も追加しときます。

[62: 匿名さん]

>>58
品川区住民ですけど、私が住んでいる大井からそんなに遠くないのに、
五山地域は本当に別世界だと思います。池田山も初めて行った時はびっくりしました。
個人的には、大使館、美術館、緑、と三拍子そろった御殿山が大好きです。
道が狭いけど、坂があって、ホテルもあって、池田山より雰囲気がある場所だと思います。

[63: 匿名さん]

ひぇ〜元小泉総理官邸　３０億〜　驚き〜　買う方は何処の業界の方でしょうかね〜？

[64: 匿名さん]

ほんと誰が買うんだろう・・・
あそこら辺は品川区の中でも別格ですからね。
清泉女子大の上に広がる住宅街（島津山）も狭い地域ですけど、立派ですよ。
あの辺の高級低層マンションに住んでみたいです。

[65: 匿名さん]

いいんだけど、庶民的感覚から抜け出せない私は、どーしても、駅まで遠くて不便！なんて、思ってしまうのであった

[66: 匿名さん]

今上天皇もお住まいだった　目白近衛町が　史上最強でしょう

たかだか　平民出身の首相ごときで　騒いではいけません

[68: てんのう]

[No.67と本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[69: 匿名さん]

以前高輪四丁目に住んでいました（残念ながら自宅ではなく会社の借り上げ社宅）が
高輪もなかなか雰囲気がありましたが、基本的にはマンション中心の住宅街であり
一戸建ての大邸宅がほとんどないせいか、価格は別としても見た目の高級度は御殿山
や島津山のほうが上だと感じる方も多いと思います。

ただ高級住宅地はコンビニもないし、駅からも遠いので利便性は低いです。
しかし価格は駅からの距離とはまったく関係なく決まるところが特徴ですね。
（五山は山の上が高いのでむしろ駅から遠いほうが高いです）

[70: 匿名さん]

＊＊＊ぷぷ・・・ついに　てんのう　が出てきたよ

[71: アメリカ合衆国大統領]

俺も参加するぜ。

米国大使館及び関連施設のある場所が最高だぜ。