都心の高級住宅地〜千代田・中央・港・文京・新宿・渋谷〜

[マンコミュファンさん]

都心の高級住宅地でここはおすすめ、という場所、情報をお願いします。
街の歴史的背景や今後の計画などあれば尚可です

[123: 匿名さん]

神楽坂はまだまだ評価が低すぎでしょう。
文京、千代田のすぐ隣に位置していて、落ち着きとにぎわいが同居する街。
歴史もあって下町風情も感じる山手線内側のほぼ中心。
なかなかこんな街ないですよ！
お金あったら絶対住みたいもん！

[124: あらら]

神楽坂は　山の手　ですよ

[125: 事情通]

東宝が新宿コマ買い取って　近隣ビルと複合再開発だと。

副都心線開業で沸き立つ三丁目に加え、歌舞伎町ルネサンス再開発大爆発。

やっぱこれから、は新宿区大発展の時代がくるね。

[126: 匿名さん]

中目黒　下目黒　は目黒区じゃ〜ないのか？どう〜なのよ？スレ違いだろ（笑）

[127: 匿名さん]

新宿なんてもう終わってるだろ。
中国人・韓国人だらけ、日本人は風俗関係者や貧民しかいないよ。

歌舞伎町？　中国マフィアや暴力団事務所至近のＭＳなんて誰が買うんだよ。
新宿や大久保あたりはまともな日本人は避けるのが普通。

[128: 匿名さん]

ゴミ捨て場だった所に建ったマンションを買う人だっているんだから。

純粋に都心へのアクセスでいえば、港区、千代田区に隣接しているわけで、
これ以上の立地的ポテンシャルはないでしょ。
あとは開発次第かな。
商業施設やオフィスのほうは既存のものリニューアル程度におさえ、
地の利と割安な地価をいかした居住地域としてのイメージアップに重点をおいた開発が、
生き残りの得策では？
確かに、簡単ではないだろうけど・・・

[129: 匿名さん]

新宿は、いくら頑張っても
都心ではなく隣接した副都心。

昔はリニア始発駅候補だったけど夢破れたし。

[130: 匿名さん]

新宿区は神楽坂、若田、市谷方周辺の閑静なエリアがこれからの旬でしょう。
居住地域にリニアなどの都市機能はいらないです。品川まで15、20分ほどなんですから。

[131: 匿名さん]

企業や商業エリアが近いと純粋な住宅地価も引っ張られる傾向があります。居住地区で重要なのは、複数の都心や副都心へのアクセスが近いことです。神楽坂から飯田橋駅徒歩圏の物件は魅力的。車でのアクセスも良好ですね。大きななくくりで乱暴だけど神楽坂から副都心線の東新宿までのエリアは魅力的。
神楽坂の良質な物件は去年から下がる傾向がないのが残念。

[132: 匿名さん]

年収１０００万ないから新宿とか住みたくても住めないですよ。

[133: 匿名さん]

中央区に高級住宅地は無いと思うのだが・・・。

[134: 情事通]

これからは　新宿がくるよ

[135: 購入経験者さん]

新宿っつってもどのへん？

[137: 情事通]

市ヶ谷神楽・飯田橋ヒルトップ坂界隈
四谷若葉・麹町ヒルトップ界隈
目白近衛町・御留山ヒルトップ界隈
西早稲田・高田馬場ヒルトップ界隈
内藤町・新宿御苑パークサイド界隈
東新宿・若松河田・新宿三丁目・日テレ跡再開発地界隈
初台・西新宿三丁目再開発地界隈


なお、現時点において新宿区内で最も富裕層が多く住まうのは、
下落合２〜４、いわゆる目白近衛町・御留山です。

[138: 匿名さん]

大和郷の新築一軒家、9800万円で「安！！」と思ったら、
98000万円だった。
「980,000万円」と表記しろ(www

[139: 匿名さん]

大和郷の新築一軒家が売りに出されていて、
「9800万円？やすい！」
と思ったが、よくよく見たら
「98000万円」でした。
98,000万円と表記しろ、紛らわしい(www

[140: 匿名さん]

138は139が書きました。
表記ミスがあったので、書き直しました。
すみません。

[141: 匿名さん]

>140
かめへん、かめへん
「980,000万円」でも「98,000万円」でも買える人はほとんどおらん
どっちでも良いこっちゃ

[142: 匿名さん]

本駒駒込6丁目　9億8千万！165m2　すごいです
個人で買う人いるのでしょうか・・・

[143: 物件比較中さん]

リビングが53畳って、キャッチボールでもするんかい！

[144: 匿名さん]

みなさんgoogle mapsの新サービス「ストリートビュー」はお試しに
なりましたか？現地に行かずとも町並みの雰囲気がよく分かります。

[145: 匿名さん]

近衛町・御留山は　素晴らしい

[146: 匿名さん]

性行為が好きな人は松涛お勧めです。
私は花魁が好きなので千束派

[147: 匿名さん]

あの大和郷の物件、あれ別にあそこじゃでかいわけではないんだよね・・・。
坪500万以上の一種低層ってやっぱ独特の雰囲気あるよなあ。
池田山しかり・・・。
田園調布とか成城みたいに地価が安い郊外物件集積地とはぜんぜん違うんだよね空気が。
不思議と。

[148: 匿名さん]

>>147

田園調布や成城は道が広いのはいいんだけどカラっとしすぎて
いているんだよね。ニュアンスがないっていうかね？
ひとつはたぶん古い木が少ないせいかな。住宅地としての歴史
が８０年前後だから庭木も大木がないんだよね。

やはり町並みのポイントのひとつは樹木だと思う。
軽井沢だってカラマツがあるから雰囲気があるんだよね。
あれって人工的に植えたらしけど１００年近くたつとそれなりに
格好がつくもんだね。

[149: 入居予定さん]

＞１４８
街路樹のイチョウとか結構立派じゃん。
それに田園調布は鬱蒼といている気もするが・・・
多摩川台公園とか浅間神社あたりの樹木は植えられたのではなく自生している感じ。

[150: 匿名さん]

やはり豊島が一番

[151: 匿名さん]

北区豊島のことね、分かります。

[152: 匿名さん]

バスしか通ってないところ？

[153: 匿名さん]

>>147
文京の大和郷と成城、田園調布を比べること自体ナンセンスでしょう。
どちらもよく知ってますが、言う通り空気の質から違う感じがする。

子供の頃、大和郷の近くに住んでましたが、一般住民は立ち入れない雰囲気を感じました。
通り過ぎてる時もへんな緊張感あったりした。
徳川大老屋敷跡の後、三菱財閥などの重っくるしさを感じました。

今は住みたいと思ってもまるで住めない。

[154: 情事通]

近衛町と大和郷を比べるなんて　お門違いですよ

[155: 匿名さん]

道が狭いのはアウトだな。
空襲のおかげで大分変わったみたいだけど。

歴史を語るなら千年以上を語れ。

[156: 匿名さん]

年収10億の人間を引き合いに出して、年収2000万だろうと年収500万だろうと同じ、
という論法ですね。年収の少ない方がよくこのような言い方をなされます。

[157: 匿名さん]

目白は総理が住んでいたからトップで確定でしょう。

[158: 匿名さん]

歴代総理、大臣の多くは目白に限らず
千代田、文京、新宿に住んでる人が多い。財閥系本家、本家筋も多いね

[159: 匿名さん]

江戸の大名屋敷の半数は港区にあってそれらは明治以降華族を中心にした
政財会の大邸宅に変わります。今も昔も港区は格が違うのです。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸_________＿港区六本木
皇女和宮＿＿＿＿＿ 港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　箱根土地
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

[161: 匿名さん]

豪邸もあれば長屋のような家もある。
全てが統一されてないと高級感が薄れる。

欧米や関西の芦屋のように住民による自治があるところはそれなりに綺麗。
東京じゃ田園調布が一番近いかな。

[163: 情事通]

159さん、歴代首相は化石級ばかりだし、天皇陛下が住まわれたこともないようですな。　

因みに、目白・下落合・中落合から目白台・関口・音羽にかけての、いわゆる目白エリアには、

山縣有朋、大隈重信、近衛篤麿、近衛文麿、鳩山一郎、石橋湛山、田中角栄、中曽根康弘、
橋本龍伍、橋本龍太郎、橋本大二郎、河本敏男、後藤田正晴、中川一郎、中川昭一ら総理総裁級政治家は当然のこと、
伏見宮家のような皇族のみならず、学習院ご在学中の今上陛下、その家庭教師ヴァイニング夫人等もお住まいでしたが、なにか。

[164: トヨネーゼ]

>>163

目白には負けました。ごめんなさい

[165: 匿名さん]

はいはい、目白目白

[166: 匿名さん]

目白下落合界隈には、いま現在も旧紀宮さまのお住まいがあるのは勿論のこと、
秋篠宮妃紀子様や常陸宮妃華子様のご実家、徳川家のお住まい等々、やんごとなき方々は枚挙に暇がありません。

[167: 匿名さん]

じゃあ目白は宇宙一ってことで決定ね。
ハイ次行こう

[168: 匿名さん]

ボクも学生時代は目白と中落合に住んだ事ある。
６畳一間のアパート部件が豊富で、結構助かったよ。

[170: 匿名さん]

学習院ヲ　タがここにもカキコしてるね
なんで学習院なんだ？

[171: 1]

スレ主です。
目白の歴史は充分です。
駅前のコマース跡の開発などは
これから目白が変わっていく一石になるでしょうね。