SKY FOREST RESIDENCE TOWER&SUITE （スカイフォレストレジデンス）

[匿名さん]

今朝この物件の環境評価書についてのチラシが入っており、
マンションの詳細も少し書かれていました。
山手線の線路の横の土地（シティテラス目白のモデルルームがあった場所です、国鉄社宅跡地）
に、最高高さ160mのオフィス、住宅(780戸）、商業施設をたてるそうです。
どのような感じに思われますか？
あまりいい噂も聞かないので…
ちなみに売り主は住友だそうです。


所在地：東京都新宿区大久保三丁目170番2の一部（地番）
交通：山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.86平米～81.68平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/baba2/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

（仮称）新宿SKY＆FORESTプロジェクト A-2街区レジデンシャルタワー

[742: 匿名さん]

>739=741
久しぶりだね。戸山団地生活はどうだい？

[743: 匿名さん]

いつもだね。

[744: 物件比較中さん]

ここなら池袋のほうが便利だし人気ありそうだと思うけど｡
オリンピックの影響ならここも池袋も中野区も同じくらいかな｡
人それぞれかな｡

[745: 買い換え検討中]

富久でさえ池袋のほうが便利だし、住む環境としても上だと思う。

新宿区命の人が周辺地域叩きに必至のようだが、新宿区と豊島区や中野区なら個人の好みによると思うが｡

[746: 匿名さん]

ネガの工作が続く。

中野や池袋も地盤もよく、交通利便性が高く再開発も活発なので、
いずれも間違いのない選択だと思いますよ。

他地域のみなさんも
新宿ネガさんの作戦にはのらないようにしましょう。

[748: 匿名]

放っておいたらいい
どうせまたアク禁で静かになるから

[749: 匿名さん]

ほんと、何がしたいのかわからないね。
定期的に発言削除→アク禁→ほとぼりが冷めるとまた同じことをしてループ。

そんなこと以前にこのスレって、検討者が全然いないように感じるんだけど。
公式の情報が出てこないということもあるけど、それにしてもね。

[750: 周辺住民さん]

ここはエスニック街新大久保と、学生街高田馬場のはずれという立地。

[751: 匿名]

>749
今検討してる人は消費税5%狙いに目がいってるだろうから仕方ない
来月になったらもう少しわだいになるんじゃない？

[752: 匿名さん]

＞７５０
それを「戸山公園の真ん中」というイメージにもっていくのがこの物件。

戸山公園の諸々事情を知らない人には魅力的かも。

　

[753: 物件比較中さん]

ここ、なんでこんなに閑散としているのだろう？
明らかにトミヒサより出来が良さそうに見えるのだが。
良い学校がそばにあるし、住環境も良好。副都心線利用も便利。
オフィス向きの立地ではないが・・・不思議。

[754: 匿名]

>753
5%で買えないし完成時期だって全然ちがうし、今話題にならなくても不思議じゃないと思うが？

[755: 匿名さん]

都内のタワマンも珍しくなくなりましたからね
規模も高さも話題になりにくいと思います
地名を聞いただけでスルーする方々も多いでしょうし

[756: 物件比較中さん]

外観が明らかになりスケジュールも発表されたのに、閑散としてるゥ・・・

[757: 匿名さん]

外観は平凡だしアクセスも微妙・・・
同じ住友タワーなら池袋かな

[758: 匿名さん]

間取りがアップされているのを見ました。
ワイドスパンで結構良いように思えます。

[759: 物件比較中さん]

確かに、住友グラスタワー特有の醜悪なデコボコ間取りとは違いますね。

[760: 匿名さん]

富久は間取りで散々言われてましたから、そこの違いで売り出そうということでしょうかね。
あとはやっぱり価格ですね。住友物件だけに。