SKY FOREST RESIDENCE TOWER&SUITE （スカイフォレストレジデンス）

[匿名さん]

今朝この物件の環境評価書についてのチラシが入っており、
マンションの詳細も少し書かれていました。
山手線の線路の横の土地（シティテラス目白のモデルルームがあった場所です、国鉄社宅跡地）
に、最高高さ160mのオフィス、住宅(780戸）、商業施設をたてるそうです。
どのような感じに思われますか？
あまりいい噂も聞かないので…
ちなみに売り主は住友だそうです。


所在地：東京都新宿区大久保三丁目170番2の一部（地番）
交通：山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.86平米～81.68平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/baba2/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

（仮称）新宿SKY＆FORESTプロジェクト A-2街区レジデンシャルタワー

[141: 匿名さん]

新宿区は結構上位だ。
中野区、豊島区は悲惨なもんだ。

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

[143: 匿名さん]

有料のは公園とは言えませんよね。

[144: 匿名さん]

中央区も、浜離宮公園引くとかなり減る。

[145: 匿名さん]

>>138
本気で書いてます？

[146: 匿名さん]

１４５のような書き方が荒れていく原因。削除願います。

[147: 匿名さん]

でも138の内容には同意できないな

馬場の職安出張所は廃止されたけど相変わらず寄せ場状態だし
大久保新大久保界隈は浄化とは程遠い環境

前の道は大久保・歌舞伎町への抜け道にしかならない

まあ名門校が多いのは否定しないけどな

[148: 匿名さん]

知らない奴だよなぁ。
寄せ場でないのに戦後無理矢理押し付けて酷いよね。
今では浮浪者すくないし。
品川、五反田には沢山いる。
元々そういうところだから。

[149: 匿名さん]

浮浪者や外人が多いのは仕方ない
その分安くなるでしょう。
日本はデフレ不景気がまだまだ続くから坪単価２００万くらいになるかもよ。

[150: 匿名さん]

ここ期待してます。
山手線の内側で、都心各所へのアクセスの良さに加えて地盤もいい。
坪300万くらいに収まってくれれば嬉しいのですが、
この条件の良さでは難しそうですね。

[151: 匿名さん]

近場のエアライズタワーが坪246万だったんだから
ここがそれ以上の価格はないって。

[152: 匿名さん]

１５１
エアライズは安くて話題だったでしょ。
その後、中古が値上がりして騒ぎになったくらい。
だから比較になりません。

それと、あっちは地下鉄駅直結。
こっちは

[153: 匿名さん]

人口減少区で再開発は無いだろ。

[158: 匿名さん]

毎年毎年新宿区の人口は増えてます。
馬鹿か？こいつ。

[159: 匿名さん]

千代田中央あたりは再開発で人口増やしたんじゃなかった？

[160: 匿名さん]

新宿もこれから再開発が目白押しなので、ますます増えそうですね。