SKY FOREST RESIDENCE TOWER&SUITE （スカイフォレストレジデンス）

[匿名さん]

今朝この物件の環境評価書についてのチラシが入っており、
マンションの詳細も少し書かれていました。
山手線の線路の横の土地（シティテラス目白のモデルルームがあった場所です、国鉄社宅跡地）
に、最高高さ160mのオフィス、住宅(780戸）、商業施設をたてるそうです。
どのような感じに思われますか？
あまりいい噂も聞かないので…
ちなみに売り主は住友だそうです。


所在地：東京都新宿区大久保三丁目170番2の一部（地番）
交通：山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.86平米～81.68平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/baba2/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

（仮称）新宿SKY＆FORESTプロジェクト A-2街区レジデンシャルタワー

[122: 匿名さん]

安く売るならオール賃貸にするんじゃない？？

[123: 匿名さん]

坪４００万のワテラス＠御茶ノ水駅至近が完売した。
飯田橋駅前、四谷駅前、目黒駅前、春日駅直結も同等クラスで出てくるだろう。
すると、ここが坪３３０万前後で出ても、かなりお買い得に感じる。

[124: 匿名さん]

ワテラスの完売はすごいnewsですね！ここの立地はワテラスの2/3の価格でも厳しいと思いますよ....

[125: 匿名さん]

>>123
地図ばかり見てないで現地に来てみたら？
同じ山手線内でも雲泥の差だよ。

学生ばかりで生活不便な高田馬場
住民層が偏って治安も不安な新大久保
野宿者が多い公園を抜けないと辿り着けない西早稲田
杉並病の原因と言われたゴミ中継施設が敷地隣に移転済み

タワーホウムズの中古価格を見ても坪300切らないと売れないだろう

[127: 匿名さん]

＞125
線路端も追加。

[130: 匿名さん]

ららぽーとみたいなショッピングモールを低層階につくって、駅から人を集めないと発展しない立地。


たしかに駅に行くまでお世辞にも治安が良いとは言えないエリア。たくさんの人が行き来すれば、


犯罪も減る。

[131: 匿名さん]

無理する必要は無いと思うよ。
都心の再開発が活発に進んでいますから。

[132: 匿名さん]

歌舞伎町で夜遊びするような人には最適。
タクシー捕まらなくても徒歩20分かからないで帰宅。

[134: 匿名さん]

大手町勤務ですが、ここ良さそうですね。
さすが、都心は再開発も盛んですね。

[135: 匿名さん]

ずいぶん削除が多いですね。
そんなにひどい内容でなくても消されてる印象。
デベが神経質になってるのでしょうか。
管理人さんお疲れさまです。

[136: 匿名さん]

98の「考えてみ」といった荒らし特有の文体だったからでしょう。
以降の消えたレスも同様で。荒れる前に消去。

[137: 匿名]

荒らしネガというより物件のポジポイントが見当たらない。

[139: 匿名さん]

大手町はじめ、主要地域へのアクセスの良さと、優良な地盤。