SKY FOREST RESIDENCE TOWER&SUITE （スカイフォレストレジデンス）

[匿名さん]

今朝この物件の環境評価書についてのチラシが入っており、
マンションの詳細も少し書かれていました。
山手線の線路の横の土地（シティテラス目白のモデルルームがあった場所です、国鉄社宅跡地）
に、最高高さ160mのオフィス、住宅(780戸）、商業施設をたてるそうです。
どのような感じに思われますか？
あまりいい噂も聞かないので…
ちなみに売り主は住友だそうです。


所在地：東京都新宿区大久保三丁目170番2の一部（地番）
交通：山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.86平米～81.68平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/baba2/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

（仮称）新宿SKY＆FORESTプロジェクト A-2街区レジデンシャルタワー

[446: 匿名さん]

ご存じ無いようで。
日雇い土方を無理矢理押し付けられたんですよ。
戦後。徳川家下屋敷跡地です。
他の日雇い地区の品川、千住は歴史的にもそういう土地です。

失礼極まりない。
因みにインド大使館公邸は南部伯爵邸宅でした。

[448: 匿名さん]

諏訪町も諏訪台町といって山手で、邸宅地です。

日雇い土方を渋谷区松濤に作られたようなもんです。
戦後のどさくさでね。

[449: 匿名さん]

戦前の話をしても仕方ないと思うけどな。
あと実現する予定の無い都営移設の話も無駄。

[451: 匿名さん]

寄せ場なくなって、少し前進。
品川が廃止されたのは不可解。
あそここそだけど。

そして都営もなくなる。

[452: 匿名さん]

よしわかった戦前の話をしようぜ
とりあえず平安時代ぐらいでいいかな

[453: 匿名さん]

目黒区なんて財政破綻区なのに公平に都の予算振り分けられて、
都営住宅なんで新宿区の20分の1の戸数しかない。

[455: 匿名さん]

実現する予定の無い都営住宅の移設の話はここでしててもしょうがないよね。
都庁にでも陳情に行った方が建設的だろう。

都営が近いという前提でこのエリアでの生活を考えた方がいいんじゃない？
それとも都営がなくなっている前提で考えた方がいいの？

[456: 匿名さん]

都営なくなるよ。
近い将来。
築40年以上のが大多数だし。
霞ヶ丘団地も廃止。
共○党がガタガタ言っていたが、ウザイと一蹴された。

[457: 匿名さん]

話をこの物件のことに戻すと、関係ある都営は敷地すぐ横の西大久保アパート5号棟かな。
古ぼけてて14階建て。せっかく再開発の横にこんなのがあると販売に差し障るよ。
手始めになんとかなりませんかね、住友さん。

[458: 匿名さん]

百人町～戸山の都営は近いうちに廃止されるので都営の話は無駄、よって禁止。
日雇い土方も禁止。

[459: 匿名さん]

URや川崎の市営の例を見ると、ここの都営も築60年くらいは引っ張りそうですよ。
耐震基準でアウトになっていれば話も早かったんですが。

[460: 匿名さん]

西大久保アパートは賃貸だけど、
それに挟まれてるニュータウンオオクボは分譲棟もあるんだよね

それと、早稲田理工学部真裏の西大久保第二住宅は公務員宿舎
老朽化で再開発計画中

ここの土地もＪＲの社宅だったわけだし、いろんな種類の集合住宅があったということ
戸山ハイツの跡地だから当然といえば当然

[461: 匿名さん]

そういえば昔は線路の向こうのタワーホームズ北側の西戸山公園に早朝日雇い土方が数百人以上集まって、手配車に次々と乗せられていた。
冬の寒い時はあっちこっちで焚き火して暖を取っていた。
この時の人は今は生活保護で戸山、百人町、大久保の団地に住んでいるのでしょう。
ここあたりはまさにdeepですね。

[462: 匿名さん]

既に西戸山公園に寄せ場はありません。
よって日雇いも土方もいません。
終了。

[463: 匿名さん]

昔って、何十年前の話だよ。

[464: 匿名さん]

二十数年前だね
戸山ホウムズができた1988年にはまだ寄せ場があった

[465: 匿名さん]

その名残か、高田馬場あたりには日雇い派遣（主に工事現場系）の会社、というか事務所が散在している。

[466: 匿名さん]

だから？
元々、そんな土地でないのに東京都に押し付けられた寄せ場。

所謂地区と勘違いされるは新宿区民は迷惑してました。
品川などは、本家本元なのに再開発されてキレイ。
なんか変なの。

[467: 匿名さん]

寄せ場は1990年にバブル崩壊した後、徐々に日雇労働が派遣労働に入れ替わったのでなくなってきた。
ここ辺はその名残ですね。

[468: 匿名さん]

都営団地より先に早く隣のゴミ中継所を他の僻地に移動して欲しいものです。
ゴミ中継所はゴミ焼却場とは違うけどイメージが悪い。
もっともゴミの話をすると新宿区にはゴミ焼却場がないので、焼却場のある渋谷区民、豊島区民などから文句が出そうですが。