レーベンリヴァーレ セレドールってどうですか？

[購入検討中さん]

レーベンリヴァーレ　セレドールについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都北区赤羽北1丁目1260-9外（地番）
交通：東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩11分
　　　埼京線 「北赤羽」駅 徒歩8分
　　　埼京線 「赤羽」駅 徒歩16分
価格：3788万円-5988万円
間取：1LDK＋S-3LDK
面積：65.02平米-78.5平米

こちらの、新築マンションを検討始めまして、とりあえず資料請求をしてパンフレット待ちです。
ホームページを見てると高級そうなイメージが漂っていますけど、モデルルームを見られた方は、どんな印象でしたか？

[51: 匿名さん]

入居される皆様へ聞きたいのですが、
レーベンリヴァーレ セレドールっていうマンション名を気に入っていますか？

マンション名ってなんか気になりますよね。一生暮らすつもりでいますから。

[52: 入居予定さん]

今日はオプション申し込み会でしたね。
皆様はいろいろなオプションに申し込まれたのでしょうか？

うちはフロアコーティング・水廻りコーティングはいろいろ考えて、床はWAX、水廻りは市販のフッ素コーティング剤で行う予定です

引越し業者に関しては幹事会社に御願いしてみました。
（ちなみにうちは近隣ではないです。いくらかかるんだろう・・・）

[53: 入居予定さん]

オプション高過ぎですよね。うちは鍵の引渡し日から引越しまで10日あるのでオプションで頼むメリットが何もないので４２さんの言ってた埼玉の業者さんにお願いしようと思います。油性なのにオプションの水性コーティングより安くできるし・・・やっぱりやるなら４４さんが言ってたシリコンコーティングがいいみたいですね。水周りのコーティングはサービスでやってもらえるとの事（内緒なのかな？）
カーテンはニトリかカーテン王国で揃えます。オプションでカーテンに５０万も掛ける勇気も余裕もありません。

[54: 入居予定さん]

オプションは割高という感は否めませんね。
自分でヤマダ電機やニトリで購入した方が安いです。
入居時にすべてそろえておきたい人には良いのでしょうか。

マンション名はなかなか気に入ってますよ。

[55: 匿名さん]

ヤマダで気に入ったのがあれば、
その場で携帯で楽天を開いてみてください。

型番で検索すると、
ポイントを考慮してもヤマダより遥かに安い事のほうが
多いですよ。(^^)

[56: 入居予定さん]

皆さんけっこうオプション申し込まれたんですね。
私はオプションなしです。

引っ越しはアリさんにお願いしました。（北区から北区）
激安ではないですが、とりあえず値段的には満足です。

カーテンはKEYUCAの１万円オーダーカーテンです。
東京インテリア、ニトリなど行きましたが、予算内で割と気に入ったものが見つかったのでKEYUCAで購入しました。

エアコンは年末年始のバーゲンまで我慢しようかなぁと思っています。。

[57: 入居予定さん]

カーテン、私もＫＥＹＵＣＡにしました。まぁ気に入った柄があったので＾＾
オプションは一切無しです。入居してから色々買い足せばいいかなと・・・
コーティングだけは入居前にしたかったので、チラシ貰った業者にＬＤＫだけシリコンコーティング頼みました。

[58: 入居予定さん]

クレストリヴァシスとは迷いましたか？
私はタワーマンションは自分に合わないのと、地震で揺れそうですので迷いませんでした。

[59: 入居予定さん]

うちも迷いませんでしたね。
あちらだと赤羽まで徒歩だと行きづらそうですしね。

次の週末にみなさんも確認会でしょうか？

[60: 入居予定]

>>55さん

今日ファンヒーターを買いに行ったんですが、それをやったら5千円くらい安くて驚きました！！
感激です。ありがとうございます。
しかも、ヤマダには本日のみの現金特価って書いてあったのに、もっと安く買えるなんて。

>>58さん

私は少しだけ迷いました。
向こうは最寄りが北赤羽ですが、実際に駅まで歩いてみたら凄く近いんですよね。
雰囲気も思ったほど悪くないですし。
ただ、赤羽から先は本数が激減するので不便かなと思いました。
こっちは駅からかなり遠いけど、赤羽まで行けちゃうのがメリットですよね。
赤羽を選ぶか、駅までの距離を選ぶかで、結局前者にしました。

[61: 入居予定さん]

私は北赤羽を使う予定です。
８分もかからないぐらいで着きましたよ。

[63: 入居予定さん]

上でご紹介のありました埼玉の業者は安くて質もなかなか良さそうでしたよ

[64: 匿名さん]

ネットで探してるならこんなサービスもありますよ。
http://isr.zz.tc/coating1

審査基準をクリアした会社から複数見積りを取ってくれるサービスです。
価格交渉もサイト側から各会社にしてくれるのでうちはだいぶ安く収まりました。

[65: 匿名さん]

名前がレーベンリヴァーレだとタカラレーベン物件
みえみえだから私は恥ずかしいな

[66: 入居予定さん]

いよいよ引き渡しですね。
入居予定みなさんよろしくお願いしますm(_ _)m

[67: 物件比較中さん]

先々々先々々先々々先週号の情報になれば６０戸中第２期２次分として３戸が販売中。
セレドールって名前、何でこの物件に付いているんだろ？。

[68: 匿名さん]

HP見ると完売になってましたね。

[69: 入居予定さん]

引っ越しで立て込んでいるせいかゴミが多少乱雑になってるようですね。
私も気をつけなくては。

[70: 匿名さん]

完売ですか。
タカラってなにげにスゴイですよね。
その地域の需要に合わせた企画だからでしょうか、大失敗物件って見たことないような気が。

[71: 匿名さん]

駅からけっこう遠いのによく完売しましたね。やっぱお手頃な価格だから？
タカラは営業のやり方等で色々叩かれることが多いですがどこの物件もそこそこ売れますね。

[72: 入居済み住民さん]

引っ越しは半分ぐらいは完了したのでしょうか。
岩盤浴はまだですかね。

[73: 匿名さん]

タカラは庶民に手が届きやすい価格と大手に比べ建具、内装が良かったりするからね。
あとたからの水。これは住んでからの満足度がかなり高いな。

[74: 匿名さん]

マイクロバブルどうですか？

[75: 匿名さん]

マイクロバブルはすごい。え？！こんなに汚れてたの？！ってくらい垢が出るから。湯船の後、身体洗う必要ないんじゃない？ってくらい。まあ、私は洗いますが(笑)それでも全然タオルが汚れないんだよなあ。

[76: 匿名さん]

実はうちのマイクロバブルは故障しているようで、最初の3分程は細かい泡が放出されるのですが、
それ以降はぼこぼこと大きめの泡が放出されるだけで、一度白く濁ったお湯も徐々に透明になってしまいます。
さらに、音も壊れているんじゃないかと疑いたくなるような轟音が鳴ってます・・・。
皆様のおうちはそんなことないですよね？？

[77: 匿名さん]

マイクロバブルのシャワーは音うるさいです。しかもホースだか水栓あたりから湯が若干漏れます。これは空気を取り込む為なのでしょうがないんだとか。
施工会社がトラブルと勘違いされるからその仕様をなんとかしてほしいんだけどね。とつぶやいてました。


＞最初の3分程は細かい泡が放出されるのですが、
それ以降はぼこぼこと大きめの泡が放出されるだけで、一度白く濁ったお湯も徐々に透明になってしまいます。

それは故障でしょうね。。。


ちなみにウチのマイクロバブルはシャワーを使いながらスイッチを入れると稀に動作せずシャワーを止めてからスイッチを入れなおすと動作します。んーー。
でもマイクロバブルはすごくいいんだよなー。

[78: 匿名さん]

やはり故障ですよね・・・。
修理を呼ぶことにします！早くマイクロバブルのお湯に思う存分浸かりたいものです。
ご意見ありがとうございました！

[79: 匿名さん]

＞７６さん
はじめまして。
ウチのマイクロバブルも一緒の症状です～(>_<)

[80: 入居済み住民さん]

マイクロバブルはシャワーからは出ないですよね？
マイクロバブルは風呂の中だけですよね。
マククロバブルでお米を炊くとよいそうですが、
実際は泡がすぐになくなるから不可能な気がします。

[81: 入居済み住民さん]

あ、うちのマイクロバブルも７６さんと同じ症状なことが今日わかりました。。。
残念。。

[82: 入居済み住民さん]

結構いますね。壊れやすいんでしょうか。

[83: 匿名さん]

77さん

故障じゃないですよ。空気の調節がうまくいってないだけ。
浴槽のカバーを開けてマイクロバブル装置に調節弁があるのでそれをひねって調節すればオッケーです。
あとは吸気口と排気口のフィルター掃除で回復します

[84: 匿名さん]

No.76です。
修理を呼んで、無事直りました。今はとても快調に動いています。
お困りの方は、一度電話で相談してみるといいと思います。

[85: 匿名さん]

＞84さん
修理はどちらにお願いしましたか？
すんなり対応してもらえましたか？

うちは、お風呂の防カビコーティングをお願いした業者に、マイクロバブルの設置があまい（きちんと固定されていない）という点と、ゴムパッキン（壁と壁の間を埋めるクリーム色のゴム）が一部剥がれかけているとの指摘を受け、レーベンコミュニティ→タカラレーベン→川田工業とたらい回しにされた挙句、折り返すといった電話が2週間もないので、本日催促の電話をしました。

その業者さんの話によると、レーベンのほかの物件でも似たような例があり、たいてい2～3回ははぐらかされますよと聞いていたので、やっぱり･･･という感じです。

その修理が終わらないと、防カビのコーティングもできないので、早くしてもらいたいのにイライラが募ります。

[86: 入居済み住民さん]

瑕疵は引き渡しから2年間は業者が責任をもって修理しなくては
損害賠償問題になりますからね。
これはレーベンコミュニティではなくて
売主業者であるタカラレーベンの責任です。
でもきちんとお願いすれば大丈夫だと思いますけど。

[87: 匿名さん]

No76,84です。

まず、レーベンコミュニティにマイクロバブルが壊れていると伝えたところ、
サイエンスという業者がマイクロバブルを請け負っているので、
そちらに電話をしてくださいという指示を受けて、連絡をして割合すぐ修理に来てくれました。

[88: 匿名さん]

85です。

無事に修理に来てもらえました。
年末年始を挟んだせいか、1番最初に連絡してから時間はかなりかかりましたが。。。

[89: 入居済み住民さん]

レーベンコミュニティからバルコニーでの喫煙に関する通達がきてました。
バルコニーで吸われている方は多いのでしょうか？

[90: 入居済み住民さん]

私の部屋の周りにはいなそうですけど、、

[91: 入居済み住民さん]

階下で吸われてる世帯がいるようです。
管理会社からの注意文書以降も吸ってるみたいで、
換気扇回すと外から煙草の臭いが入ってきて非常に迷惑してるのに･･･。

[92: 入居済み住民さん]

階下ですが、うちは大丈夫ですよ。駐車場側、SKYのほうですけど。
でも今日も注意文書が入っていましたね。
マナーは守っていただけないと困りますね。赤ちゃんがいる世帯も多いでしょうから。
コミュニティから直接本人に言っていただいたり、
管理組合が立ち上がってから厳しく言ってもらうしかないのでしょうか。
ゴミ置き場も乱雑なときがあってたまに整理することもありますが、
管理人さんに迷惑がかかってしまいますよね。
多くの方々はきちんとしているのでしょうけど。

[93: 入居済み住民さん]

赤羽までそこそこ近いのが意外と便利です。

[94: 入居済み住民さん]

岩盤浴を使ってみた方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか？？

[95: 入居済み住民さん]

使ってみたいですが、平日と土曜午前のみなんですよね。
土日もフルに空いていれば使うのですが、、
キッズルームも同様です。

[96: 入居済み住民さん]

共用階段に細かいヒビが入っています。通常の廊下やバルコニーはコンクリートが剥き出しになっている
事はなく、灰色のウレタンコーティングがされていますが、共用廊下だけはコンクリートが
剥き出しになっています。お陰で、雨を吸収し、細かくひび割れています。（特に１～３階部）
川田工業の方に聞いたのですが、仕様がこうなっているからとの事でした。
しかし、老朽化は促進されるし外観も悪くなる事は明らかなので、コーティングして欲しいものです。
何かおかしな気がしますが皆さんはどう思いますか？

[97: 入居済み住民さん]

他のマンションはどうなんでしょうか。
コーティングが安く済むなら
早めにやった方がいいかもしれませんね。

[98: 入居済み住民さん]

タバコの件、ひどいですね。
ベランダから捨てているのか、駐車場からの帰りに捨てているのか。
銘柄が特定されているからすぐに特定されるでしょうけど

[99: 入居済み住民さん]

タバコの件、ひどいですね。
ベランダから捨てているのか、駐車場からの帰りに捨てているのか。
銘柄が特定されているからすぐに特定されるでしょうけど

[100: 匿名さん]

躍起になってわざわざ特定する必要もないですけどね