レーベンリヴァーレ セレドールってどうですか？

[購入検討中さん]

レーベンリヴァーレ　セレドールについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都北区赤羽北1丁目1260-9外（地番）
交通：東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩11分
　　　埼京線 「北赤羽」駅 徒歩8分
　　　埼京線 「赤羽」駅 徒歩16分
価格：3788万円-5988万円
間取：1LDK＋S-3LDK
面積：65.02平米-78.5平米

こちらの、新築マンションを検討始めまして、とりあえず資料請求をしてパンフレット待ちです。
ホームページを見てると高級そうなイメージが漂っていますけど、モデルルームを見られた方は、どんな印象でしたか？

[23: 契約済みさん]

価格はお手ごろかと思います。周辺環境も良いのでは(同エリア内のクレストリヴァシスの周辺環境よりはぜんぜん良いと感じました)。病院・学校・公共交通機関がバランスよくあり生活での不自由さはないと感じております。営業の方は対応は良かったですが、重要事項説明のをされる方のしゃべり方がちょっと気になったくらいでしょうか。物件そのものは良いものだと思います。

[24: 入居予定]

もうすぐ内覧会ですね。
ただ、まだ完売してないみたいですね。

[25: 匿名さん]

今空いているお部屋はどこがあるのですかね？
今度ＭＲに行った時、聞こうと思いますがもし分かる方がいたら教えてください

[26: 匿名さん]

５月くらいに販売が始まった第２期分の部屋がまだ残ってるくらいですから、
まだまだ余裕であるのではないでしょうか。
完売するのかな？

[27: 契約済み]

きちんと確認したわけではないですが、
まだ残っているのは日照をあまり期待できない一階のいくつかの部屋が中心かと。

[28: 契約済みさん]

内覧会はプロにお願いしますか？

[29: 契約済みさん]

こちらはプロに依頼予定ですよ。第三者の目が一番かなと。

[30: 契約済みさん]

みなさんはフローリングノコーティングや水周りのコート関連どうされますでしょうか？

[31: 入居前さん]

えっ内覧会ってもう始まってるのですか？

[32: 入居予定さん]

今日、内覧会に行ってきました。
かね期待通りの出来上がりでした。
内覧会は今日と明日あるようです。
ちなみにあと１０戸くらい残っているようです。

[33: 契約済みさん]

内覧会をプロの方にお願いされた契約者さんにご質問です。
大きな所で不具合等ありましたか？

私はプロにお願いできる事を、この掲示板で知ったので
ある程度の汚れやキズ、吹き付けタイルの塗り直ししか見つける事ができませんでした。
もう内覧会を終えてしまったのですが
ご参考までに教えていただけないでしょうか？

宜しくお願いいたします。

[34: 契約済みさん]

>>No.30 契約済みさん
　本日、内覧会いってきました！
　フローリングは特殊なのでワックスがけを自分でやる場合は気をつけてください。
　と、担当者の方に言われました。。。
　私はワックスを自己で行おうと思っているのでちょっと困ってます。
　特殊といわれても…

　水回りのコートとはどういった事ですか？
　無知なもので…(＾＾；)
　

[35: 契約済みさん]

水周りコートはキッチン・浴室・洗面・トイレなどにフッ素やシリコンをコーティングし、汚れや水垢などの付着を防ぐもので抗菌・防カビに効果があるようです。
ここのフローリングは塩ビシートが貼り合わせているタイプのフローリングで、いわゆるノーワックスタイプになるようです。ノーワックスといっても艶等を求めるのであればワックスはされたほうが良いようです。ハードコートタイプ・水性タイプ等あるようですが、ハードタイプは長期間の保護が可能ですが皮膜が硬い分自身での補修や塗り直しが出来ないので、剥離や補修性を自身でやる考えであれば水性タイプで良いかなぁと思っております。このフローリングに適しているワックスはゼネコンさんかタカラレーベンさんに問い合わせすれば教えてくれると思いますよ。

[36: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。
特に大きな問題は無かったです。（素人目ですが・・・）
フローリング私もワックスどうしようかと思ってます。内覧会が終わって表でコーティング屋さんのチラシを貰いいろいろ説明を聞いてかなり惹かれています。

[37: 入居予定さん]

私も外でチラシ貰いました。埼玉の業者さんですよね。
色々説明してもらって感じも良かったし価格も魅力的なので、検討しようと思います。
ガラスフィルムをどうしようか悩んでるのですが、皆さんはされるんでしょうか？

[38: 入居予定さん]

外でチラシもらったコーティング業者さんの価格はどのくらいなんですか？
内覧会の時間が遅くもう業者さんいなかったので、よかったら教えて頂けませんか？

[40: 入居予定さん]

ご入居の皆様よろしくお願いいたします。
私はフッ素コーティングは考えていますが、
オプションはいろいろ買うと高くなってしまうので
フローリングは自分でワックスがけすることにしました。
カーペットを敷く予定ですし、
登記費用が20万ほどと聞いていたのですが30万円以上だったので。

[42: 入居前さん]

私が貰ったのは埼玉のイークリーンシステムという業者さんでした。
２ＬＤＫのフローリング全面の油性シリコンコーティングと水周りの防カビコーティングで１４７０００円でした。
感じ良く丁寧に説明してくれました。主人と前向きに検討中です。

[43: 入居予定さん]

内覧会、行ってきました。
こちらも数箇所の汚れ程度でした。
(外の喫煙所で「46箇所も見つけた」とおっしゃってた方もいて
そんなに！？と驚きましたが･･･)

皆様に質問ですが、フロアコーティングはされますか？
それとも専用WAXを自分たちで塗布する方式ですか？
今非常に悩み中です･･･。
(あまりピカピカな床が好きでないのですが、コーティングしたほうが掃除が楽だと聞いて)


ちなみに私は練馬のM&Mという業者さんのチラシをもらいました。
(こちらは全面フロアコーティングのみで14万くらいでした）
でも埼玉の業者さんのほうが安いですね・・・。

[44: 入居予定さん]

私もフロアコーティングは迷っています。
カーペットを敷いてしまうし洋室は必要なさそうです。
キッチンと廊下は施工した方がいいのでしょうか。
自分で高めのワックスを買ってやるか、
高いお金を支払って引っ越し前にやってもらうか難しいところです。
やるならシリコンタイプが良さそうですね。
標準タイプなら自分でやるのと変わらないと聞きました。