シティタワー有明その3

[マンコミュファンさん]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分


【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/

その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[621: 購入検討中さん]

晴海テラスにすればよかったのにね。

[623: 匿名さん]

強がりはいいから、千葉にでも行ってくださいな。
この値段で買えないなら、諦めるしかないかと。。。。

[624: 購入検討中さん]

ご近所さんがCTAを買いたい理由を教えて！

[625: 匿名さん]

ご近所さんにはムリでしょ。
千葉か江戸川区あたりでギリギリなんじゃないかな。
ムリはよくないよー。

[627: 匿名さん]

お、さらにご近所さんの事が分かってきましたね。
おそらく独身。1年くらいは検討してるっぽいね。

もう湾岸あきらめて、千葉いったら？

[628: 匿名さん]

ご近所さんって、いったい何が目的なの？
CTAを酷評して、自分（と自分の住まい）は凄いと言いたいの？

[629: 匿名さん]

うんうん。豊洲から検討を始めたんだろうね。で、買えないことが分かって有明へ。
待ってりゃ安くなると思いきや、BMAは売り切れ寸前。CTAは意外にも大人気で焦ってる？

もっと喋ってよ。あなたの事がもっと知りたい。

[631: 匿名さん]

諦めきれないんでしょうね。有明ダメだったら、もう他にないよなぁ（笑）

千葉いきなさいよ。楽になるよ。

[632: 匿名さん]

なるほど。ご近所さん、だんだん分かってきましたね。
男性ですね。この話し方から見ると埼玉県民かな。千葉を嫌がってますねー。
で、独身かぁ。CTA買うとしたら低層の１LDKかな。

我慢せずに千葉いきなさいよ。

[633: 匿名さん]

ご近所さんの年収は500万から600万程度。
その論理的でない説明から察するに管理職じゃなさそうだね。
貯金は400万程度かな。
もっと貯めてりゃ何とかなったろうに。

[635: 匿名さん]

財閥で安いタワーマンション。都内だとこの物件くらいでしょうか？
蕨よりやすいんじゃない？

[636: 契約済みさんRX]

全ての書き込み読んでたつもりだけど、追いつかないほどスレが伸び出したぞ。

そしてご近所さん、あなたもう買うのやめましょう。

ここまで皆にボロクソ言われて契約してしまったらあなたの負けじゃないですか。

意地でも買うのやめましょう。

そして値下げされて晴れて契約出来たら、この掲示板で高々と勝利宣言を上げてください。

辛抱です！忍耐です！サラリーマンたる者人生我慢我慢！！

[638: 契約済みさんその１]

ご近所さんは、検討理由を何度か説明してますよね。
２件目の購入目的で、物置か賃貸目的らしいです。
物置か賃貸目的だから一件目（BMA)を売るつもりは無いんですよね！？
ここまで来たら、みんなで２割引でCTAが買えるのを応援しませんか？？
BMAの中古買えばいいのに、と思うんですけどね。
私は４０～５０のおじさんに思いますけどね。

No606
＞ オリ理事さん、明日、２０時ごろ横のローソンの前で赤い帽子をかぶって立っていてください。

赤い帽子かぶって待ってて下さい、って。
普通、待つ側が、どういう格好して待ってます、って言いますよね。
相手に服装の指示する辺りが変だな、と思いました。

東京ベイコート倶楽部いいですよね。
エクシブもいいけれど、東京ベイコート倶楽部もゆったりできます。
会員でない方も食事できる店があるので、是非ご近所さんもどうぞ！

[639: 匿名さん]

値下げより、値上げの危険性が高いと思うが、、、、

[640: 匿名さん]

４０～５０で、管理職になれてない？
で、独身で年収500万程度？

な、なんだかご近所さんって、湾岸向いてない気がするんですが。。。。

[643: 匿名さん]

改行しないとよみづらくね？

[644: 匿名さん]

ご近所さんとやら、榊って人の文体に似てるね。ふ～～ん。

[645: 契約済みさんRX]

私もご近所さんを応援しますよ！

値下げして２割引きで買えたらいいですね。

値下げして買えたら、絶対教えて下さいよ。すみふの営業に何回削除依頼されても、何十回も書き込んで下さい。

「俺はお前ら非論理的な愚民どもより２割も安く買えたぞ！！」と。

私はそんなご近所さんを参考にして、次のMS選びの参考にしますよ。

頑張って！

どうやったら値下げ出来ますかね？
一緒に考えましょうよ。

やっぱり鉄工所で攻めます？駅遠ですか？仕様がチープ？トイレのタンクが邪魔？
みなさん共通認識のその辺でまずは攻めてみましょう。

[646: 匿名さん]

そんな事やってる間に完売しそうですが、、、

[648: 匿名さん]

ご近所さんは、埼玉県民でしょ？見栄張らないでいいよー。

[650: 匿名さん]

うーん、ご近所さんは他所でやってほしいなぁ。
このマンション安いので気になってます。今週末申し込みいれようと思ってるくらい。

[652: 匿名さん]

まぁ掲示板で無駄時間使ってもらいましょうよ。
私たちはモデルルームで検討して、気に入った間取りがあったらすぐに申し込みいれるだけです。

値上げするかも？なんて言ってたし、今がチャンスでしょ。

[654: 匿名さん]

やりとり見てると、やっぱりご近所さんはBMAの31.32階あたりに住んでるのではないでしょうか。
お金持ち＝常識人とは違うでしょ。レスの内容も年収５００万程度の方が書くような内容ではないし。
CTAも欲しいのではなく、単にここが嫌いなだけとか・・・

そうなると、お隣のCTA建設反対の方？

[659: 購入検討中さん]

本当に契約された方でこういうサイトに書き込まれている方って、5世帯くらい？
所詮、インターネット上でしか騒げない人なのでは？
もっと上品そうなご夫婦とか、微笑ましいかんじのファミリーがMRには多かったですが。

[661: 匿名さん]

豊洲は、ちょっと年配の方も多かったですが、有明は若い方が多いですね。
確かにちょっとこじゃれた感じの方が多いとは思いました。
私が行ったときには若い夫婦で子連れは居なかったですね。
DINKS中心かな？

[664: 匿名さん]

周りの中古のほうが高いですよ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=...

新築のCTAのほうが安いですよ。これは買うべきかと。

[667: 契約済みさんBMW]

私も契約したのできました。私はなんとなくBMWとつけます。
なんか響きがかっこいいでしょｗ

決してBMWという車に乗っているわけではありません。
車は国産カローラです（爆）

[668: 匿名さん]

ご近所さんは独身ぽいですね。
なぜ独身なのにマンション買おうとしてるんですか？

[669: 匿名さん]

ところでこのスレ、CTAと関係なくなってきたね。

ご近所さんと愉快な仲間たちに改題しては？

[670: ご近所さん]

↑それいいかも知れないとツイッター風に話しかけてみる

[671: 契約済みさんその１AMG色は色は黄色]

ごめんなさい。皆さん。真っ当な検討板じゃなくしてしまいましたね。
CTAをご近所さんが２割引きでかうための掲示板にしてしまいました。

検討者の方々。失礼しました。
書き込み多くしすぎました。申し訳ありません。

[672: 契約済みさん]

独身ですが、購入した僕もご近所さん扱いになってしまうのでしょうか…

[673: ご近所さん]

↑↑そうそうお宅もご近所さんね。仲間、仲間。

[674: 申込予定さん]

私も今週土曜日にMR予約しました。
タクシーで現地や周辺を案内してくれるとの事。
今からどのように変わっていくかを想像しながら楽しんできます。
良い部屋残ってたら申し込みしなきゃ、すぐなくなっちゃいそうですね。

晴レジ落選者が次に狙うのはココでしょうし。

[675: 匿名さん]

確かに安いな。高層階残ってる？
高層階安いんじゃ低層売れ残りそうだな。

[677: 購入検討中さん]

全然検討になっていない、板を読んでて疲れる。

それより今どのくらい残ってるんすか。
間取りとか、金額とか教えてちょうだい。

[683: 契約済みさん]

皆さん、「ご近所さん」の策略にハマっているのでは？
検討板としての機能を麻痺させるなど。。。
話題が変だと思います。

[685: 購入検討中さん]

さ、ではちゃんと物件の話しましょうよ！
でも、もうほとんど要望書出され済みだよね。

[686: 購入検討中さん]

新宿のプラウド億ション即日完売だって。
こりゃまた殺到するな。

[687: 契約済みさん]

シカゴ市全額補償。
これで東京は完全になくなりました。

契約者としては前に駐車場以外のなにが建つか覚悟しておきます。

予想外なことにIKEA、ヨーカドー、イオン、ヤマダなどだったら大逆転ですね。
商業施設カモ～ン！

[688: 契約済みさんRX]

お台場のアクアシティやデックスの様な複合商業施設が入ればいいんですけどね。
コストコなんかも買い物に使えていいかも。

[689: 匿名さん]

スーパー系は、斜め前の有明北３−１地区内に建つと思います。
生鮮食品を扱う周辺生活利便性を上げる施設を地区内に建てることが条件に入って
ますので。あと、1,500戸以上の住戸。これはタワマン3塔相当が建つ規模ですね。
今回決まれば、来年3月以降から開発が始まるでしょう。

となると、ＣＴＡの北西側の商業＆住宅用地には、競合してしまうので生鮮食品を
扱うスーパー系は建たなそうな。
ＩＫＥＡとかＹＡＭＡＤＡは可能性あるかもしれませんが、湾岸沿いの景観は、港
湾局が厳しく管理しているので、派手な看板がある店も厳しそうな。
んー、飲食店（レストラン系）とかが一番可能性高いんですかねぇ。

[690: 匿名さん]

ん？北西にタワマンは建たないの？

[692: 契約済みさんRX]

まぁ開発計画が明らかになるのは、来月のオリンピック開催地決定後ですかね。（無いとは言え、一応）

良くも悪くも来月の発表が終わって不確定要素が一つ解消されれば、ここの契約も伸びそうですよね。

[693: 契約済みさんRX]

>>691
この記事ですよ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090910-00000037-jij-spo

[695: 匿名さん]

歴史的和解？

[696: 匿名さん]

>>693
記事拝見しました。
市議 賛成49vs反対0．．．．ってどれだけの財政規模なんでしょう？＜シカゴ市
これが「州」だったらと思うのですが．．．

[698: 契約済みさんRX]

ご近所さんにこの物件の良さを分かって頂けなかったのは私の力量不足です。
荒らす程じゃなくていいですけど、これからもちょくちょくネガして下さいよ。

そうじゃなきゃスレ伸びないんでｗ

[699: 契約済みさんその１]

ご近所さんの免震とか耐震あたりの指摘は、何も意識した事の無い人には、良い刺激になったのではないでしょうか？

真っ当な掲示板になるといいですね。私も反省します。

[701: 匿名さん]

もっと言うと、榊って人です。

[703: 匿名さん]

同程度かと。。。。
榊のブログ酷いよ。素人丸出し。
値引き情報を集めて、売ってるんだっけ？

[704: 契約済みさん]

ガイドラインではお台場と同じように低層建物が有力かと思います。
また、タワマンが建ったとしてもTTTのような巨大MSは建たず、10階～20階程度でしょう。
有明TTも33階。
晴海MSからTTT見ましたが、TTTが巨大すぎて威圧感ありましたね。

有明北西にタワマンが建ったとしてもペンシル型で細いだろうし、こちらに影響はないような。

タワマンでなくてもKODANみたいなMSでも湾岸沿いだから十分夜景を楽しめますね。
東雲とちがって、整備の仕方がよかったですね。
KODAN、タワマンの後ろでかわいそう；；

[705: 匿名さん]

榊が、マンコミで嫌がらせするようになるとはな。。。
まぁ、最近湾岸のほう狙ってるようだから、予想はできたことだね。

[708: 契約済みさんBMW]

ご近所さんの身元のことです。

最初っから怪しいなと思ったんです。
なんで、ご近所さんはこんなにCTAに粘着して書き込みしてるのかと。
しかも持論を自信ありげに訴える評論家風、かつ営業ですら上から目線。
持論を掲示板や営業にのたまわる風はふつうな方とは思えませんでした。

そう、みなさんが怪しんでいる自称評論家とご近所さんが同一人物だと推測します。
あのブログにも嫌味な書き方していますが、ご近所さんと似ていると思いませんか。

嫌味な内容だけではありません。
文体にもご注目ください。

１．まずご近所さんは英字を全角で打ちます。
例の評論家も全角数字英字がほとんどです。

２．ブログも投稿も誤字脱字が多い

３．「がめついすみふ」など業者に対する表現が強い

４．なんといっても「読点」の使い方が独特

ブログと書き込みの読点を見てください。
両者とも読点と同時に改行しています。
こんな似ている文体はあり得るでしょうか？
また、読点が多く使われている点も･･･。

私にはなぜこんなに粘着して書き込むのかわかりませんでした。
動機がわからなかったんです。
いくらネガでもここまで執着する人はかつて見たことがありません。

でも、ブログと投稿を分析しプロファイリングしてみました。

例の評論家も都内在住、S不動産の物件値下げに注目していると
ブログで書いています。そこにはシティータワー有明という文字が。
さらに財閥系湾岸物件も自民党惨敗のように落日を迎えると祈るかの
ようにブログに書かれています。
動機もこれで裏付けがとれます。

これ以上、マンコミなんかで恥をさらすと業界で食っていけなくなると思います。
ちがう人物だとしても例の評論家に迷惑がかかるでしょう。
自重されてはいかがでしょうか？

[710: 匿名さん]

>705

ま、ご近所さんが榊じゃなくても、
マンション掲示板に「榊」というペンネームで結構かきこしてたよ、前は。
少し有名になってからは来なくなったけど、実はペンネーム変えて今もここで遊んでるかもね。
しかしあのブログは酷いね。

[711: 契約済みさん]

＞７０８

本当だ。文体似ているｗ
住友も抗議していいかもなｗ

[713: サラリーマンさん]

マンション評論家ってなにしてる人？やることあんの？
俺だったら業者側についていいことばかり言って広告手数料稼ぐけどな。値引きしてもらわなきゃならない貧乏相手にして業者の悪口書いてたって儲からないでしょ。

ブログで情報商材乱発したり、趣味で書いたという小説まで売ってるし、食べていくの大変そう。
気の毒だな。だれか買ってやれよ。メール相談でもいいからさー。
ガンガン売れてＣＴＡに住めたらいいのにね。

[714: 匿名さん]

ちょっと前に、シティタワー有明のモデルルーム行きました。

「値引きするなら買う。上司にかけあってくれないか？」と言ったら、「所長（おそらくモデルルームの社員？）」なる人物が現れ、柔らかい物腰で「買っていただかなくても結構ですよ」と追い出されてしまいました。。。。

住友の対応なんて、こんなものです。
財閥といっても客を客と思わないこの態度。私は買いません。

[715: 匿名さん]

＞値引きするなら買う。
いるんだよな。予算オーバーを棚にあげて○○なら即決みたいな駆け引きで買えると思ってる勘違いさんがさ。
売ってくれると思ったんか？w

[716: 匿名さん]

でも、安いよね。足立区価格かと思った。
住友で免震タワー。
やはり安いですよね。

[717: 契約済みさん]

>>714さん
僕はそんな対応をするスミフが好きなのです。
及び、値引きをしなくても買う客が存在する以上、
値引きしないと買わないという客に興味がないんでしょ。

[718: 匿名さん]

近所のオリ・ガレ・ブリが割高に見えてしまいますね。
これらは、将来の修繕費も不安だし。

[719: 匿名さん]

中古、割高で出てますね。やっぱりCTAはお買い得？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=...

[720: 匿名さん]

＞７１４

それ本当ですか？買っていただかなくても結構ですよなんて言われたんですか？もしこれが事実なら私も住友の物件絶対買いたくないです。
確かにツインのとき買わないと最終的に断った途端、かなりめんどくさそうな感じの悪い態度をとられたこともありました。その豹変ぶりにとても嫌な思いをしました。やはり私は有明ＴＴができるのを待ちます。