シティタワー有明その3

[マンコミュファンさん]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分


【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/

その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[451: 匿名さん＠ベガスは３回行った]

ベガスは、表向きホテル、裏はマフィアの世界ですけどね。

日本でやると、やっぱチャイナからたくさん裏専門の方が集まるのかなぁっと。

[452: 契約済みさん]

マカオを参考に、湾岸の景観を生かした高級リゾート地とし、カジノ等も併設して貰えれば東京も世界に名だたる観光都市の仲間入りだと思うんですけど。
マカオ観光局HP↓
http://www.macautourism.jp/spot/leaf0411.php?c1=4&c2=11

[453: 匿名さん]

今日八高線に乗った。
その名の通り八王子と高崎を結ぶローカル線である。
ふと見上げると車内吊り広告になぜかこの物件があった。

八高線、なぜだろう・・・。

[454: 匿名さん]

なぜ八高線なんか利用しているのだろう。

[455: 451]

マカオも10年くらい前に香港から高速船で上陸(笑)したことありますけど、当時はやっぱりアジアの賭博場って感じでしたよ。
今はもうちょい洗練されたかもしれませんし、運営母体しだいかと思いますが．．．．大規模なカジノは止めておくほうがいいかもです。(経済的な刺激薬としては効果大ですが、日本の官僚のセンスでは無理かと）

まぁ民主ではありえませんし(^^;

[456: 契約済みさん]

住友は、このマンションに限らず、かなり手広く？広告出してますね。
晴海は抽選倍率がすごかったようですが、ここは1期で抽選になったのは
おそらく1部屋っぽかった。
今時点で、どのくらい販売が進んでいるのか・・・

[457: 購入検討中さん]

有明にオペラハウスできたら最高だな

[458: 匿名さん]

新豊洲にできますよ。

[459: 匿名さん]

この物件より、CT豊洲の広告がすごいと思う。
電話もかかってきた。
1期の前に1度MR行ったきりだったのに。

[460: 匿名さん]

CT豊洲はもう終わってるよ

営業マン少しリストラしたら

[461: 購入検討中さん]

>460
豊洲は割安な部屋はあんまり無いみたいだね。
営業はシンボル用に居るんじゃないの？
ここは、晴海レジデンス落選者が殺到するのでしょうか・・・

[463: 匿名さん]

晴海レジデンス落選者です。。。。１９倍の倍率でした。がっかりです。
たぶん今週末にモデルルーム行ったら、すぐに部屋押さえます。気に入ってた部屋がまだ残ってたらね。。。。

次こそ買うぞ！

[464: 入居前さん]

最初からこっち来ればよかったのに；；
4000万台で2LDK買えましたよ。
だけど、低層以外ほとんど売れてるのでもう手遅れかと；；

[465: 匿名さん]

まぁ、まだ残ってるようだし、残ってるものから選びますよ。
眺望はこっちのほうが良さそうだし。

[467: 匿名さん]

私も晴海レジデンス落ちたものですが、どう考えても晴海レジデンスより良いです。悪いところってトイレがタンクレスじゃないところくらい？

間取りも良いし、設備もいいし、梁も少なくてスッキリしてるのにダイレクトウインドー？あれはすごかった。高層階からの眺望が楽しめそうなマンションですね。

私も今週末決めてこようかと思ってます。営業さんの話によると検討していた部屋まだあるみたいだし。

[468: 匿名さん]

角部屋以外は閉塞感が漂いませせんか？
リビングの窓が（DW)が3メールもないなんて・・・・。
実物見てないので買いたいんだけど、未だに踏ん切りがつかないです。

[469: 匿名さん]

晴レジとCTAじゃ建物の質が全く異なるだろ。
こっちはホテルライク、あっちは団地ライクで清掃工場横。
友人を部屋に招待して羨まれるのはどう考えてもこっち。
知らない人からすりゃ晴海も有明も一緒。晴レジを積極的に指名する動機が知れないよ。
郵便屋の配達員なら紙の上の住所だけ見て決めるのもありかも知れないけどさ。

[470: 契約済み]

確かに住友不動産が、このエリアの他の土地の取得の様子見として、
今回の物件をやったのかな、とは思ってます。

売れるの価格がわかったから、
土地の取得の価格も計算できますもんね。

それにしても　ご近所さんは、どの物件が欲しいのか謎ですね。

ＣＴＡ建設に反対してる住人さんなのかな。

[471: 匿名さん]

>>468

積極的に行ったら多分営業が竣工済み物件（WCTとか）見せてくれるよ。
狭い間取りのDWが確認できる。3m未満でも開放感はやっぱり凄いと思うよ

[472: 匿名さん]

４６６のご近所さんとご近所さんになるのは、
確かに最低レベル。

それ以外は価格が安いから許容範囲内。

[473: ご近所さん]

面白いこと言うね。やはり、最低と言われるのが、面白くないようだが。
前スレに最低の仕様についての説明は終わっていて、反論も特になく、共通の認識だと思ったが。
安く買ったけど、仕様はよいと思っているのかね。それに、ご近所さんなので、あなたが、来ることで
ご近所さんになるのであって、あなたがキャンセルすれば、ご近所さんではない。ハハハハハ

[474: 入居前さん]

468さん

ワイドスパンの８ｍですよ。縦長MSと違い、ここは横長に景色に面して作られているので、このMSが閉塞感あるとすれば、どこの物件でも閉塞感ありすぎですよ。
ここを見た後、晴海見たがさすがに縦長MSは買えなくなった。

[477: 契約者]

バス便とみなさんいうけど一直線の平坦な道。親水公園にそって歩けば三井のＣＭみたいなひととき？私がこれまで住んできた長い坂道や駅まで30分の立地に比べればよほどマシなのですが。みなさんイイところに住んでるんですね。学芸大学徒歩３分とか。

[479: 匿名さん]

>>476
＞BMAは管理費安くなりますよ。
議題の内容は知りませんが、
安くなるとしたら、管理委託費でしょう？
戸別の管理費が下がるとは思えないし、万が一余裕ができても修繕積立金えまわすだろうから負担額は変らないと思うけど。。。

[480: 契約済みさん]

私はハルレジ、豊洲、ＢＭＡを検討してこちらに。
ＢＭＡの共用部分は確かに魅力に映ったけれど一度人間関係が気まずくなったり飽きたら・・・と考えてしまって。
毎日目に触れる内廊下やパノラマのこちらのほうが自分にはあってるかな、と。
豊洲も検討しましたが希望する眺望側がなかった事、
ハルレジは廊下、ロビー、ごみ関係がワンフロアに一つ。でなかった事などがイマイチでした。
車があるので新浦安のプラウドも検討しましたが（あの値段であの広さは魅力ですよね）夫が毎朝専用バスで移動が嫌だったみたいで結果こちらになりました。
だけどこちらはみなさんが仰るように駅から遠いのが難点ですね。外観と小学校が目の前は凄く魅力なのですが。

[481: 入居予定さん]

>>473
仕様は十分いいだろ。てか何をもって仕様が悪いって言ってるんだっけ。
BMAなのかどこと比べて悪いと言ってるのか知らんけど。
共有施設の面ではプールがついてたって所詮有明は有明で、むしろ必要最低限でバランス取れててちょうどイイと思ったけどね。
間取りだって内廊下のワイドスパンだし、外廊下のヨウカン型に比べれば格段にイイ間取りだし、大崎やツインとかよりも間取りはイイよ。
あえてタンクレスじゃなかったり廊下がフローリングだったりそぉゆう所挙げれば出てくるけど、よほど気にかけなきゃ全然許容出来るでしょ。

他人の家の仕様うんぬん言う前に、言動からしてあなたの人間としての仕様の低さの方を気にした方がいいのではないでしょうか。

[483: 匿名さん]

全てが最低レベルって　言うけど、
そもそも安いから納得してるんだよ、って。

最低って言うからには、
値段の割りに最低なんでしょ？

前スレでの最低の使用について、終わってるのは、
ご近所さんが　スルーされただけでは？

スレみてないので分かりませんけど。

早く　ご近所さんが、有明の住民じゃなくなればいいのに。

最高のマンションを買って、ここで報告して下さい。

ご近所さん　って言うからには、
ご近所なんですよね。

そうすると、
最近分譲されたマンション以外だとしたら、
一体どこに住んでるのかな。

まさか最近分譲されたマンションのご近所さんだったりして。

[485: 匿名さん]

>483

お隣のGマンションの方ではないかと思います。

[486: 契約済みさん]

前スレをみてましたが、
やたらとＢＭＡを推奨しているようです。

近所を良く知る人と、ご近所さんは同一人物か、
過去に、この掲示板で、正確な名前は忘れたけど、
入居済みさん、として書き込みしていて、
後に、ご近所さん、という名前に変更しています。

文章に特徴のある人なので、
ＢＭＡの掲示板を見てみようと思います。

書き込みしている時間帯が同じかもしれませんし。

仮にＢＭＡに住んでいて、
丸っきり購入の検討も無いのであれば、
荒らし行為に近いですよね。

私なら、ＣＴＡ買った後に、
そのような行為はしません。

だって、そんな書き込みする人と、
ご近所さんになりたくはありませんから。

[487: 匿名さん]

>>486
多分に思い込みがはいってる。

BMAを推奨してる人あまり見かけなかったし(笑
逆にBMAスレや晴海物件で、妙にCTA奨める人はいたけど。＜S社関係者のレスはほんと多いです。

[488: 契約済みさん]

４８６です。

＞４８７

多分に思い込みが入ってるという事を判断できるのは、
書き込みした　ご近所さん　　からだけの投稿だけです。


以下前スレです。

No.994 by ご近所さん　2009-08-04 01:01

>>992
BMAの北の眺望はいかがでしたか？楽しんでいただけました？
BMAの眺望とCTAの眺望では場所が違うので、BMA買ってね。

[489: 入居予定さん]

ご近所さんは以前確かCTAの価格がもう１割か２割やすくなれば購入を検討するとか言ってましたっけ。
いずれにせよ仕様が最低とか説得力が全くないし、こんな所で説得力無くネガってても全く無意味なんで。
あと他でCTAを推奨してる人が誰だか知らないけど、別に良いものを良いと言うのは悪くないのでは。（しつこくなければ）

[490: 契約済みさん]

ご近所さん、名前かえて、匿名とかで書き込みしてきたら、
ご近所さん、を名乗る事に引け目を感じた時でしょうね。

すでに　４８７　は　ご近所さんっぽい感じもしますけど。

いずれにしても、
ご近所さんは、ＣＴＡに書き込みする理由が知りたいものです。

安くなれば欲しいのか？

それなら、掲示板にネガレスする理由もわかります。

ご近所さん　はこれから、カテゴリから名前を選ぶのではなく、
特有の名前にして下さい。

例えば、　噂のご近所さん、とか。
いつものご近所さん、とか、
変なおじさん、とか。
変なおばさん、とか。

[491: 入居予定さん]

「CTA欲しーの」さんはいかがでしょうか。
可愛げがあって良いかと思います。

[492: 匿名さん]

＞４７４さん
リビングの窓と書いてありますよ。

[493: 匿名さん]

ご近所さんと言えば都営有明アパーツメントにお住まいじゃないでしょうか？

[494: 匿名さん]

晴レジはずれてここに来ました。
たぶん買っちゃいます！みなさん、よろしく！

晴レジしか眼中になかったけど、仕様はこっちが上ですね！

[496: 契約済み]

＞４９５さん

４８８の書き込みのことでは？？

[497: 匿名さん]

バス便物件ってどういう意味？
なんか、普通に歩けるような気がするんだけど？

[498: 申込予定さん]

>497さん
バス便と言ってる人は、ネガさんでしょう。
スルーの方向で。

ここは決して駅近マンションではありませんが、慣れれば余裕です。
ちなみに私は、今駅徒歩１２分物件に住んでますが、雨の日だって
全然問題なしです。
豪雨のときにタクシー使うくらい。

ということで、狙っている間取りがあるうちに
近いうちに申し込んできます！
晴レジ外れたのも、何かの縁だと思って・・・

[499: 匿名さん]

お、同じく晴レジ抽選落ちました。同じ会場にいたかもね。

[500: 契約予定]

今週末に契約してくる予定です。
これからどんな街になるんだろうと期待と不安もありますが、まあ数年して眺望が悪くなっても内装いじったりして、それはそれで楽しもうと思ってます。ここの気に入った点は内廊下、外観、余計な共用設備が無い、あと割安感ですかね。住に何を重視するかや、そもそもの感性でその価値観は大きく変わるとは思いますが…