シティタワー有明その3

[マンコミュファンさん]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分


【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/

その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[301: 匿名さん]

新しくできた目の前の大学生たちが住める低層階賃貸マンションが必要ですよね。低層階の物件なら前の土地に来るのを歓迎したい。それからリーズナブルな飲食店やTSUTAYAも歓迎。

[302: 匿名さん]

なんだか、突如大人気物件になったね。
なんで？安いから？

[303: 購入検討中さん]

２Ｌはもう残り少ないから３Ｌ５３００万～でしょ？
十分高い！！周り何もないのに！

[304: 匿名さん]

＞＞３０２　

上げレス　契約者、営業マン

　

[305: 匿名さん]

覗き見さんが活躍していたころが懐かしい。。。

ネガレスは大人気物件の証だったのね。

[306: 匿名さん]

下げレスは買えないけど未練ある人？！笑　

[307: 匿名さん]

もう残りも少ないですけどね。。。

[308: 匿名さん]

資料請求したのに全然来ない。
むしろ請求もしてない豊洲の資料が来た。

ここ売る気あるのか。
人気過ぎて今さら新規顧客を開拓しなくてもいいからまぁ豊洲でもどうですかって事か・・・。

[309: 匿名さん]

豊洲買えないなら、有明に来るしかないよ。

[310: 匿名さん]

それもそうと、最近近隣住民の書き込み少ないな。

[311: 匿名さん]

豊洲のツインで、販売担当が物件のカラオケで遊んだってブログにまた出てるそうです。

ここのジムなんかも入居者の前に、販売担当が最初にただで楽しんだりするんでしょうね。

おそらく、社員教育とかしない会社なんでしょうね。人様のお家で窓に看板はったり、旗立たりして、基本的に自分のものの気分なんでしょう。とても興味深いです。

[313: 匿名さん]

＞圧倒的な知名度のＢＭＡ、そしてオリゾン、ガレリアにしてもリゾート的な優雅さがありますが

そうかな　笑
お隣のガリレアさんはとても優雅な状態には見えないですけど　笑
どっちかというと瀕死の状態…
もっと冷静に見た方がいいですよ…

[314: 近所をよく知る人]

>>312

ガレリアとシティタワー。。。えっＴＳＵＴＡＹＡのＴマークになったの？？？
どう遠目に見たらそうなったの？？
かなり気になる発言！！　どう見てもＬにしか見えないけど！！

[315: 匿名さん]

>>312

>このＭＲ見て、ほれ込みました。なんて書き込みありましたけど。田舎から出てきたのでしょうか。

かなり失礼な発言。人間性を疑うね。
別にそんなに嫌いならここ買わなくていいんじゃない？きっと住民も迷惑だよ。

[316: 契約済みさん]

ここの契約者は情けないな。
自分たちは底値のタイミングで購入した勝ち組なんだからいちいちネガに反応しない（笑）
有明はなんにもないし、開発もされない。
売れていないでよいじゃないですか。

実際、1期契約した人たちはあの会議室に入りきらない契約者を見たでしょう？
こんなに契約者がいたのかと驚いたものです。
２月にはあのガラガラだったMRがいまや土日も満席。私も先日行って確認してきました。
営業も客を選別してるので売ってくれなかった人からのネガはつきものです。
営業が１倍になるようにブロックしてくれて、１倍でも抽選したのは契約者ならわかることです。

私は４月４日入居したら、DWから望む夜景を満喫します。
昔、晴海総合高校の屋上から見た夜景とてもきれいでした。
高校の屋上からでもあのきれいさだから高層だともっときれいなんでしょうね。

[317: 匿名さん]

>>312
"先日"契約して、"先日"周辺確認して、"先日"MRに行った自称契約人ですね。笑

優雅ですか。
優雅に合コンパーティーを開催されるサイコロ型BMA。
組合が株式を優雅に売買している、道路に対して優雅なＴ字型のガレリア。
有明イメージをこれ以上下げないでくださいよ。

プレミアム住戸のMRは私は見れましたよ。
あたなが買う気が全くない／買えないから、見せてくれなかったのですよ。

[318: 契約済み]

３１２＞

じゃあ、どのマンションがオススメですか？

[319: 匿名さん]

312
310だよ。
＞それもそうと、最近近隣住民の書き込み少ないな。
って書いた途端、湧いて出たね。
＞圧倒的な知名度のＢＭＡ、そしてオリゾン、ガレリアにしてもリゾート的な優雅さがありますが、
って、どーせそのどれかに住んでて気になったからCTAにも行ってみたんじゃないの。
節々にその恨み節が感じられますよ。笑

あ、でもそんな事ないかな。
＞それと、なによりプレミアムＭＲを公開していませんでした。ここは、特別なので公開していないないんだって。
って、別に見せてはくれますよ。た・だ・し、収入証明か何かを見せて、購買力のある事を認知させる事が見る条件なだけで。（ここは人気だから営業も忙しいんですよ。）
あれ、もしやBMA、オリ、ガレにも住めない団地住民の方ですか。あの３つ位に住める所得があれば十分プレミアム住戸も見せて貰えると思うし。だとしたら、団地住民がワーワーうっさいわって話になっちゃいますね。ぷっ

[320: 匿名さん]

あらあらあらら・・・情けない発言だこと。
最後の「ぷっ」とか、2chの中学生じゃあるまいし。

[321: 匿名さん]

319さんは、下記の書き込みに対して、しょうがなくレベル落としているんでしょ。
誰も初めからプッなんて書きませんよ。

>田舎から出てきたのでしょうか
>目の肥えた方は有り得ないでしょう
>ＭＲの作りの割ること⇒悪いこと？？？ww
>超サイテイでしょう

中学生にも劣りそうですよ、こりゃ↑

[322: 匿名さん]

たしかに
>超サイテイでしょう
「最低」の前に「超」ですからね。
日常会話でも疑問もたずに使っているんでしょうね。

[323: 匿名さん]

320
＞あらあらあらら・・・
ってなに。あらあら、　なら分かるけど、
あらあらあららって初めて聞いた「あらあら」パターンだね。
2chの中学生どころかオバサンでも使わんぞ。ぷっ

厳しい指摘に、よほど「あわあわ」しちゃったのかな。

[324: 匿名さん]

覗き見くんまだいたんだね。

[325: 契約済みさん]

３１６さんの言うとおり、ネガレスさんたちには
反応しないのが一番、私も第一期で契約しました。

周りに何もないこと、駅から遠いこと承知の上で、
でもこのお値段やお部屋の作り（ＤＷ等）に納得して、です。
深夜遅くなっても銀座からタクシーで３０００円以内で
帰れるのもいいな、と思いました。
今の段階では近くにスーパーなどができる等の具体的な動きは
ないみたいですがこれからできるといいな、とは思っています。
でもできたらいいな、って思う程度にしていて
私たち夫婦はお台場や豊洲に気軽に行けるように
自転車を買ってそれをフルに活用しようと思います。
徒歩圏内にスーパーができるまでは
（できないかもしれませんが）
自転車で東雲、豊洲に買い物に行こうと思います。
健康にもよさそうですし。
契約者の皆様、一緒に有明のこれからの進化を
見守っていきましょうね。

[326: 契約済みさん]

ＤＷはホントに楽しみですよね。
ソファに座りながら、夜景を早く楽しみたいものです。

スーパーはひょっとしたら、新豊洲に出来るかもしれません。
今年の１０月（予定）から開発工事が始まるので、有明スーパーより早そうですよね（苦笑）
ＣＴＡからなら、東雲イオンに行くより若干近いのかな。。

[327: 契約済みさん]

325です。

326さん、スーパー、新豊洲なら少し近いですね＾＾

有明だけでなく、湾岸エリア全体が進化していくことは
私たち契約者にとってはうれしいですよね。

「都心に住む」も今回は湾岸エリアで
読んでて入居がますます楽しみになりました。

[328: 匿名さん]

晴海も台場も再開発が活発化するでしょうからね。
まだまだ、湾岸は変化していきそうですねぇ。

「豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）」の掲示板で、五輪のネット情報をアップされてる方がいました！
東京は、ドイツで発刊されている国際スポーツ情報誌「スポーツインターン」で最高位にランクされたそうです。
http://sankei.jp.msn.com/sports/other/090902/oth0909020905005-n1.htm

あと１カ月後の発表が楽しみになってきましたね！

[329: 契約者]

325、326さん

316です。
私も自転車を新しく購入して自転車ライフを楽しむ予定です。

以前は有楽町の無印でレンタサイクルまでして銀座から豊洲、有明を周遊してましたが、それだけでも何時間も楽しめましたよ。有明を拠点にできたら銀座、皇居、南青山近辺を走るつもりです。土日じゃ足りませんね。

契約してからというもの、家具屋に何度も足を運び、フローリング、ドアに似合う家具をチョイスしています。そんなことを考えているだけで時間が過ぎていきます。

夜景を望めるDWだけにソファーの位置は大切ですね（笑）

[330: 契約済みさん]

３２５です。

３２８さん、
そうですね！発表が楽しみですね！

東京マラソンのゴールもそうですし
今年の２４時間テレビも有明でやりましたから
湾岸がどんどん注目され、知名度が上がり、
発展するといいですね＾＾

３１６さん、
私たちも今はまず自転車選びからしています＾＾
あの銀座へ行く橋を渡りきるには電動自転車がいいのかどうか、
なども検討しており、いろいろみております。
私のリサーチ不足なのですが自転車置き場はどういうタイプのか、
知ってる方いらっしゃいますか？
上からエイッって引き下ろすタイプだと電動は重いかな、、とか。
あと、家具も見ています。
豊洲の家具屋さんによく行きます。
ちなみにうちのドアと床はモデルルームと同じ色です。
カーテンはＫＥＹＵＣＡなら気になる色のカーテンを１０個くらいまで
持ってきてくれて寸法してくれるサービス（３０００円）があるそうです。
高層階の方など、入居と同時にカーテンが絶対必要！という方でなければ
入居してから家具や床の色と合わせたり、
実際のお部屋の感じがわかるのでよいですよね。

[331: 匿名さん]

>>329さん
そうですね、ソファーの位置、大事ですね！

ＤＷに対し正面に置く方は、限られてくるとして、、（笑）
北西なら、顔の向きをレインボー方面か豊洲方面かにするかも迷うし、
南東なら、東雲方面か台場方面で迷ってしまいそうですね。

[332: 匿名さん]

最近の盛況のせいで、ほとんど売れちゃってるみたいですね。
2期売る部屋あるんでしょうか。。。。売れ残りの低層中心になりそうですね。

[333: 契約済みさん]

>>325さん

316です。
契約者なのにふしぎと自転車置き場や駐車場などイマイチ詳しくわかりません。
豊洲のMRを見たときはそのへん確認しましたが、CTAでは確認せずに契約しちゃいました。
なぜだろう？

いま乗っている自転車が電動ですが、上から引き上げるタイプでも大丈夫だと思いますよ。
男性なら。

銀座から晴海に自転車で走ったときは電動なしで走りました。
あの程度の坂なら苦にならないでしょう。
電動はスピードでると重いし、折りたたみ自転車にも抜かされました。
私はふつうのロード用を買い直そうと考えています。

カーテンはやはりKEYUCAですかね？
高層なので確かに入居後でもよいですね^^;
想像だけでいろいろ考えても堂々巡りするだけ。
入居をまって少しづつ揃えるほうがいいかも知れませんね。

>>331さん

私はリビングの壁ぎわにソファをおく予定です。
ちょうど柱の横ですね。
なので、東京タワーが望めるかも知れません。

壁際にテレビを置いて、正面にソファというパターンもありますが、
後ろ横見ないと見られない景色がでてしまいます。

営業にWCT連れてってもらいました？

私はイメージをつかむために連れてってもらったのですが、その部屋では
DWの対面にソファを置き、真正面から夜景を眺められました。

わざわざ体をかたむけなくても前を向けば東京の夜景なんでぼーと眺めていられます。
でも、カウンターテーブルの造作もあって、豪華だったからできることですね。

あらゆる家具の配置パターンを研究中です。

そうそう、CTAはあの部屋で見た夜景を超える夜景だと思うので眠れなくなりますよ（笑）

[334: 匿名さん]

ここの高層安いですよね。。。
この物件が売り切れないと、ガレリアの中古も売れないのでは？

[335: 匿名さん]

WCTは連れてってもらってないなぁ。。
手を抜かれたかな（笑）

あそこの眺望も、もの凄いですよね。
真下は倉庫街ですが。
それを超えるとなると凄そうですね。
ＣＴＡの北西の下あたりは、まだまだ光が少ないけど、
ちょっと遠目に目を移すと一面ビルですからねぇ。

[336: 匿名さん]

ハイヤーでWCTまで連れていってもらいました。
でも、あれは反則ですよねー
すっかり騙されて契約しちゃいました。

[337: 匿名さん]

ワイドスパンでほとんど全ての部屋にＤＷとバルコニーが付いてるけど、
そのせいで、角部屋以外ややリビングの窓が小さいかっ！！
贅沢な悩みですけどね。（笑）
早く夜景を肴に酒が飲みたいですよ。

[338: 契約済みさん]

1期の時はまだ日経平均も9000円台前半で、景気が今後どうなるかの不安もありましたが、思い切って契約して正解でした。
予想より早い売れ行きに、最初は「一期で４分の１も捌けない物件は終わってる。」とかネガってた人達はすっかり消え去りましたね。
ここの契約者は決断力、行動力のある方々だと思います。

私も早くリビングからのDW、家族や友人達と楽しみたいですね。

シャンパン片手にリビングからソファーに腰をかけて東京湾岸の夜景を見るなんて、ホント夢みたいです。

[339: 契約済みさん]

1期の時は、ＭＲも空き空きで予約も簡単に出来たし、楽々でしたねぇ。
早めに決めておいて、良かったー。
2期の時は、会議室の椅子をもっと多めに置いておいてくださいよ、営業さん　笑

[340: 契約済みさん]

なんだか契約者の方々の書き込みが増えてきましたね！
私は南東高層を契約しました。カーテンもケユカとか見ながら悩み中です。
あの大きな窓に飾られるカーテンですから、かなり大事ですよね。

これから入居までのカウントダウンをどきどきしながら楽しみます。

[341: 契約済みさん]

引き渡しの前に内覧会があって、その前にインテリア説明会があって、それより前に気になるのがやはり来月のオリンピックの発表ですよね。笑
宝くじでも買った気分で結果を待とうと思います。

湾岸はどうなるか分からない感じを不安に捉えず、ワクワク感で捉えられたら楽しいですよね。

[347: 契約済みさん]

東雲は有明よりブランド力低いんですか？
有名な団地があるので東雲のほうがまだましかと思ってました。
有明って辺鄙なエリアですけど意外とブランド力あるんですね。知りませんでした。
IOCの報告見るとオリンピックこなさそうだし、未開の地のままですね。
オリンピック来たら、ほんと宝くじ当たったことになりますよ。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[348: 匿名さん]

ここに利便性の良さを感じられる人は幸せですね。

[349: 匿名さん]

利便性？だれかそんな話ししてましたっけ？ま、いいや。
駅までの遠さや空地が多いので利便性が悪いように思われますが、銀座はもちろんちょっと足をのばせば六本木なども自転車圏内。立地は悪くないんじゃないかと思いますが。もちろん足腰弱い人にとっては立地はよくないかもしれません。

[350: 匿名さん]

自転車本格的に乗ってりゃ
23区はみんな自転車圏内

ママチャリちょい乗りの一般人なら完全圏外