23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その39）

[匿名さん]

新スレどうぞ。

前スレ（その38）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43561/

【管理人です。前スレURLを追加しました。2009.08.05】

[753: 匿名さん]

前に誰かも書いていたけど、世界中が日本の選挙のためにprice keeping operationに協力してくれてるっていうことね。
へぇ～。
なぜ、事実を見ないんだろうね。
ひょっとして、「坊やだからさ」？

[754: 匿名さん]

現実みてないのはどっちだよ（苦笑）まあいいけどね 俺には関係ないし

[755: 匿名さん]

朝のニュースで三大都市圏にますます人口集中って報道されてたね
こういった状況で、東京２３区、それも都心部のマンションが大きく値下がる事なんて
あるんですかねえ？ニヤニヤ

[756: 匿名さん]

ネガくんたちは、それも「選挙前報道」っていうんでしょうねぇ（苦笑）。
それとも選挙が終われば都会にいる人たちは田舎に戻るって言うんだろうか？ハハハハ。

[757: 匿名さん]

腐りきってますなー

[758: 匿名さん]

確かに今しか買ってもらうタイミングないから必死になるのもわかるなー

[759: 匿名さん]

「今しか買えるタイミングがない」の間違いじゃないの？
あっ、「今でも買えない」か？（爆）

[760: 匿名さん]

まだ底打ちして半年以内であれば、そんなにはヤバくないんじゃない！でも下値は明らかに切りあがりはじめてますな

[761: 匿名さん]

そうだよね 供給をセーブして一時的に価格を上げることも重要な作業だよね いつ息切れするか見ていればいいのかな しかし夏休みなのに必死だな ご苦労様です

[762: 匿名さん]

うーん、あんたもだけどね。

[763: 匿名さん]

ホントにマンション購入を考えている人は、個々のマンションのスレで情報交換している。
このスレにす溜まってるのは、デベ（値上がり希望）か欲しくても買えない層（値下がりすれば買えると思っている。）くらいしゃないか？
どっちの情報も信用できないが、お互い必死なのが読んでておもしろい。

[764: 匿名さん]

値下がり派としては煽れば煽るほどデベが意地になって更に供給絞ればいいなと思っているだけ デベは今売らなかったら後でさらに苦しくなるはずだからね
買う方としては他に控えている大きな購買層が見えないから至って気が楽 不動産価格は遅効トレンドを表すのも安心材料の一つ
今買うメリットは税制面の優遇だけ

[765: 匿名さん]

こんなスレで煽られるデベなんているのか？
スゴイもんだ（爆）。

[766: 匿名さん]

＞７６４
苦しくなったデベが安いマンションを供給してくれるなんて夢物語を信じてる人がいるんだね。

倒産投げ売り物件ならあるだろうがチャンスは一瞬。
昨年度末のようなチャンスは当分ない。
いい加減に学習してほしいよ。

[767: 匿名さん]

チャンスもなにも、これからしばらくはバッタモノしか出てこない。

[768: 匿名はん]

値下がり派が元気がないね。

[769: 匿名さん]

まだ待てば下がるなんて言ってる人いるんだｗ

この二年間でさえ、都心は大して下がらなかったのに。供給が減り過ぎて、値段うんぬんの状況じゃなくなってるし、今後更に供給がなくなる(少なくとも二年は開発計画からも確実)のになんで下がるのかね？

デベも競争限られてるし、耐震偽装以来、ブランド力が重視されてるの知ってるから、高値維持してゆっくり売ってきた。それで利益も確保してるし、経営は間違ってなかったんじゃない。

[770: 匿名さん]

スーパーゼネコン含め数が多い建設や銀行は競争して淘汰されるべき(笑)

正常化されないとねぇ…

民主党でも雇用問題あるから淘汰は進まないか～(笑)労働者に優しいからリストラなんてもう死語になるんだろう～国はたかられる

[771: 匿名さん]

人口、地方の減少止まらず　三大都市圏に50.37％分布

総務省が11日公表した住民基本台帳に基づく人口調査（2009年３月末時点）は、地方の人口減少に歯止めがかからない現状を示した。東京、関西、名古屋の三大都市圏の人口は6401万2618人と前年同期に比べて0.35％増加。全人口に占める割合も0.17ポイント上昇し、50.37％に達した。「地方」で暮らす日本人は半数に満たない計算で、人口分布の偏りが顕著となっている。
人口増加率が最も高かったのは東京の0.69％。東京は進学や就職、転勤などに伴う転入が引き続き活発で、転入者数から転出者数を差し引いた「社会増」は全国最多の７万7810人。２位の神奈川（３万4327人）の２倍以上に上った。(一部略）
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090812AT3S1102F11082009.html

[772: 匿名さん]

バブルって最後は不動産に資金が来て終わるんだね 次は中国が弾けるのかな 日本の不動産はどちらにしても上がることはないけど しかしデベの人は将来に対して不安はないのかな？他人事ながら心配になってしまうよ