23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その39）

[匿名さん]

新スレどうぞ。

前スレ（その38）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43561/

【管理人です。前スレURLを追加しました。2009.08.05】

[609: 匿名さん]

民主党政権になって、どれくらいの規模の財政出動をするかによると思います。

マルクス主義で考えれば、財政出動をすれば底支えになりますから、支えてる間は下がらないと思います。

でも、その後は…

[611: 元祖匿名はん]

今でも十分業界向け景気刺激策に金融機関のジャブジャブならぬジャンプジャンプで下支えしてるんですがね。

[612: 匿名さん]

くだらん言い訳なんか連投しないで、言いたいことは簡潔にまとめて書いてくれよ。

[613: 匿名さん]

その通りです。

今まさに底支え真っ最中。

それでこれですから。

マルクス主義の通り、自然に景気が良い流れになれば、上がります。


ならない時は…


なって欲しいと切に願います…

[614: 元祖匿名はん]

>>613

なると思ってますか？思ってないでしょう？貴殿が悲観論者じゃなくても。シコッタ不動産の山があるうちは。

[615: 匿名さん]

まあ大体当たってるが、間違いなく、ｼｺｯてる不良債権はあるぞ(笑)例えば中古マンションはしこたま出てくる！

9月決算で銀行の体力次第でその他も、まだまだ不動産売り物件は出てくる。

新築買うと…と言うより中古の出物は沢山出現するだろう(爆)

[616: 匿名さん]

時代が変わっちゃいましたからね…


政権政党が借金しまくって、底支えをし続ければ簡単には下がらないと思います。


チキンレースをしてるみたいで怖いです…


景気が良くなるコトを祈ります…

[617: 元祖匿名はん]

今回はサービサー（スペシャルの）も旨みないでしょうしね。
今んとこセカンダリーで買ってくれる人も大口見当たらない。
ノンリコの出口物件なぞ出がらしで何も出ないし。
財閥大手デベがリスクテイクできるほど腹も据わってないし余裕もない。
ソブリンファンドでも作るぐらいしかないですかね。
自然治癒に期待し看過するのは、正直どうかと思って見てますが・・・
金融機関まで傷みが顕在化し出したら、どうなることやら。
現状他に策が無いんでしょうが。。。

[618: 匿名さん]

国は基本的にマルクス主義で経済を見ていると思ってます。

したがって、自然な流れに期待する政策、不況時の一時的な底支えしか出来ません。


新時代になってしまったように思えるので、戦後と同じ戦略では厳しいと思います。


しばらくは混迷の時代が続きそうです…


こんな時代に家を買うなら、予算の半分以下にしとくのが無難だと…

[619: 元祖匿名はん]

自民の派手好きスイカ議員センセイはソブリン提唱してますけどね。メルマガもあまり読まなくなりましたが。
そもそも民主になったら・・・どうなってしまうんだろうか？？？

[620: 匿名さん]

民主党じゃ政権政党はもたないと…

しかし、40日あればひっくり返せる、と国民を完全になめきった発言をしてしまう自民党はそろそろもう一度野党になってもらわないと。


今ならマンションは年収の2倍までの予算で買いたいですね。

それなら下がっても大した痛みもありませんし。

人生かかっちゃう値段で買おうとするから、ピリピリしちゃうんです。

もっと余裕持ちましょう。

[622: 匿名さん]

一年半か二年前、都心は財閥寡占で供給が減ってマンション価格は高止まると書いたら、元匿はエンドがどーのノンリコがどーのと否定してたが、結果をどう理解してるのかな？

[623: 匿名さん]

俺も621さんとほぼ同じシチュエーションだな あがる要素ないから焦らなくてもいつか底抜けると思ってるよ

[624: 元祖匿名はん]

中古価格が相当程度下落する中で、客にソッポを向かれながら、新築分譲価格を高止める様な動きが
いつまでも持つ訳がないことは、財閥のお猿営業には判らないかね。財務の人間とでも話してみろよ。

[625: 匿名さん]

これからじゃなくこれまでの結果について聞いていると思うのですが？

[626: 元祖匿名はん]

これまでの結果？実際下がってるだろ。
十分に下げきってないのはあんたらの不努力。知ったこっちゃない。不徳の極みだな。
自分らで後からクビ締めるだけのハナシ。まあ、何の意思決定能力もないだろうが。
客にもソッポ向かれて恥ずかしくないのかね、このマンション市場の体たらくぶり。
猿ががっついてエサ食いすぎて、うぇーって光景。もう十二分に予想されたんだが。

朝からいろんなスレ上げて、ご苦労なこったな。

[627: 匿名さん]

価格が下がらないのはその価格で買う人がいるからです。自身の先見のなさを他人のせいにしてお終いとは情けないですね。それくらい折込みできずに、喧嘩腰で偉そうなこと言っても誰も賛同しませんよ。

[628: 元祖匿名はん]

その価格で在庫全部売れたか？

あんたらこのご時勢、そのしょうもない無定見な情報操作なりエセの雰囲気作りなりで
この、ひっどいひっどいしょっぼいマーケットで客が買ってくれるとでも思ってんの？

半泣きのくせに。ええかっこ言うなよ。

[629: 元祖匿名はん]

お母ちゃん（銀行）とお父ちゃん（政府）に散々泣きついて、無理矢理客付けてもらって、大口叩くなっての。

ホントあんたらダメな連中だな。何が財閥寡占だよ。猿が昆虫食って喜んで、人間様から見れば意味不明だよ。

[630: いつか買いたいさん]

何でそんなに必死なの？